Loteamento para venda em Mogi das Cruzes / SP, Parque Residencial Itapeti, área total 360,00

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Descrição do Imóvel

Loteamento para Venda, Aruã Eco Park Lagos no bairro Parque Residencial Itapeti, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Aruã Eco Park Lagos.

Localizado em condomínio, aceita permuta.

Área Total de 360,00 m², Área do Terreno com 360,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 890.000,00, IPTU R$ 300,00, Valor do Condomínio R$ 700,00.

Áreas Comuns: Campo de Futebol, Portaria 24 horas, Quadra de Areia, Academia, Área Verde, Quadra, Salão de Festas.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Estação de Trem, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, Rodoviária, Universidade, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Imagine construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados de Mogi das Cruzes, cercado por natureza, segurança e qualidade de vida. Este Loteamento no Aruã Eco Park Lagos, no Parque Residencial Itapeti, é a oportunidade perfeita para quem busca exclusividade, conforto e valorização patrimonial em um só lugar.

Localizado dentro de um condomínio fechado de alto padrão, o Aruã Eco Park Lagos encanta pelo projeto urbanístico, pela harmonia com a área verde e pela infraestrutura completa que atende toda a família. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar no dia a dia, com portaria 24 horas, áreas comuns impecáveis e opções de lazer que vão do campo de futebol e quadras esportivas à academia, salão de festas e amplos espaços verdes para caminhar, relaxar e aproveitar bons momentos ao ar livre.

O Loteamento está muito bem posicionado, com leve aclive e praticamente plano, o que facilita a construção e permite um excelente aproveitamento do projeto arquitetônico. Inclusive, um projeto moderno já está aprovado na prefeitura, trazendo ainda mais praticidade e agilidade para quem deseja começar a construir sem burocracias.

Com 360 metros quadrados de área total, o lote possui 12 metros de frente e fundos, além de 30 metros em cada lateral, oferecendo proporções ideais para uma residência ampla, funcional e com ótima circulação de luz e ventilação. A documentação está 100% regularizada, garantindo segurança e tranquilidade em todo o processo de compra.

Outro grande diferencial é a localização estratégica. O condomínio está próximo a uma ampla rede de serviços e conveniências, como supermercados, padarias, farmácias, escolas, universidades, shopping center, hospitais, UPA, estação de trem, rodoviária, parques, praças, academias, bares, restaurantes, feiras, pet shops, clínicas veterinárias e muito mais, tudo para facilitar a rotina e elevar a qualidade de vida.

Observações do Imóvel

O valor do imóvel é de R$ 890.000,00, com IPTU no valor aproximado de R$ 300,00 e condomínio de R$ 700,00. O proprietário estuda permuta de até 30% do valor e também aceita veículo como parte da entrada, o que torna essa negociação ainda mais atrativa.

Se você procura um terreno em condomínio fechado, com excelente metragem, localização privilegiada, infraestrutura completa e alto potencial de valorização, este é o endereço certo para transformar planos em realidade. Entre em contato e venha conhecer de perto tudo o que o Aruã Eco Park Lagos pode oferecer.

Sobre o Bairro Parque Residencial Itapeti

Bem-vindo ao Parque Residencial Itapeti, um dos bairros mais desejados de Mogi das Cruzes. Este bairro é um verdadeiro oásis de tranquilidade, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Com uma paisagem natural deslumbrante, o Parque Residencial Itapeti é perfeito para quem valoriza a vida ao ar livre. As ruas são tranquilas e seguras, ideais para caminhadas matinais ou passeios de bicicleta. A infraestrutura do bairro é completa, com uma variedade de serviços essenciais à disposição dos moradores, incluindo supermercados, escolas e centros médicos. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna a vida ainda mais conveniente. O Parque Residencial Itapeti é um bairro familiar, com uma comunidade acolhedora e amigável. Os imóveis são espaçosos e modernos, proporcionando todo o conforto que você merece. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde a natureza e a conveniência urbana se encontram. Venha para o Parque Residencial Itapeti e descubra o verdadeiro significado de lar!

Continuando a explorar o encantador Parque Residencial Itapeti, a educação é um dos pontos fortes deste bairro. Ele abriga várias escolas renomadas como a Escola Municipal Prof.ª Maria Eugênia Fochi de Araújo, Escola Municipal Monteiro Lobato, E. E. Alzira Fernandes Scungisqui, Escola Municipal Henrique Peres e a Escola Municipal Narcisa das Dores Pinto. Além disso, o Colégio Aruã e o Pueri Domus Escola Experimental são instituições de ensino prestigiadas na região.

Para os amantes da natureza, o Parque municipal res. Itapeti é uma joia verde no coração do bairro. Já para as necessidades diárias, o Mercadinho Três Irmãos e Adelino Borges Vieira oferecem uma variedade de produtos frescos e de qualidade.

A Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes está convenientemente localizada próxima ao bairro, assim como o Semae, garantindo fácil acesso aos serviços municipais. Para os que buscam desenvolvimento educacional adicional, o Ponto Máximo Desenvolvimento Educacional, Jodx, Núcleo de Estudos Lua Negra e a Escola Duda são excelentes opções.

Finalmente, para os que valorizam uma educação religiosa, o Núcleo Educacional Coração de Maria está à disposição. Viver no Parque Residencial Itapeti significa ter acesso a uma vida plena e satisfatória em todos os aspectos. Venha descobrir este paraíso residencial!