Pavilhão para aluguel em Gravataí / RS, , área total 500,00

Descrição do imóvel

Venha conhecer o nosso novo espaço comercial, um pavilhão de 770m2, com medidas de área construída de 40,10m x 10,64m e pé direito de 7 metros, ideal para sua loja ou fábrica. O espaço possui piso de concreto polido com 15 cm de espessura, banheiros e vestiários masculino e feminino, além de um almoxarifado, somando 43m2.

O piso da loja tem uma área de 441m2, enquanto o mezanino pronto mede 9,50m x 5,40m, totalizando 52m2. Há a possibilidade de acrescentar mais 30,6m x 5,40m, totalizando 216m2 de mezanino com consoles e bases já prontos. Além disso, há uma sacada de 2,00 x 5,40, totalizando 10,80m.

O imóvel conta com uma ponte rolante para 8 toneladas e portas automáticas com vão livre de 5,00m de altura, proporcionando ainda mais praticidade para o seu negócio. A área externa é ampla, com um pátio da frente de 231m2 e um pátio nos fundos de 60m2.

O pavilhão tem duas frentes, uma para a Rodovia RS 020 (Faixa de Taquara) e outra para a Rua Ipiranga, permitindo fácil acesso e visibilidade para o seu negócio. O aluguel é de apenas R$ 12.000,00.

E não para por aí! Temos também o módulo 02, com um pátio livre e espera para cobertura ou construção de um segundo prédio de 510m2. O piso é em alta densidade e a rede pluvial e cloacal já estão concluídas. A área territorial é de 754m2 e o aluguel é de R$ 6.000,00.

Não perca esta oportunidade única de expandir o seu negócio em um espaço amplo e moderno, com todas as comodidades que você precisa. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo!

Sobre o bairro

Descubra o bairro Auxiliadora, um verdadeiro tesouro em Gravataí. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, Auxiliadora é o local perfeito para quem busca qualidade de vida. Este charmoso bairro oferece uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, farmácias e restaurantes de alta gastronomia. Sua localização privilegiada permite fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de Gravataí. Com uma diversidade de imóveis residenciais, Auxiliadora atende a todos os gostos e estilos de vida, desde apartamentos modernos até casas espaçosas com jardins exuberantes. Além disso, o bairro é repleto de áreas verdes que proporcionam momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. Viver em Auxiliadora é sinônimo de conforto e conveniência. Não perca a oportunidade de morar neste bairro encantador e vibrante. Descubra o prazer de viver em Auxiliadora!

A proximidade de Auxiliadora com locais como o Moinhos Shopping, Hospital Militar de Área de Porto Alegre e o Colégio Estadual Piratini, torna a vida neste bairro ainda mais conveniente. Para quem valoriza a saúde ocular, o Mirar Hospital de Olhos está bem ao alcance. O São Pietro Prime Day Hospital e as Oncoclínicas oferecem cuidados médicos de alta qualidade a poucos minutos de casa.

Para famílias com crianças, a escolha de instituições educacionais é vasta, desde o renomado Colégio João Paulo I - Higienópolis - JPHIGI até a Escola Estadual de Ensino Fundamental General Daltro Filho. Além disso, o Núcleo Estadual de Educação de Jovens e Adultos de Cultura Popular Paulo Freire e o Anglo Pré-Vestibular são excelentes opções para aqueles que buscam uma educação continuada.

O Anita Mall é um ponto alto para os amantes das compras, enquanto o Mercado Bela Vista atende todas as necessidades diárias. O Cachorródromo do Parcão é um paraíso para os amantes dos animais e as escolas Gente Miúda e Animal Friends são perfeitas para os pequenos.

Ainda temos escolas infantis como Espaço Feliz e Recanto Feliz que proporcionam um ambiente acolhedor para os mais novos. Viver em Auxiliadora significa ter tudo ao seu alcance, tornando-a uma escolha irresistível para qualquer estilo de vida.