Sobrado para venda em Santo André / SP, Campestre, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2024, área total 160,00, área construída 120,00

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Descrição do imóvel

Localizado no bairro Campestre, em Santo André/SP, este encantador sobrado está disponível para venda e é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 160,00 m² e área privativa de 120,00 m², o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total, garantindo espaço e privacidade para toda a família. Construído em 2024, o sobrado possui acabamentos em carpete de madeira e porcelanato, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante.

A propriedade também oferece 2 vagas de garagem, sala ampla, área de serviço, cozinha, lavanderia e um charmoso quintal, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Além disso, o imóvel possui portão eletrônico, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. Com proximidade de escolas renomadas como Colégio Dom Bosco, Colégio Objetivo Campestre e Colégio Villa Lobos, o sobrado é ideal para famílias com crianças em idade escolar.

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Pontos fortes

Localizado a uma quadra da rua das Figueiras, a mais badalada de Santo André, porém com o diferencial de estar em uma quadra residencial, tranquila e silenciosa, sem dúvida, em uma das melhores e mais nobres da cidade. A poucos metros de bares, restaurantes, supermercados, farmácias, padarias, escolas, etc. A 10 min. de carro dos shoppings ABC, Grand Plaza e Atrium, da estação de trem Prefeito Saladino, avenida do Estado e rodovia Anchieta.

Observações do Imóvel

 Localizado em uma região com fácil acesso a bares, restaurantes, farmácias, supermercados, shopping centers, estações de trem, faculdades e hospitais, o imóvel oferece comodidade e praticidade no dia a dia. Com valor de R$ 730.000,00 e IPTU anual de R$ 350,00, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer este sobrado incrível no bairro Campestre!

Sobre o bairro

Situado no coração de Santo André, o bairro Campestre é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Este charmoso bairro residencial é conhecido por suas ruas arborizadas, casas elegantes e uma atmosfera acolhedora. A localização privilegiada do Campestre proporciona fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais de primeira linha e restaurantes requintados. Para os amantes da natureza, a proximidade com parques e áreas verdes é um grande atrativo. O Campestre também se destaca pela segurança, sendo considerado um dos bairros mais seguros de Santo André. Além disso, a forte sensação de comunidade e vizinhança amigável tornam este bairro o lugar perfeito para criar raízes e chamar de lar. Venha descobrir o que faz do Campestre um dos bairros mais desejados de Santo André.

No coração do Campestre, a vida pulsa com uma energia vibrante e única. A poucos passos de distância, você encontrará o Centro Clínico Santo André 2 e Hapvida NotreDame Intermédica, garantindo acesso imediato a cuidados médicos de qualidade. Para as famílias, o Colégio Objetivo Campestre e a EMEF Professor Rosalvito Cobra oferecem excelentes opções de educação, enquanto o Parque Santa Maria proporciona um refúgio verde para relaxar e recarregar.

As compras são uma brisa com o OXXO - Vitória Régia nas proximidades, enquanto o Sacolão São Jorge Alameda São Caetano e Figueiras Hortifruti fornecem uma abundância de produtos frescos. Os amantes do esporte vão adorar a Academia Futebol Palmeiras Unidade Santo André e SERC Ginástica Rítmica São Caetano do Sul.

A educação infantil é bem atendida com o Centro Educacional Infantil Objetivo Baby e EMI Marily Chinaglia Bonaparte. Para aqueles que buscam uma abordagem alternativa à aprendizagem, a Casa de Bruxa - Universidade Livre Holística é uma excelente opção.

Por fim, mas não menos importante, os gourmets vão adorar Pescados Hermes, oferecendo os frutos do mar mais frescos da cidade. Venha viver no Campestre e descubra um bairro onde a vida realmente acontece.