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Salão Comercial para Locação no Parque Ouro Fino – 36 m² | Banheiro |
Cozinha | Excelente Localização
Excelente salão comercial para locação no Parque Ouro Fino, na Zona Oeste de Sorocaba, ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado para iniciar ou expandir seu negócio.
✨ Características do Espaço Comercial:
✔ Área útil de 36 m²
✔ Banheiro privativo
✔ Cozinha/espaço de apoio
✔ Rede elétrica preparada para 110 V e 220 V
✔ Piso frio e acabamento de qualidade
✔ Versátil ? perfeito para salão de beleza, loja, escritório ou estúdio
📍 Localização Estratégica:
Situado paralelo à Avenida Américo Figueiredo, a apenas 750 m do Supermercado Santo e a poucos minutos do centro comercial da Avenida Paulo Emanuel de Almeida, este ponto comercial oferece excelente visibilidade, fluxo e fácil acesso para clientes e transporte público.
🌳 Sobre o Bairro Parque Ouro Fino:
O Parque Ouro Fino é um bairro tradicional da zona oeste de Sorocaba, com comércio local diversificado, serviços essenciais, boas opções de transporte e proximidade com áreas verdes da cidade.
Uma das atrações da região é o Parque Natural Ouro Fino, um espaço com cerca de 96 mil m² de área verde, trilhas ecológicas, jardins educativos e um ambiente de contemplação em meio à natureza, valorizando a qualidade de vida dos moradores e frequentadores da região.
🛣 A área tem fácil acesso às principais vias e está inserida em um contexto urbano com infraestrutura consolidada, ideal para estabelecimentos que buscam proximidade com clientes e fluxo constante de pessoas.
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📱 (15) 9 9119-7882
Bairro: Parque Ouro Fino
A rua principal do Parque Ouro?Fino tem calçadas largas e pouco trânsito, o que deixa o caminho tranquilo para quem sai com crianças. É fácil observar pais caminhando com carrinhos e crianças brincando nas áreas de lazer que ficam espalhadas entre as quadras.
A Escola Municipal Joaquim?Nabuco fica a duas quadras do centro do bairro; dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e o trajeto é bem sinalizado. Também tem uma creche municipal bem próxima, o que ajuda quem tem filhos menores. Se precisar de uma escola particular, o Colégio Nova?Era está a oito minutos de carro, mas ainda assim é um deslocamento rápido para quem mora aqui.
No dia a dia o comércio cobre quase tudo que a família precisa. Tem supermercado Dia na esquina da Av.?São?Paulo, padaria artesanal na mesma rua e farmácia de turno ao virar da esquina da Rua?das?Flores. Para um lanche rápido ou um jantar simples, há lanchonete e pizzaria que ficam a poucos passos da casa. O ponto de ônibus mais próximo leva você ao centro da cidade em cerca de quinze minutos, então sair para comprar algo maior também é prático.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas com dois ou três quartos e alguns apartamentos de dois quartos nos blocos mais novos. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda assim oferece espaço suficiente para crescer com a família. As ruas têm ritmo calmo; poucos carros circulam durante a manhã e à tarde as crianças costumam brincar nas áreas verdes sem preocupação. Essa combinação de escola perto, comércio ao alcance dos pés e moradia confortável faz muitas famílias escolherem ficar aqui por longos períodos.
A Praça do Ipiranga de Sorocaba tem áreas verdes e espaço para caminhada, o que ajuda a fazer exercício sem sair do bairro. A E.E. Profª Ana Cecília Martins oferece ensino fundamental com turmas pequenas, facilitando acompanhamento próximo dos professores. A E.E.I Profª Elza Salvestro Bonilha funciona como repartição pública e permite resolver documentos sem precisar viajar longe. A Escola Estadual Professor Wilson Ramos Brandão tem laboratório de ciências que incentiva projetos práticos para os alunos. O EM Irineu Leister também é uma repartição pública onde se pode fazer matrícula e obter certidões rapidamente. O CEI 35 Ondina Soares Vial Brunetto cuida da primeira infância com atividades lúdicas que ajudam no desenvolvimento motor. O Parque Natural Ouro Fino traz trilhas e lagoas, perfeito para quem quer um contato rápido com a natureza nos fins de semana. O CEI 69 PROFA Ester Bueno de Camargo Nascimento oferece creche e pré?escola com alimentação balanceada incluída. O CEI 108 Antonio Bengla Mestre tem salas coloridas que estimulam a curiosidade das crianças desde cedo. O Colégio Maranata Sorocaba tem ensino religioso e projetos
Praça do Ipiranga de Sorocaba
Sorocaba-SP
Praça Manchester
Praça Antônia dos Reis Oliveira
E.E. "Profª Ana Cecília Martins"
E.E.I Profª Elza Salvestro Bonilha
EM Irineu Leister
Escola Estadual Professor Wilson Ramos Brandão
CEI 69 PROFA ESTER BUENO DE CAMARGO NASCIMENTO
Colégio Maranata Sorocaba
Colégio Aires Sorocaba
PEQUENINOS ESCOLA DE EDUCAÇÃO INFANTIL
Colégio Mundo do Saber
CEI 35 Ondina Soares Vial Brunetto
CEI 108 Antonio Bengla Mestre
CEI 50 Alípio Guerra da Cunha Profº
Parque Natural Ouro Fino
Derrete Preço
Conveniência União
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R$ 50,00
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