Sobrado para venda em Mogi das Cruzes / SP, Vila Lavínia, 5 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 5 garagens, área construída 425,00

Descrição do Imóvel

🌟 O ÁPICE DO LUXO E ESPAÇO NA VILA LAVÍNIA! SOBRADO DE ALTO PADRÃO POR R$ 1.500.000,00! 🌟

☀️ A RARIDADE DA ORIENTAÇÃO PERFEITA: FRENTE NORTE! ☀️

📐 DIMENSÕES GRANDIOSAS E ACABAMENTO IMPECÁVEL

• 🏛️ ÁREA CONSTRUÍDA: 425 M² DE PURA SOFISTICAÇÃO E CONFORTO.
• 🌳 TERRENO ESPECTACULAR: 500 M² (GEOMETRIA PERFEITA DE 10 METROS DE FRENTE POR 50 METROS DE COMPRIMENTO).
• 💎 PISO EM PORCELANATO & ALTO PADRÃO: ELEGÂNCIA E FACILIDADE DE MANUTENÇÃO EM TODOS OS AMBIENTES.

🛌 CONFIGURAÇÃO INTERNA E ÁREA ÍNTIMA

• 👑 4 SUÍTES MAGNÍFICAS: TODAS EQUIPADAS COM VARANDA PRIVATIVA.
• 🛀 SUÍTE MASTER DOS SONHOS: COM HIDROMASSAGEM RELAXANTE E CLOSET ESPAÇOSO.
• 🚀 ACESSIBILIDADE FUTURA: CORREDOR AMPLO PLANEJADO PARA COMPORTAR CÁPSULA DE ELEVADOR SE VOCÊ DESEJAR.
• 💼 HOME OFFICE & CONVENIÊNCIA: ESCRITÓRIO PRIVATIVO PARA HOME OFFICE E LAVABO ELEGANTE.

🍽️ AMBIENTES INTEGRADOS E TOQUE DE REQUINTE

• 🛋️ LIVING: SALA AMPLA PARA 2 AMBIENTES COM ILUMINAÇÃO PROJETADA.
• 🐠 DIFERENCIAL EXCLUSIVO: UM DESLUMBRANTE AQUÁRIO EMBUTIDO QUE TRAZ PAZ E SOFISTICAÇÃO À SUA SALA.
• 🪵 ESCADARIA NOBRE: DEGRAUS IMPONENTES REVESTIDOS EM GRANITO.
• 🍳 COZINHA AMERICANA & DISPENSA: INTEGRAÇÃO TOTAL COM ACABAMENTO DE LUXO EM GRANITO VERDE UBATUBA.

🏊 LAZER PRIVATIVO E ESTRUTURA DE SUPORTE PREMIUM

• 🥩 ÁREA GOURMET: ESPAÇO COBERTO E COMPLETO COM CHURRASQUEIRA PARA SEUS FINAIS DE SEMANA.
• 🌊 PISCINA PRIVATIVA: PERFEITA PARA OS DIAS DE SOL COM TOTAL PRIVACIDADE.
• 🧺 ÁREA DE SERVIÇO: COBERTA E COM BANHEIRO DE SERVIÇO COMPLETO.
• 🔋 SUSTENTABILIDADE: SISTEMA DE AQUECIMENTO SOLAR COM BOILER INSTALADO E POÇO SEMI-ARTESIANO (AUTONOMIA E ECONOMIA).
• 🚘 ESTACIONAMENTO GIGANTE: ÁREA COBERTA COM ESPAÇO PARA ATÉ 2 VANS.
• 🏭 GALPÃO COBERTO NOS FUNDOS: COM PORTÃO AUTOMATIZADO, IDEAL PARA COLECIONADORES, ATELIÊ OU ARMAZENAMENTO SEGURO.

📍 LOCALIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA COMPLETA NA VILA LAVÍNIA

• 🛣️ VIAS DE ACESSO RÁPIDO: CONEXÃO IMEDIATA COM AS PRINCIPAIS AVENIDAS DA CIDADE E RODOVIAS.
• 🛍️ PROXIMIDADES: A POUCOS MINUTOS DO MOGI SHOPPING, DO CENTRO COMERCIAL E DOS PRINCIPAIS PONTOS TURÍSTICOS.
• 🩺 SAÚDE DE PONTA: PRÓXIMO ÀS MELHORES UNIDADES HOSPITALARES E CLÍNICAS PARTICULARES DE SAÚDE DA REGIÃO.
• 🎓 EDUCAÇÃO E SEGURANÇA: REGIÃO CERCADA POR EXCELENTES INSTITUIÇÕES DE ENSINO PARTICULARES E FORTE POLICIAMENTO PÚBLICO.
• 🍽️ LAZER E GASTRONOMIA: A PASSOS DE ACADEMIAS MODERNAS, EXCELENTES RESTAURANTES, PADARIAS ARTESANAIS E CENTROS CULTURAIS.

📈 INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA: VALORIZAÇÃO E DESENVOLVIMENTO

• 📊 ANÁLISE DE MERCADO: O VALOR PEDIDO PARA ESTE IMÓVEL ESTÁ ALTAMENTE COMPETITIVO SE COMPARADO À AVALIAÇÃO MÉDIA DA REGIÃO POR METRO QUADRADO CONSTRUÍDO (ESPECIALMENTE CONSIDERANDO A ÁREA TOTAL DE TERRENO DE 500M²).
• 🚀 VISÃO DE FUTURO (PRÓXIMOS 10 ANOS): A VILA LAVÍNIA PASSA POR UM CICLO CONSTANTE DE REVITALIZAÇÃO E VERTICALIZAÇÃO NO ENTORNO, O QUE PREVÊ UM DESENVOLVIMENTO ACELERADO E FORTE VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA NA PRÓXIMA DÉCADA.
• 💰 POTENCIAL DE LOCAÇÃO: IMÓVEIS COM ESSA METRAGEM E INFRAESTRUTURA DE LAZER/GALPÃO POSSUEM EXCELENTE LIQUIDEZ PARA LOCAÇÃO RESIDENCIAL CORPORATIVA OU FINS COMERCIAIS DE ALTO PADRÃO.
• 📝 FACILIDADE: DOCUMENTAÇÃO 100% EM ORDEM E PRONTA PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!

📲 INVISTA NO SEU FUTURO POR APENAS R$ 1.500.000,00!

Sobre o Bairro Vila Lavínia

Descubra a Vila Lavínia, um bairro em Mogi das Cruzes que se destaca por sua tranquilidade e localização privilegiada. Um refúgio urbano, a Vila Lavínia é um bairro residencial por excelência, com ruas arborizadas e casas espaçosas. A infraestrutura completa inclui escolas de qualidade, supermercados, farmácias e uma variedade de opções gastronômicas. Com fácil acesso ao centro da cidade e aos principais pontos de Mogi das Cruzes, a Vila Lavínia é perfeita para quem busca conveniência sem abrir mão da tranquilidade. A segurança do bairro é outro ponto forte, proporcionando aos moradores uma sensação de bem-estar inigualável. O clima acolhedor faz com que todos se sintam parte de uma grande família. Se você procura um lugar para chamar de lar, onde a qualidade de vida é prioridade, venha conhecer a Vila Lavínia. Um bairro que tem tudo para te encantar!

Viva a vida em plenitude na Vila Lavínia, um bairro cercado por uma rede de serviços de saúde de alto padrão, como o Hospital Santana e a Maternidade Sepaco Mogi das Cruzes. O bairro também se destaca pela excelência educacional, com instituições renomadas como a Escola Estadual Pedro Malozze, o Colégio Brasilis e a Escola Municipal Benedito Ferreira Lopes.

A poucos passos de casa, você encontrará o Largo da Feira, um ponto de encontro vibrante onde os moradores podem desfrutar de produtos frescos e locais. Para os amantes da leitura e do conhecimento, o CEEJA DE MOGI DAS CRUZES oferece uma ampla gama de oportunidades educacionais.

As crianças têm à disposição escolas de alta qualidade como o Colégio Franciscano Seibo e a Escola Municipal de Educação Especial Profª Jovita Franco Arouche. E para suas necessidades diárias, o Mercado Livre está convenientemente localizado nas proximidades.

O bairro também abriga instituições inovadoras como o Colégio Primeiros Traços e a Escola Municipal Waldir Paiva de Oliveira Freitas. Para aqueles que buscam cuidados médicos especializados, o Angiocentro é uma referência na região.

Na Vila Lavínia, você também encontrará espaços únicos como o Espaço Terra de Almofadas e a loja Pequenote Baby. Tudo isso faz da Vila Lavínia um lugar perfeito para viver com conforto, conveniência e qualidade de vida. Venha descobrir esse encantador bairro de Mogi das Cruzes!