Valor para Venda
R$ 300.000,00

Condomínio
R$ 400,00
IPTU
R$ 50,00
Sistema de segurança 24H

Sala Comercial para venda em Ribeirão Preto / SP, Nova Ribeirânia, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2014, área total 37,50

cod: SC2331-V
Área 37,50 m²
Garagem 1 vagas
Banheiros 1
Nova Ribeirânia Sim AO LADO FÓRUM

Descrição do imóvel

Sala Comercial Edifício New Office
À venda bairro Nova Ribeirânia.

Localizado ao lado do Centro Empresarial Castelo Branco e o Fórum, o Edifício New Office tem acesso pela Avenida Castelo Branco, com localização privilegiada e de fácil escoamento para todas as regiões da cidade, rodovias e aeroporto.
Torre Comercial com:
* 8 lojas no andar Térreo;
* 2º Andar com Salas de Treinamento e Reuniões;
* 16 conjuntos por andar, totalizando 352 conjuntos, de 37,50 m², 38,70 m² e 57,64 m², ou laje corporativa de 685,36m²;
2º Pavimento, voltado para o uso comum, com Sala de Treinamento com capacidade para 45 pessoas, duas Salas de Reuniões para 10 pessoas em cada, Espaço para Coffee Break com apoio de Copa;
* 407 vagas de garagem com manobrista, distribuídas em 2 Subsolos e no 1º Andar, com possibilidade;
08 Elevadores de alta performance, sendo 7 para acesso aos andares Tipo e 1 para acesso aos Subsolos;
- Andar tipo com 16 conjuntos, com 1 vaga de garagem cada;
- Flexibilidade para junção de 2 ou mais conjuntos ou até mesmo o andar todo;
- Varandas Técnicas para contemplação e instalação de ar condicionado;
- 1 copa e 4 sanitários de uso comum para público externo, adaptados para pessoas com necessidades especiais;
- Conjuntos entregues com acabamento Piso em porcelanato esmaltado, sistema de sprinkler completo e sanitário com bancada de granito;
Venha conferir de perto esta oportunidade e traga o seu negócio para cá!!....
Me chame no Whatsapp ou ligue:
Rafael Cassano

CRECI164320
(16)9 8177-4200

Pontos fortes

Ao lado do Fórum
Frente com a Av. Castelo Branco
Próximo as principais vias de acesso 

Observações do Imóvel

Melhor oportunidade de negócio 

Sobre o bairro

Descubra a encantadora Nova Ribeirânia, um bairro vibrante em Ribeirão Preto, que combina perfeitamente o charme da vida urbana com a tranquilidade de uma comunidade acolhedora. A Nova Ribeirânia é conhecida por sua localização privilegiada, próxima ao centro da cidade e repleta de comodidades ao seu redor. Desfrute da conveniência de ter supermercados, escolas renomadas e hospitais de alta qualidade à sua porta. Para os amantes do ar livre, o bairro abriga o belo Parque Dr. Luís Carlos Raya, um refúgio verde no coração da cidade. Com segurança 24 horas e uma variedade de imóveis modernos e espaçosos, a Nova Ribeirânia é o lugar perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Invista no seu futuro na Nova Ribeirânia - um bairro que realmente tem tudo para oferecer!

e Escola.

A Nova Ribeirânia está estrategicamente localizada próxima a uma variedade de instituições de saúde, como o São Francisco Mais Saúde e o Unaerp Hospital, proporcionando aos seus moradores acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade. Para quem busca educação de excelência, o bairro é cercado por escolas renomadas como o Colégio Eleve - Unidade Kennedy, Colégio Cecília Meireles e a Universidade Unaerp. Além disso, a proximidade com estabelecimentos comerciais como o Sr. Mercado e o Menil Auto Peças Ltda facilita as tarefas do dia a dia.

A região também é conhecida por suas áreas verdes, incluindo a Praça Ali Yussef Abou Hamin e a Praça da Paz, perfeitas para um passeio tranquilo ou um piquenique em família. A presença de instituições como a APAE reforça o compromisso do bairro com a inclusão e diversidade.

O Espaço Vida Residence oferece opções de moradia modernas e sofisticadas para aqueles que buscam conforto e luxo. Com a Nova Ribeirânia como seu novo lar, você estará imerso em uma comunidade vibrante que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e gratificante. Descubra a Nova Ribeirânia - um bairro onde vida urbana e tranquilidade se encontram!

O que tem próximo de Nova Ribeirânia:

Hospital

  • São Francisco Mais Saúde
  • Unaerp Hospital
  • Hospital Electro Bonini - Unaerp
  • Porta unaerp guarita
  • Espaço Vida Residence

Escola

  • Prof. Anísio Teixeira
  • Colégio Eleve - Unidade Kennedy
  • CEEEF
  • Vox2you - Ribeirão Preto - Ribeirânia
  • Berçário e Escola Infantil Mamãe Coruja Ribeirão Preto
  • Colégio Cecília Meireles
  • Don Quixote - Escola e Berçário
  • APAE-Associação de Pais e Amigos dos Excepcionais de Ribeirão Preto
  • Vox2you - Franqueadora
  • Dom Quixote Berçário

Mecânica para carros

  • Menil Auto Peças Ltda

Mercado

  • Sr. Mercado
  • Fashion Bazar Dia das Mães

Parque

  • Praça Ali Yussef Abou Hamin
  • Praça da paz
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