Sala Comercial para aluguel em São Bernardo do Campo / SP, Centro, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2000, área total 65,00, área construída 43,00

Descrição do Imóvel

Sala Comercial para Locação no bairro Centro - São Bernardo do Campo / SP.

Sala comercial pronta para uso, localizada em ponto estratégico de São Bernardo do Campo, com excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel possui área total de 65 m², sendo 43 m² de área privativa e construída, distribuídos de forma funcional em três salas, ideais para escritórios, consultórios ou empresas que buscam praticidade e conforto. Conta com banheiro privativo, mini cozinha, varanda, uma vaga de garagem exclusiva e infraestrutura preparada para ar-condicionado. O acabamento é de alto padrão, com piso elevado, forro em gesso e iluminação instalada, proporcionando um ambiente moderno e profissional.

O edifício oferece elevador, portaria com segurança 24 horas, três salas de reunião disponíveis para uso, além de espaço destinado a eventos e coffee break, agregando ainda mais comodidade ao dia a dia corporativo.O prédio encontra-se em excelente estado de conservação.

A localização é um grande diferencial, situada próxima ao centro de São Bernardo do Campo, ao lado da saída 21 da Rodovia Anchieta, na esquina da Rua Frei Gaspar com a Rua Joaquim Nabuco. Está próxima a importantes referências como o Hospital Assunção, Pronto Socorro Central, Instituto de Radiologia Frei Gaspar, além de supermercados como Carrefour, Walmart e Coop. Possui fácil acesso às avenidas Faria Lima, Marechal Deodoro, Kennedy e Jurubatuba, bem como ao Rodoanel, garantindo mobilidade para diversas regiões do ABC e da capital.

O valor do imóvel é de R$ 1.350,00, com IPTU de R$ 195,64 e condomínio no valor de R$ 822,88, sendo uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado, seguro e com infraestrutura completa.

Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao coração pulsante de São Bernardo do Campo: o bairro Centro. Este vibrante distrito urbano é um caleidoscópio de cultura, comércio e conveniência, fazendo dele o local perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e emocionante. Repleto de restaurantes sofisticados, lojas ecléticas e uma vida noturna vibrante, o Centro oferece uma experiência cosmopolita única. O bairro também abriga diversas instituições educacionais renomadas, tornando-o ideal para famílias e estudantes. Para os amantes da natureza, a proximidade com o Parque Città di Marostica oferece uma fuga verde no meio da cidade. Além disso, sua excelente infraestrutura e transporte público eficiente tornam a vida aqui extremamente conveniente. No Centro de São Bernardo do Campo, você está no centro de tudo - um lugar onde a vida urbana moderna encontra o charme tradicional. Venha viver no Centro e experimente o melhor que São Bernardo do Campo tem a oferecer!

O Centro de São Bernardo do Campo é uma localização privilegiada, cercado por importantes instituições de saúde como o Hospital São Bernardo, Hospital da Mulher e o Centro Clínico São Bernardo 1, garantindo acesso rápido e fácil a serviços médicos de qualidade. Para os amantes de compras, o bairro oferece uma variedade de opções, desde o Shopping e Galeria Coração até o Qmais Outlet, satisfazendo todos os gostos e orçamentos.

A proximidade com renomadas instituições educacionais como a Fatec SBC, Colégio Petrópolis e Colégio COC proporciona uma educação de alto padrão para crianças e jovens. A Fábrica de Cultura 4.0 e a EMEB Cândido Portinari oferecem oportunidades culturais e educacionais únicas.

O Paço Municipal é um marco histórico importante na região, enquanto o Mercato Sadia - Prestes Maia oferece uma experiência gastronômica inigualável. A presença do Parque Città di Marostica e a Maple Bear São Bernardo do Campo adicionam um toque verde ao cenário urbano.

Viver no Centro de São Bernardo do Campo significa estar cercado por conveniências modernas enquanto desfruta do charme tradicional. Este é verdadeiramente um bairro onde você pode ter tudo!