Lançamentos para venda em Florianópolis / SC, Ingleses, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, construido em Em Construção, área total 89,44

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Descrição do imóvel

PRONTO PARA MORAR!!! GAIVOTAS GOLDEN RESIDENCE – INGLESES NORTE
  FLORIANÓPOLIS – SC

🔸 Localizado na região mais valorizada da Praia dos Ingleses e a 120m do mar, o Gaivotas Golden Residence é uma excelente oportunidade para quem busca morar ou investir com conforto e segurança, num ambiente moderno e aconchegante, próximo a tudo o que você precisa. Integrando suas áreas de convívio social (Playground e Estar Externo) a uma área de preservação natural permanente, o empreendimento proporciona a experiência do contato com a natureza, além do fascinante visual panorâmico do mar, nas áreas de lazer do ático (Salão de Festas, Academia, Praça de Fogo, Piscina de borda infinita).  
Com projetos diferenciados e materiais de qualidade, o Gaivotas Golden Residence tem o melhor acabamento da região, com muita inovação e tecnologia. Os apartamentos terão sacadas integradas com a sala com fechamento em vidro bronze tipo Reiki, controle digital e ainda com a possibilidade de personalização de acabamento das unidades privativas.
🔸 Apartamento Garden com 2 dormitórios suítes, lavabo, Sala de Estar/Jantar, Cozinha/Área de Serviço, Churrasqueira a carvão, 01 vaga de Garagem de 12m2 e Jardim Privativo* de 12,57m2:
☑️ Apartamento 101A, posição Frente Rua Brisamar – 70,81m2 de área Privativa Principal / Valor total: R$1.048.344,00
 
🔸 Apartamento Garden com 2 dormitórios suítes, lavabo, Sala de Estar/Jantar, Cozinha/Área de Serviço, Churrasqueira a carvão, 01 vaga de Garagem de 12m2 e Jardim Privativo* de 16,37m2:
☑️ Apartamento 106A, posição Entre Blocos – 76,87m2 de área Privativa Principal / Valor total: R$963.824,00
 
🔸 Apartamento com 2 dormitórios suítes, lavabo, Sala de Estar/Jantar, Cozinha/Área de Serviço, Churrasqueira a carvão, 01 vaga de Garagem de 12m2.
☑️ Apartamento 209A, posição Entre Blocos – 77,44m2 de área Privativa Principal / Valor total: R$921.690,00
  
🔸 Apartamento Duplex com 3 dormitórios suítes, Lavabo, Sala de Estar/Jantar, Cozinha/Área de Serviço, Churrasqueira a carvão, 01 vaga de Garagem de 12m2:
☑️ Apartamento 402A, posição Frente Rua Brisamar – 106,22m2 de área Privativa Principal / Valor total: R$1.379.400,00
☑️ Apartamento 403A, posição Frente Rua Brisamar – 108,70m2 de área Privativa Principal / Valor total: R$1.445.611,00

PARA MAIS OPÇÕES DE APARTAMENTOS DISPONÍVEIS NESTE EMPREENDIMENTO, SOLICITE  ATENDIMENTO PERSONALIZADO.

🔸 Qual é a forma de pagamento de sua preferência? Entrada à vista (15%) + Entrada parcelada (25%) + Financiamento (60% corrigido pelo CUB/SC) ou prefere pagamento total à vista?

🔸 Gaivotas Golden Residente
Obra Concluída Março/23.
Pronto pra morar - Habite-se n° 265 emitido em 01/06/2023.
Matrículas Individualizadas Expedidas: pronto para financiamento imobiliário.
Média valor de condomínio do Golden: Apartamentos - Garden - R$ 532,06
Apartamentos - 2 dormitórios - R$ 508,06
Apartamentos - 3 dormitórios - R$ 636,52

🔸 O empreendimento conta com:
☑️ Áreas de lazer finamente decoradas, mobiliadas, climatizadas e automatizadas: Piscina com borda infinita e aquecimento, Espaço Gourmet, Espaço Fitness, Praça de fogo, Área de Estar externo, Playground, Bike Sharing, Pet Place, Área de preservação permanente e exclusiva;
☑️ Circuito de monitoramento dos acessos e circulações;
☑️ Vaga para visitantes com carregador para veículo elétrico
☑️ Piso vinílico nas áreas privativas internas;
☑️ Piso porcelanato nas áreas comuns e áreas privativas externas;
☑️ Banheiros com revestimento porcelanato de grande formato na região do box, e demais paredes do banheiro em massa acrílica e pintura epóxi.
☑️ Sacadas integradas a sala com fechamento em vidro tipo Reiki;
☑️ Fechadura Eletrônica das Unidades com 5 tipos de acesso (senha, digital, tag, chave e aplicativo) com hub de automação integrado;
☑️ Tomada USB;
☑️ Churrasqueira a carvão;
☑️ Vagas de garagem cobertas localizadas no subsolo;
☑️ Hobby box disponível (compra em separado das unidades, verificar disponibilidade e valores);
☑️ Jardins privativos, opção de grama sintética ou grama natural;
☑️ Melhor isolamento acústico entre pavimentos;
☑️ Aproveitamento de água da chuva para as áreas comuns;
☑️ Medidores individuais de gás (interno);
☑️ Rede de água quente com aquecedor de passagem a gás (a ser instalado pelo cliente);
☑️ Gás canalizado para atendimento a fogões e aquecedores de passagem;
☑️ Infraestrutura para split.


*A área de jardim privativo não fará parte da área privativa principal do imóvel junto a Escritura Pública, ela será registrada na Convenção de Condomínio, como área comum de uso privativo da unidade em questão.
 

Pontos fortes

🔸 Localizado na região mais valorizada da Praia dos Ingleses e a 120m do mar;
🔸 Empreendimento com uma área de preservação natural permanente;

Observações do Imóvel

🔸 ATENÇÃO: INVESTIDORES: tabela de preços e condições, consultar a parte.
*A área de jardim privativo não fará parte da área privativa principal do imóvel junto a Escritura Pública, ela será registrada na Convenção de Condomínio, como área comum de uso privativo da unidade em questão.
Obra Concluída Março/23.
Pronto pra morar - Habite-se n° 265 emitido em 01/06/2023.
Matrículas Individualizadas Expedidas: pronto para financiamento imobiliário.
Média valor de condomínio do Golden: Apartamentos - Garden - R$ 532,06
Apartamentos - 2 dormitórios - R$ 508,06
Apartamentos - 3 dormitórios - R$ 636,52

Sobre o bairro

Bem-vindo aos Ingleses, um bairro cintilante no coração de Florianópolis, onde a beleza natural se encontra com o conforto moderno. Este paraíso à beira-mar é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma vida tranquila e segura em meio a praias deslumbrantes e paisagens exuberantes. Com uma infraestrutura robusta, os Ingleses possuem uma variedade de comodidades que incluem escolas de alto padrão, restaurantes requintados e centros comerciais vibrantes. A proximidade com o centro da cidade torna este bairro um local ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Apreciado por sua comunidade acolhedora e atmosfera amigável, os Ingleses proporcionam um estilo de vida descontraído que encanta residentes e visitantes. Seja para desfrutar de um passeio ao pôr do sol na praia ou explorar trilhas pitorescas, este bairro tem algo para todos. Venha viver nos Ingleses, onde a qualidade de vida é mais do que uma promessa - é um estilo de vida!

Viver nos Ingleses é estar rodeado de excelentes opções educacionais, como o NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues, o Colégio Nossa Senhora da Conceição e o CENTRO EDUCACIONAL APRENDER. Para os pequenos, a QI KIDS INGLESES - UNIDADE CRESCER e o Espaço Infantil Pingo de Gente são opções maravilhosas que estimulam o aprendizado lúdico.

O bairro também oferece diversas opções para suas necessidades diárias. O Açougue e Mercado do Piá, o Mercado Lua Nova e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras garantem a praticidade para suas compras, enquanto a Mercearia do Bigode e o Sacolão Aliança e Restaurante proporcionam experiências gastronômicas locais únicas.

Os amantes da natureza irão se encantar com a Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique, um local perfeito para caminhadas ao ar livre. E para os entusiastas do esporte, a Escola De Futebol Torino Bool é uma excelente opção.

Além disso, a proximidade com instituições como a EEB Intendente José Fernandes - Anexo e empresas como milhas investidor e Transformação vencedora cursos online facilita a vida de quem busca equilíbrio entre trabalho, estudo e lazer. E para finalizar o dia, nada melhor que um passeio pelo Parque perto da igreja ou um momento de relaxamento no Jardim Da Vanessa. Venha viver nos Ingleses!