Galpão para venda em São José dos Campos / SP, Vila Nair, 2 banheiros, 3 garagens, construido em 2024, área total 500,00, área construída 454,00

Descrição do Imóvel

Excelente galpão novíssimo com 500m² em pé direito duplo na Vila das Acácias!

São 613m² de terreno, com 500m² de área útil:
Pavimento térreo com 454m², amplo salão em piso reforçado de concreto (25cm) para caminhão e empilhadeira, porta automática com 5 metros, pé direito de 8 metros, 1 copa, 2 banheiros (1 deficiente), áreas laterais e dos fundos descoberta com corredores de 1,50 metros facilitando acesso de pedestres, frente descoberta com 3 vagas de garagem;
Pavimento superior (mezanino) com adicional construtivo de 50m² para escritório, pisos em granito, corrimão em aço inox e vidros;
Imóvel novo com iluminação em LED, pisos em concreto reforçado e granito, trifásico.

Localização excelente próximo ao Novotel, DCTA e região do Shopping Center Vale, com fácil acesso as Rodovias Presidente Dutra no eixo Rio/São Paulo, Carvalho Pinto/Ayrton Senna sentido Serra da Mantiqueira e Tamoios sentido Litoral Norte.

Valor: R$ 3.500.000,00;
IPTU 2026: R$ 7.979,00.