Loteamento para venda em Mogi das Cruzes / SP, Cocuera, área total 300,00

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Descrição do Imóvel

Loteamento para Venda, Real Park - Mogi II no bairro Cocuera, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Real Park.

Localizado em condomínio.

Área Total de 300,00 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 445.200,00, IPTU R$ 172,00, Valor do Condomínio R$ 376,00.

Áreas Comuns: Portaria 24 horas, Quadra de Areia, Área Verde, Churrasqueira, Quadra, Salão de Festas.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Supermercado.

 

Pontos Fortes

O cenário perfeito para construir o lar dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados de Mogi das Cruzes

Se você está em busca do lugar ideal para tirar do papel o projeto da sua casa perfeita, este terreno no Real Park Mogi II pode ser exatamente o que você procura. Localizado no bairro Cocuera, em uma região tranquila e valorizada da cidade, este lote reúne tudo o que você precisa para construir com segurança, conforto e qualidade de vida.

Logo de início, o grande destaque fica por conta do terreno totalmente plano, um diferencial que facilita muito a construção, reduz custos com terraplanagem e permite maior liberdade na hora de planejar cada detalhe do seu futuro lar. É o tipo de terreno que já transmite praticidade desde o primeiro momento, pronto para construir e transformar em um projeto personalizado, do jeitinho que você sempre sonhou.

A localização dentro do condomínio também merece atenção especial, sendo privilegiada e bem posicionada, proporcionando ainda mais valorização e conforto no dia a dia. Além disso, o Real Park Mogi II é conhecido por oferecer um ambiente seguro, organizado e com excelente infraestrutura, ideal para quem deseja viver com tranquilidade sem abrir mão da praticidade.

O condomínio conta com portaria 24 horas, garantindo controle de acesso e segurança para toda a família. As áreas de lazer são completas e pensadas para proporcionar momentos de descanso e convivência, incluindo quadras esportivas, quadra de areia, churrasqueira, salão de festas e amplas áreas verdes que tornam o ambiente ainda mais agradável e acolhedor.

A região ao redor também contribui para a qualidade de vida, com fácil acesso a comércios, supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, hospitais, pet shops e diversos serviços essenciais, além de opções de lazer como praças, parques, bares e restaurantes. Tudo isso faz com que o dia a dia seja mais prático, funcional e confortável.

Observações do Imóvel

O terreno possui 300 m² de área total, com dimensões de 12 metros de frente e fundos, e 25 metros em cada lateral, oferecendo excelente aproveitamento de espaço para diferentes tipos de projetos residenciais. Trata-se de um lote totalmente plano, pronto para construir, com documentação em ordem e escritura regularizada.

O valor do imóvel é de R$ 445.200,00, com IPTU anual de R$ 172,00 e valor de condomínio de aproximadamente R$ 376,00.

Se você deseja investir em qualidade de vida e construir em um condomínio completo, seguro e bem localizado em Mogi das Cruzes, esta é uma oportunidade que vale a pena conhecer de perto. Agende uma visita e comece a planejar o seu novo capítulo neste espaço incrível.

Sobre o Bairro Cocuera

Descubra a tranquilidade de viver em Cocuera, um dos bairros mais charmosos de Mogi das Cruzes. Conhecido por sua beleza natural e atmosfera acolhedora, Cocuera é um refúgio para aqueles que buscam uma vida tranquila, mas sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Aqui, você encontra ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma comunidade unida e acolhedora. A segurança é outro ponto forte do bairro, tornando-o ideal para famílias ou quem busca paz e sossego. Além disso, Cocuera conta com infraestrutura completa, incluindo escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e opções de lazer. Para os amantes da natureza, o bairro ainda oferece fácil acesso a trilhas e parques. Venha para Cocuera e experimente a harmonia perfeita entre a vida urbana e a tranquilidade do campo.

Situada no coração de Cocuera, a Escola Estadual Dr. Sentaro Takaoka é um dos principais pontos de referência do bairro. Esta instituição educacional de renome oferece um ambiente de aprendizado estimulante e seguro, tornando-a uma escolha perfeita para famílias que valorizam a educação de qualidade. Com fácil acesso a partir de qualquer ponto do bairro, a Escola Estadual Dr. Sentaro Takaoka é uma prova viva da excelente infraestrutura que Cocuera tem a oferecer.

Viver perto desta escola não só proporciona conveniência, mas também aumenta o valor dos imóveis na região. A proximidade com instituições educacionais de alta qualidade é um fator importante para muitos compradores de imóveis, tornando Cocuera uma opção ainda mais atraente.

Imagine poder levar seus filhos à escola em uma curta caminhada, aproveitando as belas ruas arborizadas e o ar fresco do bairro. Ou então, desfrutar de um fim de semana relaxante em um dos parques próximos após uma semana agitada de trabalho e estudo. Essas são apenas algumas das vantagens que você pode experimentar ao viver em Cocuera, perto da Escola Estadual Dr. Sentaro Takaoka.

Portanto, se você está procurando por um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade do campo, com acesso fácil a educação de alta qualidade, Cocuera é o lugar para você!