- Código: SO3074
SOBRADO TRIPLEX para Venda na Bairro Campestre - Santo André com 160,00m² de Área Útil
Alto Padrão - Excelente Oportunidade
Sobrado Triplex de Alto Padrão ( 100%MOBILIADO)
**Projeto Arquitetonico Realizado por Arquiteta Renomada**
03 Dormitórios com Piso em Madeira, sendo 01 Revertido em CLOSET.
02 Suítes com Fino Acabamento Completo
04 Banheiros com Metais e Sanitários de Alto Padrão
Sala de Jantar Mobiliada e Teto com LED
Sala de Estar Mobiliada e Teto com LED
Cozinha com Armários Embutidos Completa e Excelente Iluminação
Área de Serviço Completa com Preteleiras no Térreo
Quintal Espaçoso com Piso Frio no Térreo
Porcelanato na Sala e Cozinha e Escadas.
Escadas em Porcelanato Branco e Laterais em Vidro Temperado
Todo Sobrado com Teto em Gesso Rebaixado, Luzes Embutidas e LED
Área Gourmet com Churrasqueira Fechada com Pia em Granito, Bancacada e Excelente Iluminação
Solarium Fechado em Vidro com Jacuzzi para 06 pessoas e Espaço para Relaxar
Escritório Aconchegante e Mobiliado
AR Condicionado na Sala e Dormitórios
Todos Metais e Peças de Banheiro de Alto Padrão
Fino Acabamento e Dormitórios Espaçosos
03 Vagas de Garagem com Depósito
Fechadura Eletrônica
Muito Conforto, Espaço e Bom Gosto Reunido
Portão Eletrônico
AGENDE SUA VISITA !!!!!
Descubra o sobrado triplex que redefine o conceito de lar no bairro Campestre, em Santo André. Com 158,65 m² de área construída distribuídos em três pavimentos, este imóvel encanta pela elegância do espaço gourmet integrado à jacuzzi e pela vista livre que se estende da varanda. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar: do teto rebaixado em gesso com luzes embutidas aos pisos em porcelanato, madeira maciça e laminado, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A sensação é de viver em um refúgio urbano, longe da agitação, mas com praticidade e segurança na medida certa.
No pavimento térreo, a convivência flui naturalmente entre a sala de estar, sala de jantar e cozinha – todas mobiliadas e iluminadas por embutidos em LED. A copa integrada à área de serviço garante funcionalidade para o dia a dia, enquanto o quintal com churrasqueira e pia em granito convida a encontros inesquecíveis. Subindo pelas escadas em granito com guarda-corpo de vidro temperado, chegamos à suíte master: ampla, com closet, ar-condicionado e box em vidro temperado, ideal para quem busca privacidade e conforto em seus momentos de descanso.
O terceiro andar abriga duas suítes adicionais, perfeitas para hóspedes ou filhos, todas com acabamento primoroso, piso laminado e pontos de ar-condicionado já instalados. O banheiro social, também com box em vidro temperado e metais de alto padrão, complementa o projeto de forma impecável. Planejados em todos os cômodos, os móveis proporcionam amplo espaço de armazenamento sem comprometer a fluidez visual.
Segurança e tecnologia acompanham cada instante: sistema de monitoramento, fechadura biométrica na porta principal, portão eletrônico e interfone garantem tranquilidade total. A infraestrutura conta ainda com depósito individual na garagem para até três veículos, gás canalizado e registro de água individual. O IPTU anual de R$ 1.112,71 reforça a excelente relação custo-benefício deste imóvel, pronto para morar e com documentação totalmente regular.
Localizado em rua tranquila, com fácil acesso ao centro de Santo André, supermercados, escolas, farmácias, bares, restaurantes e opções de transporte público (ônibus e trem/metrô), este sobrado representa a combinação perfeita entre estilo de vida e valorização de patrimônio. Agende agora mesmo sua visita e viva o equilíbrio perfeito entre luxo, segurança e bem-estar no coração do Campestre.
ACEITA IMÓVEL OU VEÍCULO COMO PARTE DE PAGAMENTO.
Obs: Sujeito a Avaliação e aprovação do Proprietário
Bairro: Campestre
Áreas Privativas: Espaço Gourmet, Sacada, Varanda.
Características: Teto Rebaixado em Gesso, Churrasqueira, Portão Eletrônico, Área Gourmet.
Infraestrutura: 03 Vagas de Garagem, Portão Eletrônico, Escada Porcelanato, Água Individual, Área Gourmet, Churrasqueira.
Local: Excelente Localização, Rua Tranquila
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, UBS, Academia, Açougue, Bancos, Correios, Dep. Mat. Const., Hospital, Igreja, Padaria, Transporte Público (ônibus).
Investimento: R$ 1.499.000,00
Venda (Condições):
Documentação OK
Pronto para Morar
Aceita Financiamento
Aceita Imóvel e Veículo como Parte de Pagamento (sujeito a avaliação e aprovação)
Estuda Proposta
Cuidamos do Financiamento
Bairro com Excelente Valorização.
A primeira impressão do bairro Campestre costuma ser a tranquilidade das ruas largas, tudo organizado de forma que a família se sente à vontade para andar de bicicleta ou caminhar com as crianças. As vias são, em geral, bem iluminadas e têm pouco fluxo nos fins de semana, o que dá uma sensação de segurança. Ali perto tem a Escola Municipal Professor João, com ótimas avaliações, a poucos quarteirões da sua casa. É fácil chegar a pé; dá pra cruzar a rua em dois minutos e já estar dentro da sala de aula.
O comércio do dia a dia fica espalhado nas avenidas principais. Tem padaria, farmácia, supermercado e lanchonete que atendem rapidinho. O mercado está a menos de cinco minutos andando, então não precisa pegar carro para nada. Também tem parada de ônibus a duas quadras, o que facilita quando precisa levar os pequenos à academia de balé ou à piscina da região.
Os imóveis são, em sua maioria, casas de dois ou três quartos com quintal. O padrão é simples, mas bem conservado. Muitos moradores optam por reforma gradativa, o que deixa o bairro com ar de cuidado coletivo. As casas costumam ter garagem para duas vagas e boa ventilação, o que ajuda a lidar com o calor do verão. Também tem aluguel competitivo; dá pra achar algo dentro do orçamento sem abrir mão de conforto.
O que realmente prende as famílias aqui é a rotina leve. As ruas não ficam congestionadas, a vizinhança conhece uns aos outros e costuma organizar pequenos eventos nas praças, como feirinhas de artesanato. O ambiente é propício para quem quer viver sem pressa, mas com tudo à mão. Se você está pensando em mudar com os filhos, o Campestre entrega a combinação de praticidade, segurança e comunidade que faz a diferença no dia a dia.
Se você precisar de escola para os pequenos, o Sesi Santo André tem turmas bem estruturadas e fica a menos de dez minutos a pé da maioria das casas. O EMEIEF Antonio De Campos Gonçalves, Prof resolve a primeira fase da educação infantil, com atividades que preparam para o ensino fundamental. O Colégio Objetivo Campestre cuida da preparação para o ensino médio e ainda oferece reforço para vestibulares, tudo a poucos blocos do centro. O Colégio Singular traz um projeto pedagógico diferente para quem busca alternativas ao modelo tradicional, e o Colégio Dom Bosco - Santo André garante uma formação com valores cristãos. Para quem prefere uma abordagem mais esportiva, a Academia Futebol Palmeiras Unidade Santo André resolve a prática de futebol para crianças e adolescentes. O Central Kids School oferece aulas bilíngues que facilitam o aprendizado de idiomas desde cedo, enquanto o Centro Educacional Infantil Objetivo Baby cuida dos bebês com atenção integral. O Colégio Singular Júnior 1 cobre a etapa do ensino fundamental II, e o EMEI Dulce Junquetti resolve a necessidade de creche para os menores. A E. E. Marechal Juarez Távora serve como opção pública para o ensino fundamental, e a EMEI Marilene de Oliveira Larocca completa a rede de educação pública na região.
Para quem se preocupa com a saúde, o Centro Clínico Santo André 2 | Hapvida NotreDame resolve consultas rápidas e exames, e fica a apenas cinco minutos de caminhada. O Notre Dame Intermédica oferece planos de saúde e atendimentos de especialidades, facilitando o acesso a médicos sem precisar sair do bairro.
Quando a hora é de fazer compras ou relaxar, o Parque Santa Maria resolve o desejo de áreas verdes para piqueniques e corridas matinais, e está a dois quarteirões da sua casa. O Pescados Hermes garante peixe fresco para o jantar, enquanto o Figueiras Hortifruti traz frutas e verduras de qualidade. O Sacolão São Jorge Alameda São Caetano resolve a compra de itens em maior quantidade, e o OXXO - Vitória Régia permite uma reposição rápida de produtos 24 horas, a menos de três minutos a pé. O OXXO - Alemão tem a mesma praticidade para quem chega tarde, completando a rede de conveniência do bairro
Sesi Santo André
Colégio Singular
Colégio Dom Bosco - Santo André
Academia Futebol Palmeiras Unidade Santo André
EMEI Dulce Junquetti
Central Kids School
Centro Educacional Infantil Objetivo Baby
Colégio Singular Júnior 1
Centro Clínico Santo André 2
Notre Dame Intermédica
Colégio Objetivo Campestre
Parque Santa Maria
Pescados Hermes
OXXO - Vitória Régia
Figueiras Hortifruti
Sacolão São Jorge Alameda São Caetano
OXXO - Alemão
Prof
E. E. Marechal Juarez Távora
EMEI Marilene de Oliveira Larocca
R$ 1.112,71
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO3074 Sobrado para venda em Santo André / SP, Campestre, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, mobilia inclusa, área total 158,65, área construída 158,65. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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