Lançamentos para venda em Rio de Janeiro / RJ, Ipanema, 3 dormitórios, 1 banheiro, 3 suítes, 2 garagens, área total 11.522,00, área construída 10.522,00

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Descrição do Imóvel

Ipanema Almar: O Lançamento Imobiliário Mais Exclusivo de Ipanema

Se você busca um apartamento de luxo em Ipanema que une sofisticação, conforto e localização privilegiada, o Ipanema Almar é a escolha perfeita. Situado na renomada Rua Prudente de Morais, 331, este lançamento imobiliário no Rio de Janeiro redefine o conceito de exclusividade com um projeto arquitetônico inovador e um conjunto de comodidades premium.

Com apartamentos amplos de 150m² a 435m², incluindo coberturas duplex e penthouses, o empreendimento oferece um estilo de vida incomparável, ideal para quem deseja comprar um imóvel na Zona Sul do Rio de Janeiro.

Diferenciais do Ipanema Almar: Um Novo Padrão de Sofisticação

1. Plantas Inteligentes e Personalização

• Apartamentos de 3 e 4 suítes com opções flexíveis de layout.

• Integração de ambientes, permitindo personalização dos espaços conforme o estilo de vida do morador.

• Acabamentos de alto padrão, com opções personalizadas para pisos, revestimentos e armários planejados.

• Pé-direito alto e janelas panorâmicas, proporcionando iluminação natural e ventilação cruzada.

2. Infraestrutura de Lazer e Bem-Estar

• Piscina aquecida com raia de 25 metros, ideal para nado livre durante todo o ano.

• Academia by Technogym, equipada com aparelhos de última geração.

• Sauna e spa, proporcionando relaxamento e bem-estar.

• Espaço gourmet e terraço privativo, perfeitos para eventos sociais.

• Brinquedoteca e área kids, para o conforto e segurança das crianças.

• Bicicletário com carregamento para bicicletas elétricas e infraestrutura para carros elétricos.

3. Tecnologia, Segurança e Sustentabilidade

• Guarita blindada e monitoramento 24 horas com controle de acesso digital.

• Automatização residencial, permitindo gestão remota de iluminação, climatização e cortinas.

• Reaproveitamento de água da chuva para irrigação dos jardins.

• Iluminação LED e sensores de presença, otimizando o consumo de energia.

• Wi-Fi nas áreas comuns e sonorização ambiente, promovendo uma experiência sofisticada e conectada.

Localização Privilegiada: Viva no Melhor de Ipanema

O Ipanema Almar está localizado a poucos metros da Praia de Ipanema e do Arpoador, permitindo que você aproveite um dos cenários mais icônicos do Brasil. Além disso, o empreendimento está cercado por:

• Restaurantes renomados e gastronomia internacional.

• Boutiques de luxo e lojas conceituadas.

• Hospitais de referência e escolas bilíngues.

• Fácil acesso ao metrô e principais vias da cidade.

Comprar um apartamento de alto padrão na Zona Sul do Rio é um investimento seguro e valorizado, garantindo qualidade de vida e exclusividade.

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Pontos Fortes

Acabamento com vista Mar, Lagoa e Segurança Israelense Haganá

Observações do Imóvel

Apartamentos colunas 01 e 02  3suítes 150m2 e 2 vagas,   colunas 03 e 04 4suítes 208m2 até o 14°andar 2vagas
Penthouse 4 suítes 348m2 no 15°andar e 16°andar coluna 01 e 02 com 280m2 3vagas
Coberturas Duplex 435m2 4suítes 435m2 3 vagas

Sobre o Bairro Ipanema

A primeira coisa que percebo aqui é a proximidade das escolas. O Colégio Andrews fica a duas quadras da praia e o Ensino Fundamental da Escola Municipal Tasso da Silveira está logo na Av. Vieira Souto. Dá pra levar as crianças a pé e chegar antes da aula começar; o trajeto leva menos de cinco minutos. Essa facilidade evita o trânsito pesado da manhã e ainda garante mais segurança para quem anda sozinho nas calçadas largas e bem iluminadas.



As ruas são tranquilas e têm pouco fluxo de carros durante o dia porque boa parte do movimento acontece na orla ou nas ciclovias próximas. Os pais costumam deixar os filhos brincando na praça ao lado da Escola Tasso sem preocupação; há monitoramento constante e vizinhos atentos.



Todo dia tem padaria na esquina da Rua Visconde de Pirajá e supermercado Pão de Açúcar a poucos passos da estação de metrô Cardeal Arcoverde. Farmácia São Paulo abre cedo e há lojas de utilidades domésticas espalhadas pela região central do bairro. Comprar leite ou pão nunca exige mais que dois minutos caminhando.



Os apartamentos geralmente têm duas ou três quartos e varanda com vista para o mar ou para as áreas verdes menores ao redor da praia. A maioria dos prédios tem elevador rápido e portaria 24 horas; isso facilita quem tem carrinho de bebê ou cadeirinha para carro pequeno nas visitas ao comércio local.



É fácil manter a rotina sem precisar pegar carro porque tudo fica ao alcance dos pés ou a poucos minutos de bicicleta. As crianças aproveitam as aulas ao ar livre nas escolas próximas e ainda podem brincar na areia depois das atividades escolares. Essa combinação prática deixa as famílias satisfeitas e faz com que Ipanema continue sendo uma escolha frequente para quem quer viver perto da praia sem abrir mão da conveniência diária."

A Praça General?Osório funciona como ponto verde para caminhadas matinais e piqueniques. O Hospital Federal de Ipanema garante atendimento emergencial rápido quando alguém precisa. A Praça Nossa Senhora da Paz serve como área aberta para exercícios ao ar livre. O Hospital Quali Ipanema traz consultas especializadas sem precisar sair do bairro. O Shopping Cassino Atlântico tem lojas, cinema e praça de alimentação a poucos passos. A AME???Jornalista Susana?Naspolini facilita atendimentos médicos de rotina sem filas. O Parque Garota de Ipanema oferece trilhas e áreas para quem curte corrida ou yoga. O Colégio Notre Dame Ipanema entrega educação de qualidade bem próximo das casas. A Galeria River reúne boutiques e cafés modernos para encontros rápidos. O Shopping Copacabana amplia as opções de consumo com marcas reconhecidas.

O Parque Municipal Peter?Pan tem playground e áreas verdes para as crianças brincarem. O ParCão da Lagoa é espaço canino onde os pets podem socializar livremente. A Ame???Ambulatório Médico de Especialidades Susana?Naspolini traz especialistas sem precisar viajar. O Hortifruti entrega frutas, legumes e carnes frescas direto ao consumidor da rua. O Colégio São Paulo atende à educação básica com turmas pequenas e atenção individual. O Centro Médico Samaritano Ipanema disponibiliza exames avançados perto da sua casa. A Creche Escola Bem Me Quer???Ipanema cuida dos pequenos enquanto os pais trabalham. A Escola Municipal Castelnuovo atende crianças da região com ensino regular próximo ao lar. O Centro Comercial Visconde de Pirajá reúne serviços essenciais como bancos e padarias. A Galeria Atlântica tem opções gastronômicas e lojas de design para quem gosta de variar.