Sala Comercial para aluguel em Guarulhos / SP, Vila Hulda, área total 190,00

Descrição do Imóvel

🏢 SALA COMERCIAL SUPERIOR / SOBRELOJA PARA LOCAÇÃO

📐 Área total: 190,28 m² (com banheiros)
💼 Área útil do escritório: 184,30 m²
📏 Pé-direito: 3,75 m

📅 Prazo de contrato: 36 meses (ou a negociar)

🚗 Localização privilegiada!
Em região de grande circulação de veículos, ideal para escritórios, clínicas, cursos ou empresas que buscam visibilidade e espaço.

🅿️ Observação: Não possui vagas de garagem ou estacionamento.

✍🏼 Agende sua visita com Alexandre – CRECISP 19551-J
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📞 (11) 2409-0701 - (11) 98451-5595 WhatsApp

Pontos Fortes

📍 Localização Estratégica!

Fácil acesso às principais vias e pontos da cidade:
🚗 Av. Tiradentes
🚗 Av. Monteiro Lobato
🚗 Av. Otávio Braga de Mesquita
🛣️ Rod. Presidente Dutra
🛣️ Rod. Fernão Dias
✈️ Aeroporto Internacional
🚉 Futura Estação do Metrô

🏙️ Próximo a:
🏢 Prefeitura e Facil
🛍️ Comércio em geral
🏦 Bancos
🏥 Hospitais
🛒 Shopping Centers
🌳 Bosque Maia

📌 Ideal para quem busca visibilidade, mobilidade e conveniência!

Observações do Imóvel

🔒 Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador com imóvel livre para registro da locação.
❌ Não aceitamos: Título de capitalização.

⚠️ IMPORTANTE – LOCAÇÃO ⚠️

📋 Locador(es) e/ou Fiador(es) devem atender aos seguintes requisitos:

🚫 Sem restrições no SPC / SERASA
💰 Renda comprovada: igual ou superior a 3x o valor da locação + taxas

✅ Exigências essenciais para aprovação da locação.