Valor para Venda
R$ 299.900,00

Condomínio
R$ 220,00
IPTU
R$ 400,00
*Valor do IPTU é anual

Sobrado para venda em Colombo / PR, Campo Pequeno, 5 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2010, área total 120,00, área construída 120,00

cod: 357
Área 180,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 5
Banheiros 2
Suites 1
Campo Pequeno Condomínio Central Park *Unidade de Saúde da Vila Guaracy, Rua da Pedreira, Pavin Materiais de Construção, Supermercado Rio Verde Sim *Aceita menor valor*

Descrição do imóvel

***SOBRADO EM CONDOMÍNIO NO CAMPO PEQUENO EM COLOMBO***
O imóvel  é distribído em:
- 05 Quartos (sendo 01 suíte)
- Sala
- Cozinha ampla 
- Banheiro social com peças modernas
àrea de serviço com churrasqueira
- Sacada 
- Garagem coberta 

Imóvel em bom estado de conservação, bom acabamento interno.
O Condomínio está localizado nas proximidades da Rua da Pedreira onde tem todo tipo de comércio, mercados, academia, farmácias, panificadora, posto de gasolina, e fica há 5 minutos do Parque Atuba.
Tem várias linhas de transporte coletivo na região.
No Condomínio tem: 
Portaria durante o dia, portão eletrônico, entrada de pedestre com reconhecimento facial, câmeras por todo o condomínio, play-graund, campinho de futebol, mesa de tênis, horta comunitária, estacionamento para visitantes e muito aconchego. Aceita animais.

 Negociação: SOMENTE À VISTA ,  OU  PODE SER AVERBADA, E TAMBÉM ESTUDA-SE APARTAMENTO DE MENOR VALOR.

Obs: No caso  de averbar,  o imóvel passará a custar R$ 320.000,00 

Agende uma visita conosco:
Imobiliária Rastro Imóveis)
whatsapp´: (41) 99191-1089 - 99705-3284 
vendasrastroimó[email protected]

Pontos fortes

***Unidade de Saúde da Vila Guaracy, Rua da Pedreira, Supermercado Rio Verde***

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Campo Pequeno, um bairro vibrante e acolhedor em Colombo, repleto de encantos e oportunidades. Com uma localização privilegiada, o Campo Pequeno é um bairro residencial que combina a tranquilidade do interior com a conveniência da cidade. Este bairro oferece uma variedade de comodidades como escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e parques. A proximidade com o centro da cidade torna-o ideal para quem busca praticidade no dia a dia. O Campo Pequeno é conhecido por sua comunidade unida e acolhedora, proporcionando um ambiente seguro e amigável para famílias e jovens profissionais. Com uma variedade de imóveis disponíveis, desde casas charmosas até modernos apartamentos, o Campo Pequeno tem algo para todos os gostos e orçamentos. Viver aqui significa desfrutar de um estilo de vida tranquilo sem abrir mão das conveniências urbanas. Descubra o Campo Pequeno e apaixone-se por este bairro cheio de personalidade e potencial!

O Campo Pequeno é um bairro abençoado com a proximidade de diversos estabelecimentos educacionais de alta qualidade, como a Escola Ensino Fundamental Bela Vista Do Paraíso, Colégio Estadual Cívico-Militar Cruzeiro do Sul, Ceebja Ulysses Guimaraes-Ef M, Escola Municipal John Kennedy, Escola Ensino Fundamental Theodoro De Bona e a Escola Be-A-Bá da Diversão. Para as famílias com crianças pequenas, o Centro De Educação Infantil Santa Cândida e o CMEI Vó Jandira oferecem cuidados e educação de primeira linha.

O bairro também é abençoado com espaços verdes como o Parque Atuba e o Parque Linear do Rio Atuba - Área de Preservação Permanente, perfeitos para um passeio tranquilo ou uma corrida matinal. Para suas necessidades diárias, o Mercado Fazendão, Mercado Da Família e a Mercearia Jalisco estão a uma curta distância.

Além disso, o bairro conta com empresas especializadas como a Dark Ferragens II e Iluminação e Som Tamanduá Ltda. E para aqueles que buscam cuidados médicos especializados, a Clínica Habilita TRAN está convenientemente localizada no bairro.

Com uma variedade de restaurantes como o + Q Gula e espaços culturais como o Farol do Saber Gilberto Freyre, além da tranquila Praça Antonio Carlos Mendes Vieira, viver no Campo Pequeno é realmente uma experiência rica e gratificante.

O que tem próximo de Campo Pequeno:

Parque

  • Parque Atuba
  • Parque Linear do Rio Atuba - Área de Preservação Permanente
  • Praça Antonio Carlos Mendes Vieira

Escola

  • Escola Ensino Fundamental Bela Vista Do Paraíso
  • Colégio Estadual Cívico-Militar Cruzeiro do Sul
  • Ceebja Ulysses Guimaraes-Ef M
  • Escola Municipal John Kennedy
  • Escola Ensino Fundamental Theodoro De Bona
  • E E Pref-Ef
  • Iluminação e Som Tamanduá Ltda
  • CMEI Vó Jandira
  • Farol do Saber Gilberto Freyre

Mercado

  • Mercado Fazendão
  • Dark Ferragens II
  • Mercado Da Família
  • Mercearia Jalisco
  • + Q Gula

Pré-escola

  • Escola Be-A-Bá da Diversão
  • Centro De Educação Infantil Santa Cândida

Hospital

  • Clínica Habilita TRAN
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Venda
R$ 299.900,00

Condomínio
R$ 220,00
IPTU
R$ 400,00
*Valor do IPTU é anual

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