Salão Comercial para aluguel em Santo André / SP, Vila Homero Thon, 2 banheiros, área total 151,90, área construída 151,90

Descrição do Imóvel

Salão Comercial para Locação na Vila Homero Thon, Santo André, SP

Localizado na zona Sul de Santo André e próximo ao Homero Thon Pães e Doces, este salão  oferece uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em uma localização estratégica.

Características do Imóvel:

• Área Total: O salão possui uma área total de 151,90 m², proporcionando um amplo espaço para operações comerciais.
• Área Coberta: Com área coberta, oferece proteção contra as condições climáticas, permitindo o funcionamento do negócio em qualquer tempo.
• Copa e Cozinha: Conta com uma copa e cozinha, proporcionando praticidade para funcionários e clientes.
• 2 Banheiros: Dois banheiros disponíveis para uso dos clientes e funcionários, garantindo conforto e conveniência.
• Mezanino: Com um mezanino, oferece espaço adicional para escritório, estoque ou outras necessidades comerciais.

Valores:

• Aluguel: R$ 4.500,00
• IPTU: R$ 1.900,00

Comodidades Próximas:

• Conveniências: Escola, farmácia, shopping center e supermercado nas proximidades, proporcionando facilidades para clientes e funcionários.

Este salão comercial oferece uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica, com amplo espaço e comodidades próximas. Agende uma visita hoje mesmo e aproveite esta oportunidade única!

Pontos Fortes

• Localização Estratégica: Estrategicamente localizado na Vila Homero Thon, próximo ao Homero Thon Pães e Doces, o que proporciona uma alta visibilidade e acesso conveniente para clientes e funcionários.

• Espaço Versátil: Com uma área total de 151,90 m², o salão oferece um espaço amplo e versátil que pode ser adaptado para uma variedade de atividades comerciais, desde lojas até escritórios ou serviços.

• Infraestrutura Completa: Além da área coberta, o salão possui dois banheiros, uma copa e cozinha, proporcionando uma infraestrutura completa e funcional para o funcionamento do negócio.

• Mezanino Adicional: O mezanino oferece espaço extra, ideal para escritório, área de estoque ou sala de reuniões, aumentando a utilidade e flexibilidade do espaço comercial.

• Valor Competitivo: Com um aluguel de R$ 4.500,00 e IPTU de R$ 1.900,00, o salão comercial oferece uma excelente relação custo-benefício, tornando-se uma opção atrativa para empresários que buscam expandir ou iniciar seus negócios.

Esses pontos fortes destacam as vantagens e benefícios deste salão comercial, tornando-o uma escolha atraente para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seus negócios em Santo André.

Observações do Imóvel

• Localização Estratégica: Este salão está situado em uma localização privilegiada na Vila Homero Thon, próxima ao Homero Thon Pães e Doces, o que garante uma visibilidade e acessibilidade ideais para o seu negócio.

• Espaço Versátil: Com uma área total de 151,90 m², este salão oferece um amplo espaço que pode ser adaptado para uma variedade de atividades comerciais, desde lojas até escritórios ou serviços.

• Infraestrutura Completa: Além da área coberta e dos dois banheiros, o salão também possui uma copa e cozinha, proporcionando um ambiente completo e funcional para atender às necessidades do seu negócio.

• Mezanino Adicional: O mezanino oferece espaço extra, ideal para escritório, área de estoque ou sala de reuniões, proporcionando ainda mais flexibilidade e utilidade para o seu empreendimento.

• Valor Competitivo: Com um aluguel de R$ 4.500,00 e IPTU de R$ 1.900,00, este salão comercial oferece uma excelente relação custo-benefício, tornando-se uma opção atrativa para investidores e empresários.

Estas observações destacam as vantagens e benefícios deste salão comercial, incentivando os potenciais locatários a considerar esta oportunidade para o seu negócio.

Sobre o Bairro Vila Homero Thon

Descubra a Vila Homero Thon, um bairro encantador em Santo André, repleto de vantagens para quem busca qualidade de vida e conveniência. Este é um bairro residencial que exala tranquilidade, perfeito para quem anseia por uma vida mais pacata sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Com uma infraestrutura completa, a Vila Homero Thon oferece diversas opções de comércio, escolas de qualidade e áreas verdes para momentos de lazer ao ar livre. O Shopping Atrium está bem próximo, proporcionando aos moradores fácil acesso a lojas, restaurantes e cinemas. O transporte público é eficiente e abrangente, conectando o bairro a todas as regiões de Santo André. Para os amantes do esporte, o Parque Pignatari é um verdadeiro convite à prática de atividades físicas ao ar livre. Venha viver na Vila Homero Thon e desfrute do melhor que Santo André tem a oferecer: segurança, conforto e bem-estar em um bairro planejado para atender às suas necessidades.

A Vila Homero Thon é cercada por uma variedade de estabelecimentos educacionais de alta qualidade, como a E.E. Dr Carlos de Campos e a E.E. Prof. Ondina Rivera Miranda Cintra, oferecendo educação excepcional para todas as idades. A proximidade com a EMEIEF Homero Thon e o Colégio Trevo Master garante que as necessidades educacionais de sua família serão atendidas com excelência.

O bairro também é conhecido por suas opções de lazer e compras, com destaque para o Atrium Shopping e o Empório Mix, onde você pode desfrutar de uma variedade de lojas, restaurantes e cinemas. Para os amantes da natureza, o Parque Pirelli - Eng. Thiago Paulo Silva oferece um refúgio verde no coração da cidade.

A Vila Homero Thon também abriga várias instalações médicas, como a Clínica da Cidade e o Jean Piaget Santo André, garantindo que suas necessidades de saúde sejam atendidas sem complicações. O bairro ainda conta com mercados como o Mercado Ville Eireli para facilitar suas compras do dia a dia.

A localização privilegiada do bairro proporciona fácil acesso ao Campo do São Jorge e ao Instituto Educacional Aquarela, além das escolas OBJETIVO ESSENCIAL e COLÉGIO CAMPUS. Não perca a oportunidade de viver em um bairro que combina tranquilidade, conveniência e qualidade de vida!