Loteamento para venda em Mogi das Cruzes / SP, Porteira Preta, área total 190,00

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Descrição do Imóvel

Loteamento para Venda, Paradise Gardens no bairro Porteira Preta, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Supermercado Alabarce - Mogi Bertioga.

Localizado em condomínio, aceita permuta.

Área Total de 190,00 m², Área do Terreno com 190,00 m², Frente do terreno com 10,44 Metros, Fundos do terreno com 10,90 Metros, Lateral esquerda do terreno com 18,40 Metros, Lateral direita do terreno com 17,38 Metros.

Valor do Imóvel R$ 365.700,00, IPTU R$ 800,00, Valor do Condomínio R$ 400,00.

Áreas Comuns: Portaria 24 horas, Coworking, Pet Place, Quadra de Areia, Academia, Área Verde, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra, Salão de Festas, Salão de Jogos.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Se você está em busca do lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos, com liberdade de projeto, segurança e uma estrutura completa ao seu redor, este lote no Condomínio Paradise Gardens, em Mogi das Cruzes, é uma oportunidade que merece destaque. Localizado na região da Porteira Preta, próximo ao Supermercado Alabarce na Mogi-Bertioga, ele reúne tudo o que você precisa para transformar um projeto em realidade.

O grande diferencial deste terreno está no seu leve declive, que abre possibilidades arquitetônicas muito interessantes. Esse tipo de topografia permite a criação de projetos modernos, com melhor aproveitamento do espaço e até a construção de um pavimento adicional, valorizando ainda mais o imóvel e proporcionando uma vista diferenciada. É a escolha perfeita para quem deseja sair do padrão e investir em um projeto exclusivo.

Além disso, o lote está inserido em um dos condomínios mais completos e valorizados da região. O Paradise Gardens foi planejado para oferecer qualidade de vida em alto nível, com uma infraestrutura que atende todas as idades e estilos de vida. O condomínio conta com portaria 24 horas, coworking, academia equipada, piscinas adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, playground, quadras esportivas, quadra de areia, pet place e amplas áreas verdes que tornam o ambiente ainda mais agradável e acolhedor.

A localização estratégica facilita a rotina, com fácil acesso ao centro da cidade, rodovias e comércios em geral. Ao redor, você encontra supermercados, padarias, escolas, farmácias, hospitais, além de opções de lazer, bares, restaurantes e transporte público, garantindo praticidade no dia a dia.

Observações do Imóvel

O terreno possui 190 m² de área total, com frente de 10,44 metros, fundos de 10,90 metros, lateral esquerda de 18,40 metros e lateral direita de 17,38 metros, oferecendo um excelente espaço para desenvolvimento de projetos residenciais modernos e funcionais.

O valor do imóvel é de R$ 365.700,00, com IPTU de R$ 800,00 e condomínio no valor de R$ 390,00. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um lote com potencial construtivo diferenciado dentro de um condomínio completo, seguro e em constante valorização em Mogi das Cruzes.

Sobre o Bairro Porteira Preta

Bem-vindo ao Porteira Preta, um bairro encantador situado na vibrante cidade de Mogi das Cruzes. Este bairro promete uma vida repleta de conveniências e tranquilidade. Rodeado por uma variedade de amenidades, como escolas renomadas, supermercados, restaurantes e parques, Porteira Preta oferece um estilo de vida equilibrado para todas as idades. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, este bairro é perfeito para quem busca um ambiente seguro e tranquilo para criar a família. As ruas arborizadas e a proximidade com o centro da cidade fazem do Porteira Preta um local ideal para quem deseja desfrutar do melhor que Mogi das Cruzes tem a oferecer sem abrir mão da paz residencial. A infraestrutura moderna e a qualidade dos imóveis são pontos que valorizam ainda mais este bairro. Invista em Porteira Preta e experimente o prazer de viver em um bairro que combina comodidade, segurança e qualidade de vida. Sua nova casa espera por você aqui!

Situado a uma curta distância do vibrante Mogi Shopping, o bairro Porteira Preta oferece fácil acesso a uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. As instalações médicas de alta qualidade, como a Santa Casa de Misericórdia de Mogi das Cruzes, Hospital Previna - Mogi das Cruzes 24h e Hospital e Maternidade Mogi Mater estão ao alcance, garantindo que sua saúde e bem-estar estejam sempre em boas mãos.

O bairro também é um centro educacional com escolas de renome como Microcamp Mogi das Cruzes, Escola Estadual Washington Luís, Instituto Dona Placidina e Colégio Santa Mônica. Para os amantes do esporte, o Ginásio Poliesportivo José Carlos Miller da Silveira ? o 'Tuta' está nas proximidades para todas as suas necessidades esportivas.

Desfrute dos sabores locais no Mercado Municipal de Mogi das Cruzes (Mercadão) ou passeie pelas belas áreas verdes da Praça Francisca Cardoso Mello Freire (Praça dos Enfartados) e Parque Botyra Camorim Gatti. A Praça Coronel Benedito Almeida (Praça da Matriz) é um local perfeito para relaxar e apreciar a beleza deste bairro encantador.

Porteira Preta é mais do que um bairro; é um estilo de vida. Venha descobrir o que torna este lugar tão especial!