Valor para Locação
R$ 380.000,00

IPTU
R$ 23.718,00

Prédio para aluguel em São Paulo / SP, Consolação, 11 banheiros, 41 garagens

cod: 3308L
Área 4.462,72 m²
Garagem 41 vagas
Banheiros 11
Consolação

Descrição do imóvel

Área Construída: O total de área construída é 4.464,77 m2 sendo  1 subsolo, 1 térreo, 11 andares e 1 átrio conforme descrição abaixo:

Descrição básica do edifício:
 

  1. Um (1) subsolo com 611,53 m2 de área total que compõe 26 vagas de garagem, casa de bombas ala de bombas de água, caixa d'água subterrânea, sala de entrada de energia, sala de pressurização das escadas, dois banheiros e vestiário.
 
  1. Pavimento térreo na parte da frente tem, acesso a recepção de acesso ao edifício, temos uma loja na lateral direita e na parte dos fundos, copa, banheiro masculino e feminino, sala de reunião, sala de estar e no fundo espaço para 15 vagas de carro sem demarcação.
 
  1. Onze (11) pavimentos com áreas de 330m2 por laje conforme descrição básica abaixo:

1) 1º ao 8º pavimento: Salas e escritórios, banheiros masculino e feminino (2 de cada)    
     e copa.
2) 9º pavimento: Apartamentos residenciais (9), cada um com um banheiro completo,
    sendo 5 na parte da frente e 4 nos fundos, copa, lavanderia e um banheiro.
3) 10º pavimento: Três (3)salas de refeição todas com banheiros, lavatório, sala de  
     aquecedor de água, cozinha.
4) 11º pavimento: Três (3) salas de jogos, 2 sanitários, e um ( um salão de festas –
     karaokê).
 
  1. Átrio: Sala de maquinas dos elevadores, sala de bomba dos hidrantes, caixa d'água.
O sistema de ar condicionado é do tipo split e estão instalados no térreo (recepção e loja) e em todos os andares com exceção do 8º pavimento.
A proteção contra incêndio é feita através de hidrantes, detectores de fumaça, extintores e iluminação de emergência.

 
 

Sobre o bairro

Viva no coração de São Paulo, no bairro da Consolação. Este bairro vibrante e pulsante é um verdadeiro epicentro cultural, abrigando diversos teatros, cinemas e livrarias. Seja cativado pela energia inigualável do local, onde a vida noturna é famosa por sua diversidade e vitalidade.

A Consolação é perfeita para quem aprecia conveniência, com uma infinidade de opções de transporte público à disposição. O bairro também oferece uma ampla variedade de restaurantes e lojas, proporcionando uma experiência gastronômica única e uma oportunidade de compras excepcional.

Os imóveis na Consolação são caracterizados por sua arquitetura moderna e sofisticada, combinada com o charme histórico das ruas. Aqui você encontrará residências espaçosas e luxuosas que oferecem vistas panorâmicas da cidade.

Descubra a vida urbana no seu melhor na Consolação, um bairro que combina o ritmo acelerado da cidade com um toque de elegância e sofisticação. Seja parte deste cenário dinâmico e empolgante, fazendo da Consolação o seu novo lar.


Viva a uma curta distância do Shopping Frei Caneca e do Shopping Center 3, onde você pode desfrutar de uma experiência de compras de alto nível e uma variedade de opções gastronômicas. A Consolação é um bairro privilegiado quando se trata de saúde, com o renomado Hospital Sírio-Libanês, Hospital Nove de Julho, Sabará Hospital Infantil e Hospital IGESP Paulista nas proximidades.

Para os amantes da natureza, o Parque Augusta e o Parque Buenos Aires oferecem espaços verdes para relaxar e recarregar as energias. A região também abriga instituições educacionais respeitadas como o Colégio Mackenzie e a Escola Estadual Caetano de Campos, além dos preparatórios para vestibulares Anglo Vestibulares.

A área também é conhecida por suas inovações em saúde, com a Clínica Pra Gente e o Hospital Sírio Libanês - Inovação e Tecnologia liderando o caminho. E para completar, a Escola Estadual Maria José está a poucos passos de distância.

Residir na Consolação significa ter acesso ao melhor que São Paulo tem a oferecer, seja em termos de lazer, saúde ou educação. Venha experimentar a vida neste bairro pulsante e culturalmente rico.

O que tem próximo de Consolação:

Shopping center

  • Shopping Frei Caneca
  • Shopping Center 3

Bela Vista

  • Hospital Sírio-Libanês

Hospital

  • Hospital Nove de Julho
  • Sabará Hospital Infantil
  • Hospital IGESP Paulista
  • Sírio-Libanês - Pronto Atendimento Adulto e Pediátrico
  • Pronto-Socorro Hospital 9 de Julho
  • Hospital Municipal da Bela Vista
  • Hospital Sírio Libanês Estacionamento Diagnósticos
  • Clínica Pra Gente
  • Hospital Sírio Libanês - Inovação e Tecnologia

Parque

  • Parque Augusta
  • Parque Buenos Aires

Escola

  • Colégio Mackenzie
  • Anglo Vestibulares
  • Prédio 14/15 - Secretaria Geral - Mackenzie
  • Escola Estadual Maria José

Escola de ensino médio

  • Escola Estadual Caetano de Campos
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