Imóvel para Renda para venda em Mogi das Cruzes / SP, Mogi Moderno, 8 dormitórios, 6 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 275,50, área construída 240,62

Vídeo

Descrição do Imóvel

O Mogi Moderno sustenta uma demanda constante por locação residencial, e este terreno de 275 m² foi aproveitado exatamente para atender a esse fluxo. São seis unidades com suas contas de água e luz independentes, somando 240 m² de área construída que garantem múltiplas frentes de recebimento de aluguel mensal. A configuração das casas varia entre opções de um e dois dormitórios, incluindo uma com suíte, o que permite diversificar o perfil de inquilinos e reduzir drasticamente o risco de vacância total. É um ativo de geração de renda imediata em um bairro consolidado, onde a proximidade com escolas, farmácias e supermercados mantém o interesse de quem precisa de mobilidade urbana e serviços a pé.

A estrutura do lote, com 10 metros de frente, acomoda duas casas frontais com 2 qurtos Sala e Cozinha, sendo 1 delas com 2 vagas de garagem e, quatro nos fundos, otimizando cada metro quadrado para rentabilidade. Diferente de investir em uma única residência de alto padrão, aqui o risco é pulverizado e a liquidez do aluguel é favorecida pela tipologia dos imóveis, que atendem desde famílias pequenas até profissionais que utilizam o transporte público da região. O potencial de valorização acompanha o crescimento de Mogi das Cruzes, mas o foco aqui é o giro financeiro imediato. Se você busca um imóvel que se paga e gera fluxo de caixa desde o primeiro dia, vale agendar uma visita para entender a dinâmica de ocupação e o estado das unidades.

Pontos Fortes

• Próximo ao Posto de Saúde da Av. Getúlio Vargas.

• Próximo de Padarias, Drogarias, Supermercado Extra, Comércio em Geral, Escolas e Creches.

Observações do Imóvel

Terreno com 6 casas para Locação.

Ideal para Investidor, RENDA CERTA !!!

1 Frontal de 2 quartos, sala e cozinha com 2 vagas de garagem
1 Frontal de 1 quartos e cozinha americana sem vaga de garagem
2 nos fundos com 3 cômodos grande
1 nos fundos com 2 quartos e cozinha americana
1 nos fundos com 2 quartos (1 suíte), sala e cozinha.

Todas com água e luz individualizada.

Sobre o Bairro Mogi Moderno

Descubra o encanto de viver no Mogi Moderno, um bairro emblemático em Mogi das Cruzes. Este bairro vibrante oferece uma mistura harmoniosa de vida urbana e tranquilidade suburbana, tornando-o um lugar ideal para estabelecer sua casa. Com uma localização privilegiada, o Mogi Moderno oferece fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes requintados e diversas opções de lazer. Aqui, você pode desfrutar de passeios tranquilos por ruas arborizadas e admirar a arquitetura encantadora dos imóveis. A segurança é prioridade neste bairro, proporcionando aos moradores uma sensação de paz e bem-estar. Além disso, o Mogi Moderno é conhecido por sua comunidade acolhedora e vizinhança amigável. Seja você um jovem profissional buscando conveniência ou uma família em busca de um ambiente seguro para seus filhos crescerem, o Mogi Moderno tem tudo para atender às suas necessidades. Invista no seu futuro e venha experimentar a vida no Mogi Moderno - onde o charme da cidade encontra a serenidade do subúrbio.

Continuando a exploração do bairro Mogi Moderno, você vai descobrir uma riqueza de recursos educacionais nas proximidades. Com escolas renomadas como E.E Professor Firmino Ladeira de Oliveira, Colégio Alfabeto, Colégio Ativa e Escola Estadual Professora Enedina Gomes de Freitas, seu filho terá acesso a uma educação de qualidade. Além disso, o bairro é cercado por diversas escolas municipais como a Professora Célia Pinheiro Franco e Professor Eulalio Gruppi, garantindo opções para todas as idades e níveis educacionais.

Para os amantes da natureza, o Parque da Cidade é um refúgio verde em meio à agitação urbana. Este parque é perfeito para passeios em família, corridas matinais ou simplesmente para relaxar e apreciar a beleza natural.

A proximidade do Mini Mercado Pedro Machado e Mini Mercado Moderno torna as compras diárias convenientes e fáceis. Para aqueles que desejam aprender um novo idioma, o LLC Idiomas oferece uma variedade de cursos para atender às suas necessidades.

Além disso, o GRECES Acadêmicos do São João traz cultura e entretenimento para o bairro com seus eventos anuais. A Escola de Recreação Infantil Recanto Fofudos oferece atividades lúdicas para os pequenos moradores.

Em resumo, viver no Mogi Moderno significa ter acesso a uma vida confortável e conveniente, com tudo que você precisa ao seu alcance. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!