Sobrado para venda em Guarulhos / SP, Parque Santo Antônio, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área total 278,93, área construída 133,93

Descrição do Imóvel

O imóvel consiste em duas casas, uma abaixo do nível da rua e a outra sobreposta (acima).
 

Casa 1:

• 2 dormitórios
• Sala
• Copa
• Cozinha com móveis planejados
• 2 banheiros
• Lavanderia coberta
• Quintal de tamanho médio
• 1 vaga de garagem coberta

Casa 2:

• 2 dormitórios
• Varanda
• Sala
• Cozinha
• 1 banheiro
• 1 vaga de garagem coberta

A casa do piso inferior encontra-se alugada pelo valor de R$ 1.400,00.

Cômodos:

• Área de Serviço
• Cozinha

Proximidades: O imóvel está convenientemente localizado próximo a diversas comodidades, tais como:

• Bares e Restaurantes
• Escola
• Farmácia
• Shopping Center
• Supermercado

Além disso, encontra-se bem situado com acesso aos comércios do bairro, à Avenida Emílio Ribas, ao transporte público municipal e intermunicipal. Também está próximo à Escola Municipal Emília e à Paróquia Santo Antônio.
 

Detalhes do Sobrado para Venda:

• Localização: Guarulhos / SP, bairro Parque Santo Antônio
• 2 dormitórios
• 2 banheiros
• 2 vagas de garagem
• Área total: 278,93 m²
• Área construída: 133,93 m²
• Área útil: 130,00 m²
• Terreno: 145,00 m²

O imóvel possui escritura com registro, o que permite a possibilidade de financiamento através do banco Itaú.
Também está aberto a receber propostas.
 

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Visita com corretor:
Martinez - CRECI 202662-F
(11) 99240 3747  WhatsApp

Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem prévio aviso

Sobre o Bairro Parque Santo Antônio

A rua principal tem trânsito leve e costuma ficar vazia depois das 19h, o que deixa o caminho de casa até a escola bem tranquilo para as crianças. O cruzamento da Av. Jânio Quadros tem semáforo e poucos carros passando à noite, então dá pra deixar os pequenos brincando na calçada sem preocupação.

Nas proximidades há duas escolas públicas ? uma municipal a 5 minutos a pé e um colégio estadual a 8 minutos de bicicleta. Também tem uma creche particular bem avaliada que fica ao lado do parque infantil da região. Levar os filhos à aula nunca foi tão rápido; basta caminhar ou pedalar e chega antes do sinal tocar.

Para quem tem filhos pequenos, as ruas são largas e bem iluminadas. Muitas casas têm portões fechados e vizinhos costumam trocar ideia na hora do lanche, o que cria um clima de vigilância natural. Os moradores costumam organizar grupos de caminhada nos fins de semana, então sempre tem alguém por perto para dar atenção extra quando necessário.

No dia a dia o comércio cobre tudo que a família precisa. Tem mercado com seção de hortifruti na esquina da Rua Diniz de Camargo, padaria que abre às 5h da manhã e farmácia aberta até tarde na Av. Capitão João Pessoa. Também há ponto de ônibus a poucos metros da casa; leva cerca de 12 minutos até o centro de Guarulhos ou até o terminal da linha intermunicipal.

Os imóveis aqui variam entre casas térreas com quintal pequeno e apartamentos de dois ou três quartos em prédios baixos. Os aluguéis são mais acessíveis que em bairros mais centrais e ainda dão espaço para colocar brinquedos ou montar um cantinho de estudos. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio à mão faz muita gente escolher ficar por aqui por anos sem precisar mudar.