- Código: LCCAL
Conjunto comercial com 1.354 m2 no Edifício Cea Corporate Alphaville, conjunto comercial situado na Alameda Araguaia, 1142 - Alphaville, Barueri - SP.
Excelente oportunidade de negócios, Temos o melhor espaço para o seu negocio e a melhor estrutura, atendendo todas as necessidades da sua empresa.
O empreendimento contará com 3 torres corporativas, entregue em Maio de 2016, cada laje possui 1.354,64 m² de área B.O.M.A, com direito a 36 vagas de estacionamento, 8 banheiros,
gerador para 100% do empreendimento inclusive áreas privativas, bicicletário, vestiário para funcionários e condominos, Heliponto na terceira torre com capacidade para 6Ton e docas para carga e descarga.
• As Lajes serão entregues com piso elevado, forro, ar condicionado e luminárias.
• Rede estruturada com salas técnicas, além de espaços para uma empresa telecom.
• Ar condicionado do tipo VRF onde o fluxo de gás Refrigerante é variável permitindo um equilíbrio constante entre a demanda do sistema e a capacidade fornecida a cada unidade evaporadora.
• Sistema de ar condicionado do tipo VRF, serão entregues com todas as máquinas condensadoras e evaporadoras.
• 36 vagas de garagem por andar.
• 1.354,64 m² de área por andar.
• Automação predial (sistema aberto e integrado que verifica e gerencia os sistemas de ar-condicionado, elevadores, bombas, geradores e demais sistemas por 24h.
• 10 elevadores de última geração (inteligentes) por torre divididos entre zona alta e zona baixa, dotados de antecipação de chamada, mais 1 elevador de emergência e 1 elevador para garagem.
• Geradores - Cada torre será dotada de Gerador de Energia à Diesel, que cobrirá as áreas comuns e privativas de cada edifício.
• Bicicletário com área para 42 bicicletas e vestiário com chuveiro.
• Heliponto já aprovado para torre 3 com capacidade para 6Ton, além de Sky Lobby.
• Docas para carga e descarga.
• O empreendimento condiciona a possibilidade de interligação vertical entre os pavimentos, através da instalação de escada interna em local pré estabelecido.
• Mall com 16 lojas, onde estamos elaborando um Mix de serviços.
• Lojas de 50 e 69m² com toda estrutura e o melhor espaço para o seu negocio.
• 25 andares totalizando 31.550m².
• Possibilitando a locação de conjuntos a partir de 338,50m² com direito a 9 vagas.
• Central de segurança e supervisão, controla o acesso ao edifício através de catracas eletrônicas, cartões magnéticos e sensores nas portas que são meios utilizados para controles perfeitos.
• O empreendimento conta com circuito fechado de TV para fiscalizar acesso a áreas críticas, além de contar com equipamentos de segurança contra incêndios.
Valor de Locação: R$ 88.051,60
Valor de Condomínio: 25.818,43
Valor de IPTU: R$ 3.305,00 (Anual)
Valor de Foro: R$ 300,00 / mês
Entre em contato conosco e agende a sua visita.
Bairro: Alphaville
Condomínio: Edifício CEA CORPORATE Alphaville
Zona: Oeste
Em Condomínio: Sim
Oportunidade
Situado no coração de Barueri, o bairro 18 do Forte Alphaville é um verdadeiro refúgio urbano, combinando a tranquilidade de uma comunidade fechada com a conveniência da vida na cidade. Com sua arquitetura moderna e infraestrutura de primeira linha, este bairro é o epítome do luxo e sofisticação.
Aqui, você encontrará residências elegantes, espaços verdes exuberantes e uma variedade de amenidades premium. Seja para desfrutar de uma refeição gourmet em um dos muitos restaurantes finos, fazer compras em boutiques de alta qualidade ou simplesmente relaxar em um dos belos parques, o 18 do Forte Alphaville tem algo para todos.
Além disso, a localização privilegiada do bairro oferece fácil acesso a excelentes escolas, hospitais de ponta e centros comerciais vibrantes. Tudo isso enquanto mantém um ambiente seguro e tranquilo que faz você se sentir em casa.
Viver no 18 do Forte Alphaville significa desfrutar do melhor que a vida tem a oferecer. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial.
A poucos passos do 18 do Forte Alphaville, você encontrará instituições de ensino renomadas como a Escola Internacional de Alphaville e o Colégio Novo Tempo Alphaville, proporcionando uma educação de alta qualidade para seus filhos. A proximidade com o One Day Hospital e a Nefrostar - Alphaville garante acesso rápido a cuidados médicos de primeira linha.
Para os amantes de compras, o Montreal Mall oferece uma variedade de lojas e boutiques para atender a todas as suas necessidades. Os entusiastas do fitness irão apreciar a Pista De Cooper 18 do Forte, um espaço ao ar livre perfeito para manter a forma enquanto desfruta da beleza natural do bairro.
O Instituto Diretrizes e o Mini Mercado - Market SKY Express são apenas alguns dos muitos serviços convenientes disponíveis na área. Para os proprietários de animais de estimação, o Cachorródromo 18 do Forte é um espaço dedicado onde seu amigo peludo pode correr e brincar.
O São Pedro Square e o Núcleo A+ oferecem opções gastronômicas deliciosas, enquanto a Bia Lopez - Sono Infantil fornece serviços especializados para as famílias. O bairro também está próximo à Vila Nova Itapevi, à EMEF Pro Gilberto Florencio, à Oriah Clinic Alphaville, ao consultório da psicóloga Francine Munhoz e ao Campos Pinheiro Consultório Médico. Venha viver no 18 do Forte Alphaville e experimente uma vida repleta de luxo, conveniência e tranquilidade.
Escola Internacional de Alphaville
Colégio Novo Tempo Alphaville
One Day Hospital
Instituto Diretrizes
Bia Lopez - Sono Infantil
PSICÓLOGA FRANCINE MUNHOZ
Nefrostar - Alphaville
Núcleo A+
Oriah Clinic Alphaville
Campos Pinheiro Consultório Médico
Montreal Mall
Pista De Cooper 18 do Forte
Mini Mercado - Market SKY Express
Cachorródromo 18 do Forte
São Pedro Square
Vila Nova itapevi
emef pro gilberto florencio
R$ 25.818,43
R$ 3.305,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: LCCAL Sala Comercial para aluguel em Barueri / SP, Alphaville, 8 banheiros, 36 garagens, área construída 1.354,64. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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