Sala Comercial para venda em Santo André / SP, Centro, 2 banheiros, área total 100,00, área construída 100,00

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Descrição do Imóvel

🏢 Sala Comercial à Venda – Edifício Malvinas, Centro – Santo André

📍 Rua Luís Pinto Fláquer
Região: Centro – Santo André
Imóvel Ocupado (não está vago)

📐 Detalhes do Imóvel

• 📏 Área útil: 100,00 m²

• 🏢 Andar: baixo

• 🛋️ Recepção

• 🏢 5 Salas privativas (divisórias instaladas)

• 🚻 2 Banheiros

• 🍽️ Copa/cozinha

• 🚫 Sem vaga de garagem

🛠️ Características e Acabamento

• Excelente acabamento interno

• Divisórias e layout pronto para clínicas, escritórios ou coworking

• Piso em madeira

• Ideal para empresas que buscam localização central e espaço pronto para uso

🏢 Condomínio Edifício Malvinas

• 💬 Condomínio mensal: R$ 900,00

• 🧾 IPTU mensal: R$ 100,00

💰 Valores

• 💸 Valor de venda: R$ 530.000,00

📍 Destaques da Localização

• Situado no Centro de Santo André, com excelente fluxo de pessoas e comércios

• Fácil acesso ao transporte público, bancos, cartórios, restaurantes, estacionamentos e serviços

📣 Resumo

Sala comercial ampla, bem distribuída e pronta para uso no coração de Santo André. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou espaços corporativos. Ótima opção para uso próprio ou investimento.

📞 Agende sua visita e conheça o seu novo lar com conforto, segurança e lazer completo!

LEME DO PRADO IMÓVEIS 
📞11.947769468
📞11.27864080

Sobre o Bairro Centro

Descubra o encanto de viver no coração de Santo André, no vibrante bairro do Centro. Este bairro é uma mistura harmoniosa de tradição e modernidade, com uma rica história cultural e uma infinidade de comodidades contemporâneas. Desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance - desde lojas de grife, restaurantes gourmet, até excelentes escolas e hospitais renomados. A localização privilegiada oferece fácil acesso a todas as partes da cidade, tornando sua rotina diária mais fácil e eficiente. Além disso, o Centro é conhecido por sua vibrante vida noturna e diversificada cena artística, garantindo entretenimento sem fim. Os espaços verdes não são esquecidos, com parques tranquilos perfeitos para relaxar após um dia agitado. Com uma comunidade acolhedora e um ambiente seguro, o Centro de Santo André é verdadeiramente um lugar onde a vida floresce. Seja para investir ou para chamar de lar, este bairro tem tudo para encantar você!

O Centro de Santo André é cercado por pontos de referência e comodidades que tornam a vida ainda mais conveniente e agradável. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping ABC, um dos principais centros comerciais da região, repleto de lojas de grife, restaurantes e entretenimento para toda a família. A Estação Santo André está convenientemente localizada no bairro, facilitando o acesso a outras partes da cidade e além.

Os moradores do Centro também têm fácil acesso a uma variedade de serviços médicos de alta qualidade. O Hospital e Maternidade Christóvão da Gama, Hospital e Maternidade Brasil: Emergência Pediátrica, Maternidade Santo André SP, Centro Hospitalar de Santo André, Santa Casa e a Unidade Avançada de Santo André | Hapvida NotreDame Intermédica estão todos a uma curta distância.

A educação é uma prioridade no Centro de Santo André, com escolas renomadas como E.E. Américo Brasiliense, Dr., Colégio Singular e Colégio Adventista de Santo André nas proximidades. Além disso, os residentes têm acesso a cuidados de saúde premium com Santa Helena Saúde e NotreDame.

Para suas necessidades diárias, o MercadoCar Santo André oferece uma ampla seleção de produtos frescos e mercadorias. E para aqueles momentos em que você precisa relaxar e descontrair, o Shoppinho Santo André oferece um ambiente acolhedor para compras e lazer. Viver no Centro de Santo André significa ter tudo ao seu alcance!