- Código: SO0623
Sobrado em Condomínio para Venda – Vereda dos Campos
Loteamento Fazenda Ronda – São José dos Campos/SP
Este sobrado magnífico e pronto para morar está localizado em um dos condomínios mais desejados da zona leste de São José dos Campos.
Com arquitetura contemporânea, o projeto foi pensado para valorizar a integração dos ambientes e o conforto dos moradores. Os amplos painéis de vidro garantem iluminação natural abundante e criam uma conexão perfeita entre a área interna, o espaço gourmet e a área de lazer.
O imóvel conta com projeto de iluminação completo, cuidadosamente planejado para destacar cada ambiente com elegância e acolhimento.
Diferenciais do Imóvel
Preparação para ar-condicionado
Infraestrutura pronta para sistema de aquecimento de água
3 dormitórios, sendo 3 suítes
1 banheiro social
2 vagas de garagem
Área total: 250 m²
Área construída: 208,83 m²
Lazer e Segurança no Condomínio Vereda dos Campos
Um dos melhores clubes de lazer da região, oferecendo infraestrutura completa para toda a família:
Salão de festas e área gourmet
Quiosques com churrasqueiras
Playground infantil
Quadra poliesportiva
2 quadras de vôlei de praia (beach tênis e futevôlei)
Pista de pumptrack
Quadra de skate
Campo de futebol
Circuito de caminhada e área verde em desenvolvimento com pomar
Pergolados com redários
Equipamentos de ginástica ao ar livre
Portaria 24h, ronda interna e sistema de câmeras
Valores
R$ 1.640.000,00
IPTU: R$ 1.184,00
Condomínio: R$ 315,00
Bairro: Loteamento Fazenda Ronda
A primeira coisa que chama atenção aqui é a proximidade com a Rodovia Presidente Dutra. Dá pra entrar na pista em menos de cinco minutos e chegar ao centro de São José dos Campos em cerca de quinze minutos de carro. Essa rapidez faz diferença quando o dia já está cheio e o tempo não pode ser desperdiçado.
O loteamento tem quase só casas térreas e alguns sobrados com quintal pequeno. A maioria das unidades tem dois ou três quartos e garagem para um carro. Não tem prédio alto nem condomínio fechado; cada família tem seu espaço sem muita aglomeração. Isso deixa tudo mais simples na hora de cuidar da casa e do dia a dia.
No comércio local tem uma padaria que abre bem cedo, um mercado pequeno que cobre o básico e uma farmácia que funciona até tarde. Tudo fica a menos de dez minutos andando da porta da sua casa. Se precisar comprar algo rápido dá pra ir a pé e voltar em poucos minutos; se quiser algo maior dá pra pegar o carro e chegar ao shopping em menos de dez minutos.
Pra saúde o posto de saúde da região fica a oito minutos de carro e tem atendimento para consultas simples e vacinação. O Hospital Regional está a quinze minutos pela avenida principal e leva menos de vinte minutos se o trânsito estiver leve. Em emergências dá pra chamar um táxi ou usar o aplicativo que chega em poucos minutos porque as vias são bem conectadas.
O transporte público tem duas linhas de ônibus que passam direto pelo loteamento e levam ao centro em cerca de vinte minutos. Se você trabalha no polo industrial ou no campus universitário da cidade, o trajeto costuma ficar entre quinze e vinte minutos usando o ônibus ou o carro nos horários de pico mais leves. No geral, quem mora aqui sente que resolve tudo rápido sem precisar gastar horas no deslocamento.
A Área Verde Catharina tem um espaço aberto que serve de refúgio para quem quer respirar ar puro e fazer um piquenique nos fins de semana. O parque Yukico Akamine funciona como ponto de encontro para corrida, skate e brincadeiras das crianças, e ainda dá pra ir a pé em menos de cinco minutos.
Perto dali tem uma biblioteca municipal que abre cedo, ideal para quem curte ler ou estudar sem precisar se deslocar muito. A rua principal conta com um café que serve café fresco e lanche rápido, perfeito para quem quer um break antes do trabalho. A ciclovia que circunda o bairro permite pedalar até a estação de trem em cerca de dez minutos, sem enfrentar trânsito.
Um centro cultural fica a poucos quarteirões e organiza exposições e oficinas, dando opções de lazer sem precisar sair da região. A quadra poliesportiva da associação de moradores recebe jogos de futsal e aulas de dança, facilitando a prática de esportes perto de casa. Também tem um pet shop que atende cães e gatos, assim quem tem bichinho não precisa viajar longe para comprar ração ou levar ao banho.
Para quem tem filhos, a escola municipal está a oito minutos de carro e tem boa estrutura de ensino básico. O mercado de frutas e verduras, menor que o da avenida, fica a dois quarteirões e garante produtos frescos sem muita fila. Tudo isso fica dentro de um raio de um quilômetro, o que faz a rotina mais prática e menos estressante.
Área Verde Catharina Yukico Akamine
R$ 315,00
R$ 1.184,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO0623 Sobrado em Condomínio para venda em São José dos Campos / SP, Loteamento Fazenda Ronda, 3 dormitórios, 1 banheiro, 3 suítes, 2 garagens, área total 250,00, área construída 208,83. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
R$ 1.547.000,00
R$ 1.640.000,00
R$ 1.550.000,00
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