Sobrado para venda em Mogi das Cruzes / SP, Vila Nova Aparecida, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 84,00, área construída 64,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda, Villagio De Cesar no bairro Vila Nova Aparecida, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / SP, ponto de referência Supermercado Albuquerque.

Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.

Área Total de 84,00 m², Área Privativa de 64,00 m², Área Construída com 64,00 m², Área do Terreno com 84,00 m², Frente do terreno com 8,40 Metros, Fundos do terreno com 8,40 Metros, Lateral esquerda do terreno com 10,00 Metros, Lateral direita do terreno com 10,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 320.000,00, IPTU R$ 90,00, Valor do Condomínio R$ 240,00.

Áreas Comuns: Pet Place, Área Verde, Bicicletário, Churrasqueira, Playground.

Áreas Privativas: Lavanderia, Varanda, Cozinha.

Características: Portão Eletrônico.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Padaria, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Se você está em busca de um imóvel que combine conforto, segurança e praticidade em um só lugar, este sobrado no Villagio De Cesar, na Vila Nova Aparecida em Mogi das Cruzes, é uma excelente escolha. Localizado próximo ao Supermercado Albuquerque, em uma região bem estruturada, ele oferece tudo o que você precisa para viver com tranquilidade e fácil acesso ao essencial.

Ao entrar no imóvel, você é recebido por um ambiente acolhedor e bem distribuído, onde a sala se integra de forma harmoniosa com os demais espaços, criando um clima agradável para o dia a dia e para receber visitas. O sobrado possui um projeto funcional, pensado para aproveitar cada metro com inteligência e conforto.

Os 2 dormitórios proporcionam privacidade e aconchego, sendo ideais tanto para casais quanto para pequenas famílias. O imóvel conta com 2 banheiros, trazendo mais praticidade na rotina, especialmente para quem valoriza conforto no dia a dia.

A cozinha é funcional e já conta com pequena mobília, facilitando a adaptação do novo morador, enquanto a lavanderia também já está equipada, agregando ainda mais praticidade. Um dos dormitórios dispõe de guarda-roupa, um diferencial que otimiza o espaço e reduz custos iniciais. A varanda complementa o imóvel, oferecendo um espaço agradável para relaxar ou até criar um cantinho especial.

O condomínio é um grande destaque, proporcionando um ambiente familiar e bem cuidado, com área verde, pet place, bicicletário, playground e duas churrasqueiras com copa, ideal para momentos de lazer e convivência.

A localização é estratégica, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, pet shops, transporte público e diversos comércios, garantindo praticidade no dia a dia.

Observações do Imóvel

O imóvel possui 84 m² de área total, com 64 m² de área construída, distribuídos em um terreno com 8,40 metros de frente e fundos, e 10 metros nas laterais. Conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia, varanda e 1 vaga de garagem, já com alguns itens de mobília inclusos.

O valor do imóvel é de R$ 320.000,00, com IPTU de R$ 90,00 e condomínio no valor de R$ 240,00, representando uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um condomínio organizado, com lazer e segurança, em uma ótima localização de Mogi das Cruzes.

Sobre o Bairro Vila Nova Aparecida

Bem-vindo à Vila Nova Aparecida, um bairro encantador e acolhedor em Mogi das Cruzes. Aqui, você encontrará uma combinação harmoniosa de vida tranquila e conveniência urbana. Rodeado por uma paisagem verdejante, este bairro oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem sacrificar o acesso a amenidades modernas. Com uma variedade de imóveis residenciais, desde casas charmosas até apartamentos modernos, a Vila Nova Aparecida é ideal para todos os estilos de vida. O bairro também possui uma variedade de comércios locais, incluindo supermercados, restaurantes e lojas de varejo. Além disso, a proximidade com escolas de qualidade e parques torna a Vila Nova Aparecida perfeita para famílias. Venha descobrir o que faz da Vila Nova Aparecida um dos bairros mais desejados de Mogi das Cruzes. Você vai se apaixonar pelo seu charme único e pela sensação acolhedora de comunidade. Invista na sua qualidade de vida e realize o sonho do imóvel próprio na Vila Nova Aparecida!

A Vila Nova Aparecida é um bairro que oferece uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, tornando-o o local ideal para famílias que valorizam a educação. Entre as escolas próximas estão a Escola Estadual Dora Peretti de Oliveira Profa, Escola Municipal Desembargador Armindo Freire Marmora e Escola Municipal Prof.ª Guiomar Pinheiro Franco. Para os mais pequenos, a região conta com o CEIM Horácia de Lima Barbosa, Colégio Mundo Kids e Creche Mundo Feliz.

As opções de compras são vastas e variadas, desde a Mercearia Villa Di César até o Mercado Casarini e a Mercearia Vitória. Se você está procurando por produtos frescos, a Fontana Hortifruti e a Quitanda oferecem uma ampla gama de frutas e vegetais frescos. O Mini Market Almeida e a Mercearia HS são perfeitos para suas necessidades diárias.

Para quem busca por vestuário, a Seven roupas é uma excelente opção na região. E se precisar de apoio pedagógico para seus filhos, o Apoio Pedagógico Up está à disposição.

Venha viver na Vila Nova Aparecida, um bairro repleto de conveniências e oportunidades para uma vida plena e feliz!