- Código: MSC1098
Este salão comercial em Rudge Ramos, São Bernardo do Campo, apresenta-se como uma verdadeira oportunidade para empreendedores que buscam visibilidade e versatilidade. Com generosos 136,34 m² de área total, o espaço traz planta aberta, permitindo a personalização de layout conforme o segmento de atuação. São dois banheiros estrategicamente posicionados para atender equipes e clientes com conforto, além de duas vagas de garagem exclusivas, fator raro em regiões urbanas densas. A fachada ampla e a iluminação natural fluindo pelos vãos das esquadrias potencializam a identidade visual de qualquer negócio, consolidando uma presença marcante desde o primeiro contato.
Além da configuração interna inteligente, o imóvel destaca-se por seu entorno estruturado. A poucos passos, encontram-se bares e restaurantes que atraem intenso fluxo de público, escolas que geram demanda constante de serviços e uma farmácia para conveniência imediata. O shopping center e o supermercado nas proximidades reforçam a praticidade diária, assegurando que colaboradores e clientes tenham acesso facilitado a compras e lazer. O valor do IPTU, de apenas R$ 197,00 mensais, confere uma gestão financeira equilibrada, sem comprometer a operação de empreendimentos que buscam eficiência e economia.
Se você visualiza seu negócio prosperando em um ambiente acessível, moderno e estrategicamente posicionado, esta é a chance ideal para consolidar seu projeto. Agende uma visita agora mesmo e descubra como adaptar cada metro quadrado deste salão às suas necessidades, elevando sua marca a um novo patamar de sucesso em uma das regiões mais dinâmicas de São Bernardo do Campo.
Bairro: RUDGE RAMOS
✅Sua localização é um ponto estratégico que combina a tranquilidade de uma rua secundária com a proximidade imediata do centro comercial, garantindo o fluxo de clientes sem o custo e o trânsito da avenida principal.
✅O imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal para abrigar os mais diversos tipos de negócios a estrutura interna foi pensada para garantir a máxima funcionalidade e otimização do espaço.
✅Conta com escritório, cozinha, 2 banheiros, salão amplo e 2 vagas em frente.
Descubra o Rudge Ramos, um bairro encantador em São Bernardo do Campo. Um lugar que oferece a combinação perfeita de tranquilidade residencial e comodidades urbanas. Com uma vasta gama de opções de lazer, este bairro se destaca por seus parques verdes, como o Parque Salvador Arena, onde a natureza se une à vida urbana. Além disso, possui uma excelente infraestrutura educacional com escolas e universidades renomadas. O Rudge Ramos é conhecido por sua vibrante cena gastronômica e cultural, com restaurantes variados e eventos frequentes que trazem vida ao bairro. Para os amantes de compras, o comércio local é forte e diversificado. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso às principais vias da cidade. Morar no Rudge Ramos significa desfrutar de uma qualidade de vida excepcional em um ambiente seguro e acolhedor. É o lugar perfeito para quem busca viver bem, com conforto e conveniência. Venha experimentar a harmonia de viver no Rudge Ramos, um bairro que tem tudo para você chamar de lar!
Rudge Ramos é um bairro estrategicamente localizado em São Bernardo do Campo, cercado por uma variedade de amenidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque Municipal Eng Salvador Arena, um oásis verde perfeito para passeios ao ar livre e atividades recreativas. O Hospital Sancta Maggiore oferece cuidados médicos de alta qualidade, enquanto a renomada Universidade Metodista está próxima para aqueles que buscam oportunidades educacionais.
O bairro também abriga uma variedade de escolas de alta qualidade, como a EE Profª Cynira Pires dos Santos, Externato Rio Branco, Colégio São Carlos e a Escola Estadual Lauro Gomes de Almeida. Para as necessidades diárias, o Mercado Municipal de Rudge Ramos oferece uma ampla gama de produtos frescos e locais.
A Praça dos Meninos é um local popular para encontros sociais e eventos comunitários. As instituições religiosas como a Igreja Batista Reformada adicionam ao senso de comunidade do bairro. A proximidade com o CAV - Centro Audio Visual e a Escola Única São Bernardo do Campo - Rede Única Educação reforça a oferta cultural e educacional do bairro.
Rudge Ramos é verdadeiramente um bairro que oferece uma vida equilibrada e conveniente. É um lugar onde você pode desfrutar da tranquilidade residencial sem sacrificar o acesso às comodidades urbanas. Venha descobrir o charme único deste bairro acolhedor!
Parque Municipal Eng Salvador Arena
Praça dos Meninos
Hospital Sancta Maggiore - São Bernardo
Metodista
EE Profª Cynira Pires dos Santos
Externato Rio Branco
Colégio São Carlos
?Escola Estadual Lauro Gomes de Almeida
EMEB Viriato Correia
Colégio Stagio
EMEB Professora Kazue Fuzinaka
EMEB Lauro Gomes
CAV - Centro Audio Visual
EMEB Vital Brasil
Igreja Batista Reformada de São Bernado do Campo
Escola Única São Bernardo do Campo - Rede Única Educação
Escola Estadual Professor Rener Caram
Mercado Municipal de Rudge Ramos
OXXO - Rudge
Escola Estadual Amadeu Olivério
R$ 197,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: MSC1098 Salão Comercial para venda em São Bernardo do Campo / SP, RUDGE RAMOS, 2 banheiros, 2 garagens, área total 136,34. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
R$ 630.000,00
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