Loteamento para venda em Mogi das Cruzes / SP, Cézar de Souza, área total 300,00

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Descrição do Imóvel

Loteamento para Venda, Veneza no bairro Cézar de Souza, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Campo society Cesar de Souza Mogi das cruzes.

Localizado em condomínio.

Área Total de 300,00 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 285.140,00, IPTU R$ 119,00, Valor do Condomínio R$ 590,33.

Áreas Comuns: Portaria 24 horas, Academia, Área Verde, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas, Salão de Jogos.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Praça, UPA, Farmácia, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Oportunidade para construir com qualidade de vida em um condomínio completo em Mogi das Cruzes

Se você está em busca do lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos, este terreno no Condomínio Veneza, em César de Souza, é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado em uma região tranquila e em constante valorização, próximo ao campo society de César de Souza, o lote oferece o cenário perfeito para quem deseja unir segurança, conforto e um estilo de vida mais leve.

O grande destaque deste terreno está na sua excelente metragem e topografia, proporcionando liberdade total para desenvolver um projeto personalizado, seja uma casa térrea aconchegante ou um sobrado moderno. O ambiente ao redor é calmo e agradável, ideal para quem deseja fugir do agito sem abrir mão da praticidade de estar próximo a tudo.

O condomínio Veneza é um verdadeiro diferencial, oferecendo uma estrutura completa de lazer e segurança para toda a família. Com portaria 24 horas, o acesso é controlado, garantindo mais tranquilidade no dia a dia. As áreas comuns foram planejadas para proporcionar momentos de lazer e convivência, com academia, piscinas adulto e infantil, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e amplas áreas verdes que tornam o ambiente ainda mais agradável.

A localização também é estratégica. A região de César de Souza conta com uma excelente infraestrutura, com fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias, academias, pet shops, praças, UPA e diversos serviços essenciais. Além disso, há pontos de ônibus nas proximidades, facilitando a mobilidade no dia a dia.

Observações do Imóvel

O terreno possui 300 m² de área total e privativa, com dimensões de 10 metros de frente e fundos, e 30 metros em cada lateral, oferecendo excelente aproveitamento para diferentes tipos de projetos residenciais. Trata-se de um lote localizado dentro de condomínio, com documentação totalmente regularizada, pronto para construir.

O valor do imóvel é de R$ 285.140,00, com IPTU anual de R$ 119,00 e taxa de condomínio no valor aproximado de R$ 590,33.

Se você busca um terreno em condomínio completo, bem localizado e com grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que vale a pena conhecer. Agende uma visita e comece a planejar hoje mesmo o seu novo lar em um dos bairros mais promissores de Mogi das Cruzes.

Sobre o Bairro Cézar de Souza

Bem-vindo ao Cézar de Souza, um bairro em Mogi das Cruzes que oferece uma vida tranquila e aconchegante. Este encantador bairro é uma combinação perfeita de conveniência urbana e serenidade suburbana. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alta qualidade, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, todos situados em ruas tranquilas e arborizadas. Cézar de Souza é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunitária, com escolas excelentes, parques encantadores e uma infinidade de opções de compras e restaurantes à sua porta. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso ao centro da cidade e às principais rodovias. Para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana, Cézar de Souza é o lugar ideal para chamar de lar. Venha experimentar o charme inigualável deste bairro!

César de Souza, em Mogi das Cruzes, é um bairro repleto de opções educacionais de alta qualidade. A poucos passos de sua nova casa, você encontrará instituições renomadas como a Escola Estadual Professor Sebastião de Castro e a Escola Estadual Dagoberto José Machado. Além disso, a proximidade com escolas municipais como a Professora Guiomar Pinheiro Franco e a Professora Iracema Brasil de Siqueira garante uma educação sólida para seus filhos.

Para aqueles que buscam cuidados médicos de qualidade, o AmorSaúde Mogi das Cruzes Vila Suissa está convenientemente localizado no bairro. As opções de compras também são abundantes, com o ComVem Ipoema e o Mini Mercado +Perto oferecendo uma variedade de produtos para atender às suas necessidades diárias.

Seus filhos vão adorar as opções recreativas disponíveis no bairro. A AJPS Escola De Artes e o Colégio Mundo Kids oferecem atividades divertidas e educativas. Para os mais pequenos, a Creche Jardim São Pedro e a Escola Infantil Caminho Suave proporcionam um ambiente seguro e acolhedor.

O César de Souza também se orgulha da presença do Original Kit Cedraz e da Avícola Mya, destacando-se pela diversidade comercial. Venha para César de Souza e descubra o que faz deste bairro o lugar perfeito para chamar de lar!