Sobrado para venda em Alvorada / RS, Aparecida, 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 1995, área total 495,00, área construída 481,00

Descrição do imóvel

Vende-se um Sobrado com 3 dormitórios sendo um suíte.
Na frente tem uma cobertura para 2 carros.  
Primeiro pavimento com pé direito alto de 4,5m onde funciona uma marcenaria.*
Segundo piso composto por 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet e sacada. Sala de estar com lareira, sala de jantar. Copa. Ampla cozinha com churrasqueira integrada (com tampa retrátil), pia em granito, armários sob medida, instalação de coifa. Banheiro social. Área de serviço. Imenso Terraço com bela vista lateral e fundos do terreno, excelente espaço para reunir a família. Uma casa meia água composta por quarto, sala cozinha e banheiro, toda revestida em cerâmica. Estuda a permanência dos splits. Terreno plano. Fino acabamento: pisos das salas e copa em ardósia verde; quartos em porcelanato; banheiros totalmente revestidos. Roda-tetos em gesso. Pintura das paredes algumas em grafiato e em ótimo estado de conservação. *equipamentos de marcenaria não inclusos. 
posicao 
Não aceita financiamento.
Aceita proposta.
Agende uma visita.

Pontos fortes

Observações do Imóvel

Churrasqueira no Imóvel

Cooktop

Copa

Edícula

Espaço Gourmet

Espelho no banheiro

Espera Para Split

Fogão

Lareira

Planejado/decorado por arquiteto

Pátio

Pé Direito Alto (entre 3 e 5m)

Sacada

Salão de Festas

Sol da manhã

Sol da tarde

Suíte Master

Tanque

Terraço

Varanda Gourmet

Vista livre

Área de Serviço

Ventilador de teto

Closet ele e ela



 

Sobre o bairro

Aparecida, um bairro charmoso e vibrante em Alvorada, é o local perfeito para quem busca uma vida tranquila, sem abrir mão da comodidade urbana. Este bairro residencial cativa pela sua atmosfera acolhedora e aconchegante. Aqui, as ruas arborizadas são repletas de casas elegantes e apartamentos modernos, tornando-se um verdadeiro refúgio de paz e tranquilidade. A infraestrutura completa inclui escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e uma variedade de lojas. Para os amantes do ar livre, Aparecida oferece belos parques e áreas verdes para relaxar e desfrutar da natureza. A segurança é outro ponto forte deste bairro encantador, proporcionando aos seus moradores um ambiente seguro para viver e criar suas famílias. Aparecida combina perfeitamente a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Se você está procurando por um lugar para chamar de lar, Aparecida é o bairro ideal para você!

Aparecida, em Alvorada, está convenientemente localizada perto de uma variedade de amenidades e instituições educacionais. A Lagoa do Cocão é um ponto de encontro popular para os moradores locais, proporcionando um espaço verde sereno para relaxar e desfrutar do ar livre. A área também é abençoada com uma variedade de escolas, incluindo a Escola Municipal de Ensino Fundamental Paulo Freire, ESC Est Ens Fun Pres Joao Belchior Marques Goulart, Escola Municipal de Ensino Fundamental CECILIA MEIRELLES, ESC Est Ens Med Carlos Drummond De Andrade e a Escola de Ensino fundamental Borboleta Azul.

Para as necessidades diárias, o bairro possui uma ampla gama de supermercados e mercados locais como o Mercado Leão - Padaria, Hortifruti e Açougue | Alvorada RS, Supermercado Mais Econômico, Mercado Malfati, Mini Mercado Chapecó, Mercado Bolichão, Mercadinho Da vizinhança, SUPER ANTHONNY, Mercado Tchê e PDR Facily - Francisco Ferrer.

A Creche Pedacinho do Céu e a Escolinha De Ed. Infantil Fazendo Arte Colorida oferecem excelentes opções para cuidados infantis. O Colégio Carlos Drumond de Andrade é uma instituição educacional respeitada nas proximidades. O Centro Infantil Espaço Criança e o Minimercado Do Batata são outros pontos importantes na região.

Aparecida é um bairro que combina comodidade urbana com uma atmosfera tranquila e acolhedora, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar.