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A visibilidade na Estrada da Caroba é o ponto central deste imóvel, que se beneficia diretamente do fluxo constante de veículos e pedestres por estar a poucos minutos do centro de Campo Grande. Com 144 m², o espaço apresenta uma planta aberta que facilita a adaptação para diferentes modelos de negócio, permitindo uma disposição eficiente de estoque ou área de atendimento. A presença de três vagas de garagem na frente é um diferencial técnico importante para a região, resolvendo a questão logística de estacionamento para clientes ou recebimento de mercadorias em um ponto de referência consolidado, próximo à madeireira Flaviense.
O perfil comercial desta localização é sustentado pela vizinhança ativa, cercada por supermercados, farmácias e escolas, o que garante uma demanda orgânica durante todo o horário comercial. É uma estrutura voltada para quem busca operação imediata, contando com banheiro privativo e encargos previsíveis, como a taxa de bombeiro parcelada e IPTU por cota. Para quem analisa o potencial de retorno, o imóvel se posiciona em um eixo de fácil acesso na Zona Oeste, atraindo um público que já consome serviços no entorno e valoriza a conveniência de uma loja de frente para a rua. Caso faça sentido para o seu planejamento, podemos agendar uma visita para conferir as metragens e a fachada.
Bairro: Campo Grande
Zona: Oeste
Ponto de Referência: Próximo a madeireira Flaviense
Em Condomínio: Não
Aninhado no coração do Rio de Janeiro, Campo Grande é um bairro que combina a vibração da cidade com a tranquilidade suburbana. Este bairro encantador oferece uma variedade de comodidades para seus residentes, desde shoppings e restaurantes até parques e escolas de alto padrão. Com uma localização privilegiada, Campo Grande proporciona fácil acesso ao centro da cidade e às praias paradisíacas do Rio.
Este bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunidade unida, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. A segurança é prioridade em Campo Grande, com uma presença policial constante garantindo a paz e a tranquilidade dos moradores.
Além disso, o mercado imobiliário em Campo Grande é diversificado, oferecendo opções desde casas espaçosas até apartamentos modernos. Com preços acessíveis e excelente valorização imobiliária, este bairro é uma opção atrativa para quem busca investir ou estabelecer residência.
Em suma, viver em Campo Grande significa desfrutar de um estilo de vida equilibrado em um ambiente seguro e acolhedor. Descubra o charme deste bairro único no Rio de Janeiro!
Campo Grande, no Rio de Janeiro, é um bairro que brilha não apenas pela sua atmosfera acolhedora e segura, mas também pela sua localização estratégica. Com uma gama de hospitais como o Hospital Municipal Rocha Faria, Hospital Oeste D'Or e o Amil Espaço Saúde Campo Grande, os moradores têm acesso a cuidados médicos de qualidade sem precisar se deslocar longas distâncias.
A educação também é um ponto forte em Campo Grande. Instituições renomadas como o Colégio Adventista, Colégio Nossa Senhora do Rosário e o Colégio Estadual Professora Jeannette de Souza Coelho Mannarino estão a poucos passos de casa. A proximidade com a 9ª Coordenadoria Regional de Educação reforça o compromisso do bairro com a formação educacional de excelência.
Para quem aprecia conveniência e lazer, o Shopping Campo Grande e o Pátio Campo Grande oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. E para as necessidades do dia a dia, o Mercado São Braz está bem próximo.
Em resumo, viver em Campo Grande é sinônimo de ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e conveniência. Um bairro completo para quem busca qualidade de vida na cidade maravilhosa!
Hospital Municipal Rocha Faria
Maternidade Rio de Janeiro RJ
Hospital Di Camp
Amil Espaço Saúde Campo Grande
Oeste Dor Planos de Saúde
West Medical Center
Camim - Cesário de Melo - Campo Grande 1
Assim Medical Campo Grande
Klini Saúde - Centro médico Campo Grande
CE Doutor Albert Sabin
Colégio Adventista
Colégio Nossa Senhora do Rosário
Colégio Estadual Professora Jeannette de Souza Coelho Mannarino
9ª Coordenadoria Regional de Educação
Escola Municipal Almirante Saldanha da Gama
Shopping Campo Grande - Rio de Janeiro
PATIO CAMPO GRANDE
Smart Shopping Campo Grande
Mercado São Braz
Colégio Bahiense - Campo Grande
R$ 631,00
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