Sobrado para venda em Curitiba / PR, Santa Quitéria, 5 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 133,00, área construída 133,00

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Descrição do imóvel

Sobrado com terreno livre para construir + dois sobrados à Venda no bairro Santa Quitéria, Curitiba / PR.

Com 5 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, 1 cozinha.

Área Construída com 133,00 m², Área do Terreno com 360,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros.
Área de terreno livre de 236m² para construir + 2 sobrados.

Área Comum: Câmaras.

Área Privativa: Alvenaria Convencional (tijolo), Área de Serviço, BWC, Copa, Cozinha, Despensa, Escadaria, Escritório, Face Norte, Garden, Pé Direito Alto, Piso Porcelanato, Sacada, Sala de Estar, Sala de Jantar.

Proximidades: Universidade UNIANDRADE, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Açougue, Bancos, Hospitais, Igreja, Padaria, Parques, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Posto de Saúde.

 

Pontos fortes

Alto potencial para investimento na região pois possibilita a construção de mais dois sobrados. Zona de ocupação ZR3.

Observações do Imóvel

Área construída do sobrado 133,00m² sendo 84,0m² averbados nos pavimentos térreo e 1º pavimento, + 42,0m² não averbados no 3º pavimento e + 7,0m² (anexo térreo não averbado).
Terreno livre de 12,0 X 15,5 m num total de 186,0m² disponível para construir mais dois sobrados.
Terreno de 3,20 X 14,5m num total de 46,4m² para acesso lateral ao sobrado existente para os sobrados a serem constrídos nos fundos do terreno. 
Área total de terreno livre = 236,4m².

Sobre o bairro

Encante-se com o bairro Santa Quitéria, um verdadeiro tesouro escondido em Curitiba. Conhecido por sua atmosfera tranquila e residencial, este bairro é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Suas ruas arborizadas e tranquilas são ideais para caminhadas matinais ou passeios ao entardecer. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés charmosos. Além disso, Santa Quitéria tem fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para outras regiões. Se você valoriza segurança, comodidade e lazer, Santa Quitéria é o lugar ideal para chamar de lar. Descubra a beleza de viver em um bairro que oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade residencial e facilidades urbanas. Venha para Santa Quitéria e experimente a verdadeira sensação de pertencer a uma comunidade acolhedora e vibrante!

Complementando, Santa Quitéria é um bairro repleto de excelentes opções de saúde e educação. Destacam-se o Plunes Centro Médico e o Hospital Clínica Los Angeles, ambos conhecidos pela qualidade no atendimento e infraestrutura moderna.

Para as famílias com crianças, a oferta educacional é vasta e diversificada. A Escola Lumen Infantil e Fundamental, o Colégio Estadual Dom Orione e a Escola Recanto são apenas algumas das instituições de ensino que garantem uma formação sólida para os pequenos. Além disso, escolas bilíngues como a Maple Bear Curitiba - Batel proporcionam uma educação globalizada.

O bairro também abriga espaços dedicados ao lazer e bem-estar, como o Parque da Vila Izabel, perfeito para atividades ao ar livre. O Centro de Atividades Educacionais Madre Carmela de Jesus Uell Portão oferece diversas opções de cursos e atividades extracurriculares.

Em Santa Quitéria, você está próximo de tudo que precisa para viver bem. Este é um bairro que combina conveniência, segurança e qualidade de vida em um único lugar. Experimente a sensação única de pertencer à comunidade vibrante de Santa Quitéria!