Sobrado em Condomínio para venda em Mogi das Cruzes / SP, Vila São Paulo, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 44,00, área construída 44,00

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Descrição do Imóvel

Sobrado em Condomínio para Venda, Dallas no bairro Vila São Paulo, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Residencial Munique.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio.

Área Total de 44,00 m², Área Privativa de 44,00 m², Área Construída com 44,00 m², Área do Terreno com 44,00 m², Frente do terreno com 5,00 Metros, Fundos do terreno com 5,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 9,00 Metros, Lateral direita do terreno com 9,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 314.900,00, IPTU R$ 150,00, Valor do Condomínio R$ 250,00.

Áreas Comuns: Área Verde.

Áreas Privativas: Lavanderia, Área de Serviço, Cozinha.

Características: Quintal.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, Universidade, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Se você está procurando um imóvel compacto, moderno e com aquele diferencial que faz toda a diferença no dia a dia, esse sobrado é simplesmente encantador. Localizado no Condomínio Dallas, na Vila São Paulo, em Mogi das Cruzes, próximo ao Residencial Munique e com fácil acesso à região de César de Souza, ele une praticidade, conforto e uma localização estratégica. E atenção: são apenas duas unidades disponíveis.

Ao entrar, você percebe o cuidado na distribuição dos ambientes. No piso térreo, a sala é acolhedora e funcional, perfeita para criar um espaço agradável de convivência. A cozinha é prática e bem posicionada, integrada à área de serviço, facilitando a rotina. O quintal é um dos grandes destaques, oferecendo um espaço ao ar livre para personalizar do seu jeito, seja para um cantinho gourmet, um jardim ou simplesmente para relaxar.

No piso superior, o imóvel surpreende ao oferecer dois dormitórios, sendo uma suíte, um diferencial importante dentro dessa metragem. A suíte garante mais privacidade e conforto ao casal, enquanto o segundo dormitório pode atender como quarto de filho, visitas ou até mesmo um home office. Além disso, o sobrado conta com um banheiro social e uma vaga de garagem.

O condomínio dispõe de área verde, proporcionando um ambiente mais agradável e familiar. A localização também é um ponto forte, com proximidade a supermercados, padarias, escolas, universidade, hospital, UPA, academias, farmácias, pet shops, parques, praças, shopping center, feiras, bares, restaurantes e transporte público, além do fácil acesso à César de Souza, facilitando a mobilidade no dia a dia.

Observações do Imóvel

Em termos técnicos, o imóvel possui 44,00 m² de área total, privativa e construída, em um terreno também de 44,00 m². O valor de venda é de R$ 314.900,00, com IPTU de R$ 150,00 e condomínio no valor de R$ 250,00.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto em condomínio, investir em uma região em crescimento ou conquistar o primeiro imóvel com suíte e quintal. Estou à disposição para mais informações e para agendarmos uma visita.

Sobre o Bairro Vila São Paulo

Descubra a Vila São Paulo, um bairro encantador e cheio de vida em Mogi das Cruzes. Com uma localização privilegiada, a Vila São Paulo oferece acesso rápido ao centro da cidade, além de contar com uma vasta rede de serviços ao seu redor. Escolas renomadas, supermercados, restaurantes deliciosos e parques verdes estão à sua disposição para proporcionar qualidade de vida e conveniência. A segurança é outro ponto forte deste bairro residencial tranquilo e familiar. As ruas arborizadas e casas charmosas criam um ambiente acolhedor, perfeito para quem busca um lugar para chamar de lar. A Vila São Paulo também é conhecida por sua comunidade vibrante e amigável, onde os vizinhos se tornam amigos. Venha viver na Vila São Paulo e experimente o melhor que Mogi das Cruzes tem a oferecer: conforto, segurança e uma vida comunitária rica. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel neste bairro desejado!

Viva na Vila São Paulo, um bairro repleto de opções educacionais de qualidade como o CEMPRE Prof. José Limongi Sobrinho, E.E. Prof. Francisco de Souza Mello e a Escola Municipal Professora Ana Maria Barbosa Garcia. As crianças têm diversas opções para uma educação robusta e diversificada, incluindo a Creche Dr. Argêu Batalha (CEIM) e o Centro De Educação Infantil Municipal.

A vida cotidiana é facilitada pela proximidade de mercados como o Mercado e Hortifruti NK, Mercadinho São Vicente e o Hortibom Botujuru (Mogi das Cruzes). Para aqueles que apreciam produtos frescos, o Hortifruti Alex da Verdura é uma excelente opção.

O bairro também oferece várias opções para atividades físicas ao ar livre, incluindo a Academia Do Idoso Ao Ar Livre. Para as necessidades do dia-a-dia, a LG Papelaria Criativa e a Mercearia dos Silvas estão bem ao seu alcance.

Descubra a conveniência de viver na Vila São Paulo - um bairro que oferece tudo ao seu alcance. Aproveite esta oportunidade de investir em um imóvel neste bairro desejado, perfeito para famílias e indivíduos que buscam conforto, segurança e uma vida comunitária rica.