Imóveis Comerciais para venda em Rio de Janeiro / RJ, leblon, 3 dormitórios, 1 suíte

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Descrição do Imóvel

Imagine-se vivendo no coração do Leblon, um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, cercado por uma atmosfera vibrante e sofisticada. É exatamente isso que o Essência Leblon oferece. Este impressionante imóvel comercial para venda não é apenas um espaço, mas uma oportunidade de viver em grande estilo. Com 123,62 m² de área privativa, o apartamento conta com 3 dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa que promete ser seu refúgio particular após um longo dia. O valor desse investimento é de R$ 2.700.000,00, refletindo a exclusividade e o prestígio que só o Leblon pode proporcionar.

O condomínio Essência Leblon é mais do que apenas um lugar para morar; é uma experiência completa de luxo e conveniência. Oferecendo serviços pay-per-use, ar condicionado embutido e portão eletrônico para garantir máxima segurança e conforto aos seus moradores. Além disso, cada apartamento tem direito a uma vaga na garagem, algo precioso em uma área tão disputada.

A localização é simplesmente perfeita: entre a icônica Praia do Leblon e a Lagoa Rodrigo de Freitas, com fácil acesso a bares badalados, restaurantes renomados e toda infraestrutura necessária como escolas e shoppings. Aqui você terá tudo à mão para aproveitar ao máximo a vida urbana com todo o charme carioca!

Pontos Fortes

Imóveis Comerciais para Venda no bairro leblon / RJ.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte.

Área Privativa de 123,62 m², Área do Terreno com 1.636,63 m².

Valor do Imóvel R$ 2.700.000,00, O Essência Leblon possui 79 apartamentos residenciais com 2 e 3 quartos, com metragem média variando de 75,64m² a 123,62 m², bem como 1 vaga por apartamento, cota também com serviços pay-per-use..

Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.


Investidores atentos e ávidos por oportunidades únicas, prestem atenção! Apresento a vocês uma joia rara no coração do Leblon, um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro. Este imóvel comercial é simplesmente irresistível para quem busca solidez e retorno garantido. Com 123,62 m² de área privativa e um terreno generoso de 1.636,63 m², este espaço oferece tudo o que você precisa para transformar seu investimento em um sucesso absoluto. O Essência Leblon não é apenas um endereço; é uma experiência de vida sofisticada com 79 apartamentos residenciais projetados para atender às expectativas mais exigentes. Dispondo de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. Comodidades como ar condicionado, portão eletrônico e serviços pay-per-use elevam ainda mais o padrão deste empreendimento. E o que dizer da localização? Simplesmente perfeita! Próximo a bares badalados, escolas renomadas, farmácias, shoppings e supermercados, este imóvel está cercado pelo melhor que a cidade tem a oferecer. Tudo isso por R$ 2.700.000,00 — um valor que reflete não só o potencial de valorização mas também a exclusividade de estar no epicentro do luxo carioca. Não perca essa oportunidade única de investir onde todos querem estar!

Observações do Imóvel

O empreendimento comercial chamado Essência,🤓 📍localizado no bairro do Leblon, no Rio de Janeiro, parece ser um projeto bastante promissor e de alto padrão. De acordo com as informações disponíveis, o Essência é um empreendimento que combina apartamentos residenciais e lojas comerciais, oferecendo uma série de comodidades e serviços12.

Os apartamentos variam de 2 a 3 quartos, com áreas que vão de 75,64m² a 123,62m ², enquanto as lojas comerciais têm áreas que variam de 29,89m² a 312,05m²2. O projeto foi concebido para oferecer uma experiência de luxo e conforto, com instalações modernas e um design que promove a integração com a natureza e otimização da luz natural.

Além disso, o Essência está estrategicamente localizado em uma área de fácil acesso a toda infraestrutura já consolidada do bairro do Leblon, próximo a bares, restaurantes e a poucos minutos do metrô Antero de Quental e da Praia do Leblon1. Isso pode ser um grande atrativo para negócios que buscam operar em um ambiente de prestígio.

Para mais informações sobre o lançamento e as condições de compra ou locação das lojas, recomendo entrar em contato diretamente com com o corretor imobiliário MICHAEL FERRAZ especializado na área. Eles forneceram detalhes atualizados e específicos sobre disponibilidade, preços e outras condições comerciais. Boa sorte com seu empreendimento! 😊
 CRECI RJ - 95496 

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Localizado no prestigiado bairro do Leblon, no Rio de Janeiro, o Essência Leblon é um empreendimento que exala sofisticação e conforto. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma área privativa de 123,62 m², este imóvel é ideal para famílias que buscam viver com estilo e elegância. Com um valor Apartir de R$ 2.700.000,00, o Essência Leblon oferece um ambiente exclusivo e repleto de comodidades.

O Essência Leblon, construído pela renomada construtora Mozak, é composto por 79 apartamentos residenciais, cada um com 2 ou 3 quartos, garantindo conforto e privacidade aos moradores. Além disso, o condomínio conta com serviços pay-per-use, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. Com características como ar condicionado e portão eletrônico, o imóvel oferece o que há de melhor em termos de infraestrutura e segurança.

Localizado estrategicamente entre a Praia do Leblon e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Essência Leblon oferece uma localização privilegiada, cercada por bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Com vias de acesso facilitadas, o condomínio proporciona mobilidade e praticidade aos seus moradores, tornando-o a escolha perfeita para quem busca viver com qualidade de vida e conforto na cidade maravilhosa. Venha conhecer o Essência Leblon e descubra o melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer.
 

Sobre o Bairro Leblon

A rua das Pedras tem calçadas largas, poucos carros e muito espaço para as crianças brincarem sem preocupação. A iluminação é boa e a vizinhança costuma estar atenta, o que deixa o trajeto da escola ou do parque bem tranquilo.

O Colégio Andrews fica a cerca de cinco minutos a pé da maioria dos apartamentos, e o Grupo Sesi tem unidade a menos de dez minutos de caminhada. Também tem a Escola de Educação Infantil da Rede Municipal a poucos blocos, o que facilita quem tem filhos em diferentes faixas etárias. Para quem prefere escolas bilíngues, a St. George?s tem campus a oito minutos de bicicleta.

No dia a dia, tem padaria artesanal na esquina da Av. Delfim Moreira, supermercado com produtos frescos a duas quadras e farmácia 24h a três minutos de caminhada. O comércio de bairro inclui loja de brinquedos, açougue e alguns cafés que servem lanche rápido para quem tem pressa. Dá pra fazer a maioria das compras sem precisar pegar carro.

Os imóveis são predominantemente apartamentos de dois a quatro quartos, muitos com varanda que dá vista para o mar ou para a rua. Os prédios costumam ter portaria, salão de festas e área de recreação para crianças. O preço dos aluguéis costuma ficar acima da média da cidade, mas a qualidade das estruturas e a proximidade de serviços justificam o investimento.

Durante a manhã as ruas ficam calmas, com poucos ônibus e pouco movimento de carros. À tarde o calçadão da Praia do Leblon ganha vida, mas ainda há espaço para as crianças correrem e os pais caminharem. Essa combinação de segurança, escolas próximas e comércio ao alcance dos pés faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por longos

Se você vai precisar de alguma coisa no dia a dia, tem opções bem próximas que facilitam a rotina. O Shopping Leblon tem lojas de roupa, cinema e praça de alimentação, então dá pra resolver compras e lazer num único passeio. A poucos minutos a pé fica o Rio Design Leblon, onde dá para encontrar móveis e itens de decoração sem precisar pegar carro. Quando a saúde chama, o Hospital Municipal Miguel Couto tem pronto?socorro e especialidades médicas; já a Coordenação de Emergência Regional Professor Nova Monteiro resolve atendimentos de urgência em poucos minutos de deslocamento. O CDPI MULHER traz exames ginecológicos e obstétricos para quem precisa cuidar da saúde da mulher. Para consultas mais específicas, o Gávea Medical Center tem clínica multidisciplinar e o Villela Pedras Unidade Leblon oferece exames de medicina nuclear sem sair do bairro.

Nos momentos de lazer, o Parque Natural Municipal Dois Irmãos tem trilhas e áreas verdes para caminhar; o Jardim de Alah é ótimo para piqueniques e o Parcão do Jardim de Alah permite que os cães brinquem livremente. Para quem curte academia ao ar livre, há quadras espalhadas pelo parque municipal.

A educação também está bem servida: o Colégio Santo Agostinho tem ensino fundamental completo; o Colégio Estadual André Maurois cuida da educação pública; o pH Jockey oferece ensino técnico; as escolas municipais George Pfisterer, Desembargador Oscar Tenório e Ciep Nação Rubro Negra dão cobertura para diferentes faixas etárias; já a Escola Municipal George Pfisterer garante apoio pedagógico extra.

No quesito alimentação, o Cobal Leblon tem mercado com produtos frescos; o Hortifruti L reúne frutas, legumes e açougue em um só lugar; o Hortifruti Leve Leblon traz opções orgânicas e prontas?para?consumir. Tudo isso fica a poucos blocos ou menos de dez minutos a pé da sua porta, então dá pra viver sem depender do carro no cotidiano.