Sítio / Chácara para venda em Mogi das Cruzes / SP, Parque das Varinhas, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 5 garagens, área total 2.500,00, área construída 500,00

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Descrição do Imóvel

Sítio / Chácara para Venda no bairro Parque das Varinhas, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Estr. das Varinhas.

Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 5 vagas de garagem, 1 sala.

Área Total de 2.500,00 m², Área Privativa de 2.500,00 m², Área Construída com 500,00 m², Área do Terreno com 2.500,00 m², Frente do terreno com 50,00 Metros, Fundos do terreno com 50,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 50,00 Metros, Lateral direita do terreno com 50,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 1.060.000,00.

Áreas Privativas: Lavanderia, Área de Serviço, Cozinha.

Características: Jardim, Pomar, Quintal, Churrasqueira.

Proximidades: Padaria, Ponto de Ônibus, Praça, Escola, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Se você sempre sonhou em viver cercado pela natureza, com espaço de sobra para aproveitar momentos inesquecíveis com a família e amigos, esta chácara no bairro Parque das Varinhas, em Mogi das Cruzes, é simplesmente um convite para um novo estilo de vida. Localizada próxima à Estrada das Varinhas, em uma região tranquila e com fácil acesso ao asfalto, ela une o melhor do campo com a praticidade da cidade.

Logo ao chegar, você já sente a diferença. O terreno amplo, com impressionantes 2.500 m², proporciona uma sensação única de liberdade e contato com a natureza. O espaço é cuidadosamente aproveitado, com um belíssimo jardim, quintal generoso e um pomar com aproximadamente 40 pés de frutas, além de área para cultivo de verduras e outros plantios. Um verdadeiro refúgio para quem valoriza qualidade de vida, ar puro e autonomia.

A casa principal, com cerca de 500 m² de construção, é toda avarandada, trazendo charme e conforto em todos os detalhes. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, com uma sala aconchegante, cozinha funcional e quatro dormitórios, sendo duas suítes que garantem mais privacidade e comodidade. É o tipo de imóvel pensado para acolher bem, seja no dia a dia ou em ocasiões especiais.

A área de lazer é um espetáculo à parte. A churrasqueira com fogão e forno a lenha cria o cenário perfeito para reunir pessoas queridas, enquanto a piscina aquecida convida para momentos de relaxamento em qualquer época do ano. A área externa ainda conta com dois banheiros de apoio, trazendo mais praticidade para eventos e encontros.

Outro grande diferencial é a infraestrutura completa da propriedade. A chácara possui energia solar, poço caipira e duas entradas com portões automáticos, garantindo autonomia, economia e segurança. A garagem coberta comporta até 5 carros, e o espaço total permite acomodar mais de 40 veículos com tranquilidade, sendo ideal inclusive para eventos.

Com mais de 14 anos de história, essa propriedade carrega solidez, cuidado e um enorme potencial, seja para moradia, lazer ou investimento. A localização também favorece, estando próxima a padarias, supermercados, escolas, praças e ponto de ônibus, trazendo praticidade sem abrir mão da tranquilidade.

Observações do Imóvel

O imóvel possui área total de 2.500 m², com frente e fundos de 50 metros e laterais também de 50 metros, além de 500 m² de área construída muito bem distribuída. Conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros internos, sala, cozinha, área de serviço, lavanderia, varanda em toda a casa, área gourmet completa, piscina aquecida, pomar, quintal amplo e 5 vagas de garagem cobertas, com amplo espaço adicional para estacionamento.

O valor do imóvel é de R$ 1.060.000,00, representando uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um espaço único, com estrutura completa, contato com a natureza e infinitas possibilidades em Mogi das Cruzes.

Sobre o Bairro Parque das Varinhas

A maior força do Parque das Varinhas é a localização. O bairro fica perto da avenida Central e da Rodovia Presidente Dutra, o que deixa o acesso ao centro de Mogi e a São Paulo bem rápido. De carro, chega ao centro em menos de 10 minutos. O ponto de ônibus principal está a duas quadras, dá pra ir a pé sem esforço.

Os imóveis aqui são, em sua maioria, apartamentos de dois a três quartos e casas geminadas. Os prédios têm até quatro pavimentos, o que mantém a sensação de vizinhança. Os preços variam entre R$ 300 mil e R$ 600 mil, dependendo do acabamento e da posição no edifício. Há opções com varanda e vagas de garagem, o que agrada quem tem carro.

Na região tem supermercado, farmácia, padaria e alguns restaurantes que atendem a todo dia. Também tem duas escolas públicas e uma escola particular a menos de 5 minutos a pé. O posto de saúde fica a três quadras, dá pra chegar a pé em poucos minutos. O shopping mais próximo, o Mogi Plaza, está a 12 minutos de carro, e a estação de trem da CPTM fica a 15 minutos de ônibus.

Quem mora no Parque das Varinhas costuma ser família jovem, casais que trabalham no centro e aposentados que buscam tranquilidade sem se afastar dos serviços. O perfil é de classe média, com boa mobilidade e rotina prática. O bairro tem vida tranquila, mas ainda tem comércio suficiente para o dia a dia.

Se você está pensando em comprar, vale a pena visitar nos horários de pico para sentir o fluxo de gente e o barulho do trânsito. O custo-benefício costuma ser favorável, e a proximidade com escolas e supermercados facilita a rotina. Avalie seu orçamento e veja se o estilo de vida combina com o que o Parque das Varinhas oferece

Olha, quem mora aqui costuma dizer que a rotina fica bem mais leve porque tudo está ali pertinho. A Escola Estadual Heraclides Batalha de Camargo Desembargador fica a menos de 800?m da maioria dos blocos; é prática para quem tem filhos e não quer perder tempo no trânsito. O Esfera Supermercados está a uns 600?m da rua principal; garante as compras do dia sem precisar encarar fila grande ou ir muito longe.

Já o acesso ao parque municipal leva só cinco minutos a pé e tem um espaço aberto onde dá pra correr ou levar as crianças para brincar depois da escola. A padaria da esquina abre bem cedo e entrega pães fresquinhos direto na porta do prédio, então não precisa se preocupar com café da manhã corrido. Se precisar de remédios, a farmácia da rua ao lado funciona até tarde e aceita cartão sem complicação.

Então, quando o ônibus principal passa duas quadras à frente, dá pra chegar ao centro em menos de dez minutos de carro ou em quinze minutos usando o transporte público. Quem tem carro aproveita as vagas nas garagens dos edifícios e ainda encontra estacionamento na rua sem muita dificuldade. No fim das contas, morar aqui significa ter tudo que você precisa ao alcance de um passo rápido ou de um curto trajeto de bicicleta.