Valor para Locação
R$ 40.000,00

IPTU
R$ 3.209,30

Prédio para aluguel em Diadema / SP, CENTRO, 9 banheiros, 18 garagens, área construída 1.230,00

cod: MLLA473
Área 1.230,00 m²
Garagem 18 vagas
Banheiros 9
CENTRO

Descrição do imóvel

Prédio para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Diadema / SP.

Prédio comercial com duplo acesso 
- Situado em um pólo hospitalar/clínico próximo a prefeitura municipal
- Fácil acesso para Av Presidente Kenedy, Rodovia dos Imigrantes e Av Conceição 
- Restaurantes no entorno há 1 min 
- Imóveis vizinhos: Restaurante Feijão de Corda, Burger King, Pano Branco Academia e Concessionária Chevrolet
 
Acessibilidade
- Ponto de ônibus mais próximo: Emtram (1 min) 
- Estação mais próxima: Conceição (15 min)
- Hospital mais próximo:  Unidade Avançada ABC (5 min)
- Shopping mais próximo:  Praça da Moça (5 min) 
- Escolas mais próxima a 1min 
- Farmácia mais próxima: Farma Cruz  (2 min)
- Parque mais próximo: Parque do Paço (2 min)
 
Metragens
Terreno: 1.021 m²
Construção: 1.230 m²
Frente e fundo:  20 x 57 m 
Zoneamento: ZEU 
 
Configuração
- Prédio comercial com dois pavimentos;
- Térreo com 655 m² sendo vinte-uma salas, nove banheiros e uma copa; 
- Pavimento inferior com 575 m² sendo, dezoito salas, nove banheiros, copa e sala de estoque; 
- Estacionamento próprio com capacidade para 18 vagas 
 

Área Construída com 12,30 m², Área do Terreno com 1.021,00 m².

Valor do Imóvel R$ 40.000,00, IPTU R$ 3.209,30.

Cômodos: Copa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado.

 

Sobre o bairro

Descubra o Centro de Diadema, um bairro vibrante e repleto de oportunidades para morar, trabalhar e se divertir. Com uma localização privilegiada, este bairro é o coração pulsante da cidade, onde a vida urbana encontra a conveniência moderna. O Centro de Diadema oferece uma ampla variedade de lojas, restaurantes e espaços culturais, tornando-o um lugar perfeito para quem aprecia a agitação da cidade. Aqui, você estará rodeado por excelentes escolas, hospitais e centros comerciais. A mobilidade também é um ponto forte do bairro, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e metrô. Seja para morar ou investir, o Centro de Diadema é um destino que promete uma vida repleta de facilidades e conforto. Venha viver no Centro de Diadema e experimente o melhor que a vida urbana pode oferecer!

O Centro de Diadema é um bairro estrategicamente localizado, próximo a diversas comodidades e serviços essenciais. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Praça da Moça, um centro comercial moderno e diversificado, ideal para suas compras e lazer. O Hospital Christóvão da Gama Diadema e Santa Helena Saúde - Diadema garantem a tranquilidade de ter atendimento médico de qualidade ao alcance.

Para as famílias com crianças, o bairro oferece excelentes opções educacionais como o CCDA - Colégio Carlos Drummond de Andrade, Colégio Adventista de Diadema, Centro Educacional Novo Ideal e Escola Estadual Diadema. Além disso, a proximidade com a Praça da Moça proporciona um espaço verde para atividades ao ar livre.

O bairro também conta com o Redondão, um ponto de referência local, além do dr.consulta para consultas rápidas e eficientes. O Biomedic Centro Médico e Diagnóstico e o Hospital ABC - Unidade Avançada Diadema são mais exemplos da ampla gama de serviços de saúde disponíveis.

Com uma variedade de escolas estaduais nas proximidades, como a Escola Estadual José Marcato e Escola Estadual Fábio Eduardo Ramos Esquivel, a educação dos seus filhos está garantida. Por fim, o Shopping Popular e a Praça Castelo Branco são locais perfeitos para passeios em família. Viver no Centro de Diadema é sinônimo de conveniência e qualidade de vida!

Proximidades

Shopping center

Shopping Praça da Moça

Shopping Popular

Hospital

Hospital Christóvão da Gama Diadema

Santa Helena Saúde - Diadema

dr.consulta

Biomedic Centro Médico e Diagnóstico

Hospital ABC - Unidade Avançada Diadema

Hospital Diadema

Trilha de Caminhada

Diadema

Escola

CCDA - Colégio Carlos Drummond de Andrade

Colégio Adventista de Diadema

Centro Educacional Novo Ideal

Escola Estadual José Marcato

PEI Sylvia Ramos Esquível (FILINTO)

Escola Estadual Fábio Eduardo Ramos Esquivel

Centro Educacional de Diadema

Parque

Praça da Moça

Redondão

Praça Castelo Branco

Ensino Fundamental

Escola Estadual Diadema

Imóveis CENTRO
Locação
R$ 40.000,00

IPTU
R$ 3.209,30

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