- Código: MPC1106
Ter 612 m² de área total no Rudge Ramos significa resolver a logística de uma operação inteira em um único endereço. O prédio entrega espaço de sobra para quem cansou de estruturas apertadas ou de lidar com manutenções constantes em imóveis antigos. É um ativo sólido, com metragem real que permite organizar o fluxo de trabalho, estoque ou atendimento sem improvisos. A estrutura aguenta o ritmo de uma empresa que precisa de agilidade e não quer perder tempo com reformas estruturais. Ocupar esse ponto hoje é garantir que a operação funcione com a fluidez que o mercado de São Bernardo exige.
A vizinhança dita a valorização do patrimônio. Estar cercado por shoppings, redes de supermercados e escolas consolidadas cria uma barreira de proteção para o capital investido, já que a demanda na região é constante e o fluxo de pessoas não para. É o tipo de imóvel que se mantém relevante com o passar dos anos, facilitando tanto a retenção de talentos quanto o acesso de clientes e fornecedores. Quem conhece o Rudge Ramos sabe que um terreno desse porte, pronto para uso e inserido em um polo comercial tão maduro, é um achado raro. Vale a pena analisar as plantas e entender como essa metragem se encaixa no seu próximo passo.
Bairro: RUDGE RAMOS
✅EXCELENTE PARA INVESTIMENTO!!!
✅O PRÉDIO possui 3 andares;
✅2 lojas em baixo, as quais estão alugadas por 3700,00 cada;
✅6 salas nos 3 andares c 75 m cada uma;
✅2 banheiros em cada sala;
✅Sendo que 2 delas estão alugadas por 1.750,00 cada;
✅Recebendo atualmente aluguel de mais ou menos uns 10.900,00;
✅Lembando que faltam 4 salas para alugar.
Descubra o Rudge Ramos, um bairro encantador em São Bernardo do Campo. Um lugar que oferece a combinação perfeita de tranquilidade residencial e comodidades urbanas. Com uma vasta gama de opções de lazer, este bairro se destaca por seus parques verdes, como o Parque Salvador Arena, onde a natureza se une à vida urbana. Além disso, possui uma excelente infraestrutura educacional com escolas e universidades renomadas. O Rudge Ramos é conhecido por sua vibrante cena gastronômica e cultural, com restaurantes variados e eventos frequentes que trazem vida ao bairro. Para os amantes de compras, o comércio local é forte e diversificado. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso às principais vias da cidade. Morar no Rudge Ramos significa desfrutar de uma qualidade de vida excepcional em um ambiente seguro e acolhedor. É o lugar perfeito para quem busca viver bem, com conforto e conveniência. Venha experimentar a harmonia de viver no Rudge Ramos, um bairro que tem tudo para você chamar de lar!
Rudge Ramos é um bairro estrategicamente localizado em São Bernardo do Campo, cercado por uma variedade de amenidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque Municipal Eng Salvador Arena, um oásis verde perfeito para passeios ao ar livre e atividades recreativas. O Hospital Sancta Maggiore oferece cuidados médicos de alta qualidade, enquanto a renomada Universidade Metodista está próxima para aqueles que buscam oportunidades educacionais.
O bairro também abriga uma variedade de escolas de alta qualidade, como a EE Profª Cynira Pires dos Santos, Externato Rio Branco, Colégio São Carlos e a Escola Estadual Lauro Gomes de Almeida. Para as necessidades diárias, o Mercado Municipal de Rudge Ramos oferece uma ampla gama de produtos frescos e locais.
A Praça dos Meninos é um local popular para encontros sociais e eventos comunitários. As instituições religiosas como a Igreja Batista Reformada adicionam ao senso de comunidade do bairro. A proximidade com o CAV - Centro Audio Visual e a Escola Única São Bernardo do Campo - Rede Única Educação reforça a oferta cultural e educacional do bairro.
Rudge Ramos é verdadeiramente um bairro que oferece uma vida equilibrada e conveniente. É um lugar onde você pode desfrutar da tranquilidade residencial sem sacrificar o acesso às comodidades urbanas. Venha descobrir o charme único deste bairro acolhedor!
Parque Municipal Eng Salvador Arena
Praça dos Meninos
Hospital Sancta Maggiore - São Bernardo
Metodista
EE Profª Cynira Pires dos Santos
Externato Rio Branco
Colégio São Carlos
?Escola Estadual Lauro Gomes de Almeida
EMEB Viriato Correia
Colégio Stagio
EMEB Professora Kazue Fuzinaka
EMEB Lauro Gomes
CAV - Centro Audio Visual
EMEB Vital Brasil
Igreja Batista Reformada de São Bernado do Campo
Escola Única São Bernardo do Campo - Rede Única Educação
Escola Estadual Professor Rener Caram
Mercado Municipal de Rudge Ramos
OXXO - Rudge
Escola Estadual Amadeu Olivério
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