- Código: 8237
🏢✨ *PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – JARDIM PARAÍSO – GUARULHOS/SP* ✨🏢
🚨 *Excelente oportunidade para investidores, empresários e empreendedores!* 🚨
💰 *Valor: R$ 800.000,00*
📜 Documentação Escitura Registrada
📐 *Terreno: 293 m²*
📐 *Área Construída: 218 m²*
📍 Localizado em uma região estratégica do Taboão, com grande fluxo de pessoas e ampla infraestrutura comercial.
🔹 *Diferenciais do imóvel:*
✅ Terreno com duas frentes ( Frente Prédio Av: sumaré e Fundos Rua do Araujó)
✅ Possibilidade de ampliação da construção
✅ Potencial para nova edificação com entrada independente
✅ Excelente opção para academia, escritório, clínica, escola, igreja ou diversos segmentos comerciais
🏢 *Composição do imóvel:*
✔️ Salão comercial no térreo com aproximadamente 134 m²
✔️ Casa nos fundos com aproximadamente 170 m²
✔️ Casa inferior com aproximadamente 48 m²
✔️ Escritório
✔️ 05 banheiros
✔️ 04 vagas de estacionamento
📍 *Localização privilegiada*
✔️ Próximo à UPA PARAISO
✔️ Próximo a escolas
✔️ Região com forte comércio local
✔️ Fácil acesso às principais vias de Guarulhos e São Paulo
💼 Excelente oportunidade para investimento, instalação de empresa ou geração de renda.
✨ Imóvel versátil, com grande potencial de valorização e expansão.
📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade!
👔 Cristiano Roberto Imóveis
🏅 CRECI 174.279-F
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Bairro: Jardim Paraiso
Ponto de Referência: P.A PARAISO E AV SILVESTRE PIRES DE FREITAS
Bem-vindo ao Jardim Paraíso, um dos bairros mais desejados de Guarulhos, uma joia escondida que combina o melhor da vida urbana e suburbana. Este bairro charmoso é conhecido por suas ruas tranquilas, arborizadas e casas aconchegantes. O Jardim Paraíso oferece uma atmosfera acolhedora e amigável, perfeita para famílias e indivíduos em busca de um lugar tranquilo para chamar de lar. Com acesso conveniente a escolas de alta qualidade, parques bem cuidados e uma variedade de opções de compras e restaurantes, o Jardim Paraíso é verdadeiramente um paraíso para quem valoriza conforto e comodidade. A proximidade com o centro da cidade torna o trajeto diário uma brisa, enquanto a abundância de espaços verdes proporciona uma fuga pacífica do ritmo acelerado da vida na cidade. Venha experimentar a harmonia perfeita entre conveniência urbana e serenidade suburbana no Jardim Paraíso - um lugar onde você pode realmente ter o melhor dos dois mundos. Invista em sua qualidade de vida. Faça do Jardim Paraíso seu novo lar!
A localização privilegiada do Jardim Paraíso é inegável, cercado por renomadas instituições de ensino como EPG Pedrinho e Narizinho, E.E. Prefeito Rinaldo Poli, EPG Silvia de Cassia Matias, Professora, Flavio Xavier Arantes Prof, Colégio Guarulhos, EPG São Domingos, EPG Ofelia Echeverri Lopes, Irmã, Colégio CEAF - Guarulhos, EE Milton Cernach Prof, EPG Edson Alves da Costa, EPG Jean Piaget, EPG Lino Ferreira de Oliveira e a E.E. Professor José Sylvio Cimino. A educação dos seus filhos estará garantida com tanta variedade e qualidade.
Além disso, o bairro conta com diversas opções de compras e serviços locais como o Mercado Dias Alves e o Mercado Nova Geração Paraíso. O Curso e Mecânica Niko Motos está à disposição para atender suas necessidades automotivas enquanto a Escola Talentinhos oferece atividades extracurriculares para as crianças.
A vida no Jardim Paraíso também significa estar próximo a espaços de lazer como o Paraiso Encantado e a Guaru Salvados. Seja para uma caminhada matinal ou um passeio em família no fim de semana, esses espaços verdes são verdadeiros oásis urbanos.
Com todas essas comodidades ao seu alcance, é fácil ver por que tantas pessoas escolhem chamar o Jardim Paraíso de lar. Não perca esta oportunidade única de viver em um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida de qualidade e conveniência.
EPG Pedrinho e Narizinho
E.E. Prefeito Rinaldo Poli
Professora
Flavio Xavier Arantes Prof
Colégio Guarulhos
EPG São Domingos
Irmã
Colégio CEAF - Guarulhos
EE Milton Cernach Prof
EPG Edson Alves da Costa
EPG Jean Piaget
EPG Lino Ferreira de Oliveira
Santa Emilia
Curso e Mecânica Niko Motos
Escola Talentinhos
Paraiso encantado
E.E. Professor José Sylvio Cimino
Mercado Dias Alves
Mercado Nova Geração Paraíso
Guaru Salvados
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