Sobrado em Condomínio para venda em Mogi das Cruzes / SP, Jardim Rubi, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 garagens, área total 125,00, área construída 127,00

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Descrição do Imóvel

Sobrado em Condomínio para Venda, Rubi no bairro Jardim Rubi, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência RUBI FARMA.

Com 3 dormitórios, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, aceita permuta.

Área Total de 125,00 m², Área Privativa de 127,00 m², Área Construída com 127,00 m², Área do Terreno com 125,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 615.000,00, IPTU R$ 1.400,00, Valor do Condomínio R$ 355,00.

Áreas Comuns: Área Verde.

Áreas Privativas: Lavanderia, Sacada, Área de Serviço, Cozinha.

Características: Área Gourmet, Quintal, Churrasqueira.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Se você está em busca de um lar completo, que una conforto, espaço e aquele toque especial para viver momentos inesquecíveis com a família, este sobrado no Condomínio Rubi, em Mogi das Cruzes, é simplesmente uma oportunidade diferenciada. Localizado no bairro Jardim Rubi, próximo à Rubi Farma, ele oferece a tranquilidade de um condomínio com a praticidade de estar perto de tudo o que você precisa no dia a dia.

Ao conhecer o imóvel, você percebe imediatamente o cuidado com a estrutura e o excelente aproveitamento dos espaços. A sala é acolhedora e ideal para reunir a família em momentos de descanso e convivência. Os três dormitórios trazem conforto e privacidade, sendo perfeitos para famílias que precisam de mais espaço ou até mesmo para quem deseja montar um escritório em casa. A sacada adiciona charme ao imóvel, proporcionando um cantinho especial para relaxar.

Um dos grandes destaques deste sobrado é a área gourmet, pensada para quem valoriza momentos especiais. Com fogão à lenha, churrasqueira, pia e bancada, este espaço é perfeito para reunir amigos e familiares, criando experiências únicas sem sair de casa. O quintal e o corredor lateral ampliam ainda mais a sensação de espaço, trazendo ventilação natural e mais liberdade no uso do imóvel.

A cozinha e a área de serviço são funcionais e bem distribuídas, facilitando a rotina do dia a dia. Além disso, o imóvel conta com três banheiros, oferecendo mais praticidade para toda a família, e duas vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e comodidade.

O condomínio oferece área verde, proporcionando um ambiente mais agradável e tranquilo para viver. A localização também é um grande diferencial, com fácil acesso a comércios, padarias, supermercados, farmácias, escolas, academias e serviços essenciais, além de estar próximo a pontos de ônibus, praças, parques e diversas opções de lazer e gastronomia.

Observações do Imóvel

O imóvel possui terreno de 125 m², com dimensões de 5 metros de frente e fundos e 25 metros nas laterais, e conta com aproximadamente 127 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para garantir conforto e funcionalidade. São 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 sala, cozinha, área de serviço, sacada, área gourmet, quintal e 2 vagas de garagem cobertas. A documentação está em ordem e o imóvel aceita financiamento bancário, além de analisar permuta, o que amplia ainda mais as possibilidades de negociação.

O valor do imóvel é de R$ 614.800,00, com IPTU de R$ 1.400,00 e condomínio no valor de R$ 355,00, representando uma excelente oportunidade para quem deseja morar com qualidade, espaço e segurança em um dos bairros que mais crescem em Mogi das Cruzes.

Sobre o Bairro Jardim Rubi

Descubra o Jardim Rubi, um bairro charmoso e aconchegante de Mogi das Cruzes. Este bairro vibrante oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, como escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e parques verdejantes, o Jardim Rubi é o local perfeito para estabelecer raízes. Este bairro seguro e amigável é ideal para famílias, com ruas tranquilas e uma forte sensação de comunidade. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna o Jardim Rubi um local desejável para profissionais que buscam um fácil trajeto diário. As propriedades aqui variam desde casas aconchegantes até imóveis luxuosos, todos rodeados por belas paisagens naturais. Venha viver no Jardim Rubi e experimente um estilo de vida enriquecedor em um ambiente acolhedor e próspero.

Situado a poucos passos da Escola Municipal Prof.ª Ilda Pereira Pena Alvarez, o Jardim Rubi oferece uma educação de qualidade para seus residentes. A APAE Núcleo de Equoterapia, uma das melhores instalações de equoterapia da região, também está convenientemente localizada no bairro, proporcionando terapias alternativas e atividades recreativas para todos.

A proximidade com a Escola Municipal Lázaro Gonçalves Teixeira (Prof.) é outra vantagem, garantindo que as crianças tenham acesso a uma educação excepcional sem precisar viajar longas distâncias. O bairro também é servido por diversas opções de compras locais, como a Mercearia Marlene e o Mercadinho Conquista, tornando as tarefas diárias mais fáceis e convenientes.

A Secretaria de Estado da Educação e a Secretaria de Est da Educação-Del Ens Mogi das Cruzes estão igualmente próximas, evidenciando o compromisso do bairro com a excelência educacional.

Viver no Jardim Rubi significa desfrutar de um estilo de vida próspero em um ambiente seguro e acolhedor, com todas as comodidades necessárias ao seu alcance. Seja você um profissional em busca de conveniência ou uma família em busca de um lugar tranquilo para crescer, o Jardim Rubi tem tudo para atender às suas necessidades. Descubra o melhor que Mogi das Cruzes tem a oferecer no Jardim Rubi.