Sala Comercial para aluguel em Barueri / SP, Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., 10 banheiros, 34 garagens, construido em 2014, área construída 867,17
- Locação: R$ 60.702,00
- Condomínio: R$ 22.546,42
- IPTU: R$ 5.200,00
Descrição do Imóvel
Sala Comercial – Evolution Corporate | Alphaville – Barueri
867,17 m² | 34 vagas | Padrão Triple A
Conjunto corporativo com 867,17 m² de área construída e 34 vagas de garagem, localizado no Evolution Corporate, na Alameda Xingu, 512 – Alphaville, Barueri.
Empreendimento classificado como AAA (Triple A), integrante do seleto grupo dos edifícios corporativos de mais alto padrão da região, referência em especificações técnicas e imagem institucional.
Edifício com ocupação corporativa, sede de empresas dos segmentos bancário, financeiro e tecnologia, consolidado como endereço estratégico em Alphaville.
Características do Empreendimento
• 31 pavimentos distribuídos em 3 zonas de elevadores com controle de acesso independente
• Fachada corporativa de alto padrão
• Ar-condicionado tipo VRF (confirmar se não é central)
• Certificação Green Building
• Piso elevado
• Pé-direito livre de 2,70 m
• Geradores atendendo 100% do empreendimento
• Heliponto
• Vagas cobertas e estacionamento rotativo para visitantes
• Localização privilegiada, ao lado do Shopping Iguatemi Alphaville, com ampla oferta de serviços no entorno (bancos, restaurantes, farmácias, etc.)
Informações Financeiras
Área: 867,17 m²
Valor de venda: R$ 9.538.870,00
(R$ 11.000,00/m²)
Valor de locação:
R$ 60.702,00 (R$ 70,00/m²)
Valor de Condomínio:
R$ 22.546,42 (R$ 26,00/m²)
Valor de IPTU Anual:
R$ 5.200,00 (R$ 6,00/m²)
Imóvel ideal para empresas que buscam endereço corporativo de alto padrão, infraestrutura completa e posicionamento estratégico em Alphaville.
Para mais informações ou agendamento de visita:
Edson P. Alves
Group Soaring Enterprise
(11) 9 5750-6142 – WhatsApp
www.groupsoaringrealestate.com
CRECI 128437
Bairro: Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.
Condomínio: Condomínio Evolution Alphaville
Zona: Oeste
Região: Alphaville Industrial
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 16
Oportunidade
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