- Código: SO-181
🏡 Sobrado para Locação – Jardim Josane | Sorocaba/SP
🔹 Área Construída: 203m²
🔹 Terreno com excelente aproveitamento
🔹 Imóvel versátil – ideal para moradia ou investimento
🛏 Ambientes Internos:
4 dormitórios (sendo 1 suíte)
2 salas de estar amplas e acolhedoras
1 sala de jantar espaçosa
2 cozinhas independentes
4 banheiros (ótima distribuição para uso familiar)
2 lavanderias separadas
🚗 Garagem e Acesso:
1 vaga de garagem
Escada externa, ideal para uso independente dos pavimentos
→ Permite transformar o sobrado em duas casas separadas
🪟 Diferenciais:
Portas e janelas em vidro fumê, trazendo modernidade e privacidade
Excelente iluminação e ventilação natural
Possibilidade de renda extra com locação de uma das unidades
📍 Localização:
Bairro Jardim Josane – Sorocaba/SP
Região tranquila, com fácil acesso a comércios e serviços
💡 Oportunidade ideal para quem busca espaço e quer investir com inteligência.
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Bairro: Jardim Josane
Em Condomínio: Não
A primeira coisa que a gente nota aqui é a proximidade das escolas. Tem a Escola Municipal Joaquim Nabuco a menos de 500?m, dá pra ir a pé em cinco minutos. A creche da Associação de Pais fica logo na esquina, também a uma quadra. Quando a criançada tem aula, o caminho é curto e seguro, sem precisar enfrentar trânsito pesado.
As ruas são bem tranquilas, com pouco fluxo de carros nas manhãs e nas tardes. É comum ver pais caminhando com carrinhos, bicicletas e até patins. A iluminação pública funciona bem, e a vizinhança costuma trocar uma ideia na calçada, o que deixa o ambiente ainda mais seguro para quem tem filhos pequenos.
Pra quem precisa fazer compras, tem tudo por perto. O mercadinho da esquina tem pão, leite e frutas frescas, e dá pra completar a lista no supermercado da Rua das Flores, que fica a três minutos de caminhada. Farmácia, padaria e algumas lanchonetes também estão na mesma rua, então não falta nada para o dia a dia. Se precisar de algo maior, o shopping do centro fica a 12?minutos de carro, mas a maioria das necessidades se resolve aqui mesmo.
Os imóveis aqui têm um padrão que agrada famílias. A maioria são casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, quintal pequeno e garagem para um carro. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e a construção costuma ser bem feita, com boa ventilação e espaço para as crianças brincarem. O ritmo das ruas combina calmaria com praticidade, e isso faz a gente se sentir em casa. Se a ideia é ter tudo ao alcance, Jardim Josane entrega exatamente isso.
Escola Estadual Marco Antonio Mencacci Professor
Profº
CEI 10 "Eglantina Rocco Perli"
Esc.Alegria do Saber
CEI 88 "VERA APARECIDA GUARIGLIA DOS SANTOS"
CEI 104 PREFEITO JOSÉ CRESPO GONZALES
CEI 72 "Prof.ª Sueli Gazzolli Campos"
EM "Ronaldo Campos de Arruda"
"EM Antenor Monteiro de Almeida"
Parquinho Do Jardim Residencial Nikkey
Praça Profº João Oscar Mascarenhas
nascente do rio - saae villa amato
Mercadinho do Lelinho
Mercearia Lorenzo
Jileequan Fashion
MB modas estilo
Replatok Recuperadora de Embreagens
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