- Código: LCCAL
Excelente oportunidade de negócios, Temos o melhor espaço para o seu negocio e a melhor estrutura, atendendo todas as necessidades da sua empresa.
O empreendimento contará com 3 torres corporativas, entregue em Maio de 2016, cada laje possui 1.354,64 m² de área B.O.M.A com direito a 36 vagas de estacionamento, gerador para 100% do empreendimento inclusive áreas privativas, bicicletário, vestiário para funcionários e condominos, Heliponto na terceira torre com capacidade para 6Ton e docas para carga e descarga.
• As Lajes serão entregues com piso elevado, forro, ar condicionado e luminárias.
• Rede estruturada com salas técnicas, além de espaços para uma empresa telecom.
• Ar condicionado do tipo VRF onde o fluxo de gás Refrigerante é variável permitindo um equilíbrio constante entre a demanda do sistema e a capacidade fornecida a cada unidade evaporadora.
• Sistema de ar condicionado do tipo VRF, serão entregues com todas as máquinas condensadoras e evaporadoras.
• 36 vagas de garagem por andar.
• 1.354,64 m² de área por andar.
• Automação predial (sistema aberto e integrado que verifica e gerencia os sistemas de ar-condicionado, elevadores, bombas, geradores e demais sistemas por 24h.
• 10 elevadores de última geração (inteligentes) por torre divididos entre zona alta e zona baixa, dotados de antecipação de chamada, mais 1 elevador de emergência e 1 elevador para garagem.
• Geradores - Cada torre será dotada de Gerador de Energia à Diesel, que cobrirá as áreas comuns e privativas de cada edifício.
• Bicicletário com área para 42 bicicletas e vestiário com chuveiro.
• Heliponto já aprovado para torre 3 com capacidade para 6Ton, além de Sky Lobby.
• Docas para carga e descarga.
• O empreendimento condiciona a possibilidade de interligação vertical entre os pavimentos, através da instalação de escada interna em local pré estabelecido.
• Mall com 16 lojas, onde estamos elaborando um Mix de serviços.
• Lojas de 50 e 69m² com toda estrutura e o melhor espaço para o seu negocio.
• 25 andares totalizando 31.550m².
• Possibilitando a locação de conjuntos a partir de 338,50m² com direito a 9 vagas.
• Central de segurança e supervisão, controla o acesso ao edifício através de catracas eletrônicas, cartões magnéticos e sensores nas portas que são meios utilizados para controles perfeitos.
• O empreendimento conta com circuito fechado de TV para fiscalizar acesso a áreas críticas, além de contar com equipamentos de segurança contra incêndios.
Valor de Locação Por M2: R$ 45,00
Valor de Condomínio Por M2: 14,45
Valor de IPTU Por M2: 0,44
Valor de Foro Por M2: 1,20
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Creci: 128437
Bairro: Alphaville
Condomínio: Edifício CEA CORPORATE Alphaville
Zona: Oeste
Em Condomínio: Sim
Bem-vindo ao Alphagran Alphaville, um bairro encantador em Barueri que oferece uma vida de qualidade inigualável. Com sua localização privilegiada, Alphagran é o epítome do conforto e da conveniência. Aqui, você estará cercado por uma variedade de amenidades de alto padrão, incluindo shoppings sofisticados, restaurantes gourmet e escolas de elite.
O bairro se orgulha de suas ruas arborizadas e tranquilas, proporcionando um ambiente seguro e sereno para famílias. Além disso, a proximidade com áreas verdes oferece oportunidades infinitas para atividades ao ar livre.
Os imóveis em Alphagran são verdadeiros refúgios urbanos, com designs modernos e acabamentos luxuosos. Seja você um jovem profissional buscando um estilo de vida vibrante ou uma família procurando um lugar acolhedor para crescer, Alphagran Alphaville tem algo a oferecer.
Invista em seu futuro no Alphagran Alphaville - onde a vida é sempre bela e gratificante. Descubra o verdadeiro significado de morar bem neste bairro deslumbrante em Barueri!
Alphagran Alphaville é um bairro privilegiado por sua proximidade com instituições educacionais renomadas como a FiEB Unidade Alphaville, o Colégio Adventista de Alphaville e o Colégio Novo Tempo Alphaville. Para os amantes do shopping, a região abriga o Alpha Square Mall e o Montreal Mall, perfeitos para uma tarde de compras ou um jantar elegante.
A saúde é prioridade em Alphagran, com centros médicos de alta qualidade como o Centro Médico Alphaview - Unidade 18 do Forte, Nefrostar - Alphaville, Unic Hospital e One Day Hospital. Para quem busca atividades físicas ao ar livre, a Pista De Cooper 18 do Forte é uma opção excelente.
Os amantes de animais vão adorar o Cachorródromo 18 do Forte, enquanto os amantes da natureza podem desfrutar da bela Área dos lagos - Residencial 2. Com opções de educação e entretenimento para todas as idades, além de uma variedade de serviços médicos e áreas verdes, Alphagran Alphaville é verdadeiramente um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e gratificante. Invista em seu futuro em Alphagran - onde a vida é sempre bela e gratificante.
FiEB Unidade Alphaville - EEFMT Professora Maria Theodora Pedreira de Freitas
Colégio Adventista de Alphaville
Leonor Mendes de Barros
Colégio Novo Tempo Alphaville
Colégio Attos - Alphaville
Grupo All Net
S.O.S. Espanhol Alphaville
FMB - Faculdade Municipal de Barueri
Alpha Square Mall
Montreal Mall
Natalina Shopping
Centro Médico Alphaview - Unidade 18 do Forte
Nefrostar - Alphaville
Unic Hospital
One Day Hospital
Instituto Diretrizes
Novamed
Pista De Cooper 18 do Forte
Cachorródromo 18 do Forte
Área dos lagos - Residencial 2
R$ 19.574,54
R$ 596,41
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