Sobrado para venda em Guarulhos / SP, Maia, 4 dormitórios, 6 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 99, área total 411,00, área construída 411,00

Descrição do Imóvel

Descubra um sobrado singular no coração do Bosque Maia em Guarulhos: 411 m² de área construída que combinam perfeitamente espaço e sofisticação. Ao entrar, você se depara com quatro amplas salas integradas, criando ambientes versáteis para receber até 12 pessoas com conforto. O imóvel dispõe de quatro dormitórios, sendo duas suítes com hidromassagem privativa, além de seis banheiros cuidadosamente acabados. Quatro vagas de garagem garantem conveniência, enquanto o portão eletrônico e o ar-condicionado elevam a praticidade e o conforto em todos os comodos.

Projetado em 1999 e entregue mobiliado com móveis planejados de alto padrão, esse sobrado repousa em um terreno de 250 m² (10 m de frente por 25 m de fundos e laterais), oferecendo ainda copa, cozinha funcional, despensa, área de serviço e espaço para um escritório inspirador. O spa traz momentos de relaxamento após um dia agitado, enquanto a disposição inteligente dos ambientes permite iluminação natural e fluidez em cada detalhe. A arquitetura valoriza tanto o convívio familiar quanto o home office, atendendo às demandas do estilo de vida moderno.

Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, o sobrado oferece tudo o que sua família precisa a poucos passos. Imagine despertar para um passeio no Bosque Maia e, em seguida, trabalhar sem enfrentar longos deslocamentos. Aceita-se negociação, facilitando sua conquista desse refúgio urbano. Agende hoje mesmo sua visita e encante-se com cada espaço pensado para elevar seu bem-estar.

Pontos Fortes

localização excelente próximo ao bosque Maia em Guarulhos SP. 
O valor médio do metro quadrado no bairro Bosque Maia (e arredores, como Jardim Maia) em Guarulhos varia entre R$ 9.500 e R$ 12.000. Esse é um dos metros quadrados mais valorizados da cidade devido à excelente infraestrutura e proximidade com o Parque Bosque Maia. Detalhes do mercado local:

• Imóveis usados/padrão: A média fica em torno de R$ 9.730/m².
• Imóveis na planta: Podem atingir valores próximos a R$ 12.950/m².
• Tíquete médio: Apartamentos simples padrão de 2 quartos (cerca de 50m² a 60m²), por exemplo, são cotados entre R$ 640.000 e R$ 780.000

Observações do Imóvel

Sobrado com 4 dormitórios 2suites 2 hidros 4 vagas no Bosque Maia em Guarulhos. 
O bairro Bosque Maia (também conhecido como Jardim Maia e região) é considerado uma das áreas mais nobres e valorizadas de Guarulhos/SP. Fica no coração da cidade e é famoso por abrigar o maior parque municipal da região, oferecendo excelente qualidade de vida.

🌳 O Parque (Recanto Municipal da Árvore)

• O pulmão verde: O parque possui mais de /(170.000/ m^2/) de área, com trechos preservados de Mata Atlântica.
• Estrutura: Conta com pistas de corrida e caminhada, ciclovia, quadras esportivas e trilhas.
• Funcionamento: Fica aberto diariamente, das 06h às 22h.
• Atrações: Abriga o Orquidário Municipal e é o principal polo de eventos ao ar livre da cidade.
• Segurança e Localização: É uma região nobre, com rondas policiais frequentes e considerada uma das áreas mais seguras de Guarulhos.

• Vias de acesso: O bairro fica entre e é margeado por avenidas importantíssimas como a Paulo Faccini, Papa João XXIII e Salgado Filho.
• Comércio e Lazer: A região é cercada por excelentes restaurantes, bares, cafeterias e comércio variado. Além disso, fica colado ao Parque Shopping Maia

Sobre o Bairro Bosque Maia

Descubra o Bosque Maia, a joia verde de Guarulhos! Este bairro é um verdadeiro refúgio urbano, com seu parque de 170 mil metros quadrados, perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Com uma localização privilegiada, Bosque Maia oferece fácil acesso às principais vias da cidade e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. O bairro também se destaca pela infraestrutura completa, com escolas renomadas, centros comerciais, restaurantes e serviços variados. Se você busca um lugar tranquilo para viver sem abrir mão das conveniências urbanas, Bosque Maia é a escolha ideal. O bairro possui imóveis de alto padrão que combinam sofisticação e conforto. A segurança é outro ponto forte, tornando Bosque Maia uma opção perfeita para famílias. Venha viver no Bosque Maia e experimente o melhor que Guarulhos tem a oferecer!

Viva no coração de Guarulhos, cercado por conveniências e amenidades que o Bosque Maia tem a oferecer. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque Bosque Maia, um verdadeiro santuário verde no meio da cidade. A saúde é uma prioridade aqui, com o Hospital e Maternidade Guarulhos | Hapvida NotreDame Intermédica e a Maternidade Jesus, José e Maria a uma curta distância.

A educação também é um ponto forte do bairro. Escolas de renome como a Escola Estadual Conselheiro Crispiniano, E.E. Prof. Frederico de Barros Brotero, Colégio Mater Amabilis, E.E. Maria Leoni, Colégio Marconi - Unidade Timóteo e Colégio Maia - fundamental 2 estão todas localizadas no bairro.

Para as suas necessidades médicas diárias, o Centro Médico Pedra Verde e a Clínica Med Tour Saúde estão convenientemente localizados. As compras são uma brisa com o Helbor Patteo Bosque Maia (Shopping & Apartamentos) nas proximidades.

O Sítio Verde Hortifruti garante que você tenha acesso a produtos frescos todos os dias. Para se manter em forma, a Skyfit Academia Guarulhos está ao seu alcance. O Colégio CLIP - Centro de Lazer Integrado a Projetos e o Curso Poliedro Guarulhos oferecem opções educacionais adicionais.

Com tudo isso e muito mais à sua porta, viver no Bosque Maia é realmente uma experiência única. Venha descobrir o melhor que Guarulhos tem para oferecer!