Valor para Venda
R$ 790.000,00

IPTU
R$ 70,00

Sobrado para venda em Santo André / SP, Vila Floresta, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2023, área construída 135,00

cod: AM32_65
Área 135,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 3
Suites 1
Vila Floresta Oeste Vila Gilda Próximo Av. Caminho do Pilar Não

Descrição do imóvel

SOBRADO NOVO C/ 3 QUARTOS, SUÍTE E 2 VAGAS VILA FLORESTA S.A/SP

📐 100 metros de terreno.
📐 135 metros de construção
> 3 Quartos
> 1 Suíte
> 2 salas
> Quintal
> Espaço gourmet integrada c/ cozinha
> Jardim inverno
> 3 Banheiros
> 2 Vagas de garagem

Valor do Imóvel R$ 790.000,00
IPTU R$ 70,00.

PARTICULARIDADES
Áreas Privativas:
 Churrasqueira;
Características: Portão Eletrônico, piso porcelanato, rebaixo em gesso iluminação em led;
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, Ambientes integrados, Cozinha americana, Espaço gourmet, Living integrado com cozinha;
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rod. Anchieta, Rodoanel, Imigrantes;
Segurança: Câmeras de Segurança, Portão Automático.

Informações e agendamentos:
AlDinei da Mata
CRECI 235080
📲 Agendamentos 11.98150-2104
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Sobre o bairro

Situado no coração de Santo André, o bairro Vila Floresta é um tesouro escondido que combina charme suburbano com conveniências urbanas. Este bairro residencial tranquilo e arborizado é um refúgio perfeito para quem procura uma vida serena e equilibrada. A Vila Floresta oferece uma ampla variedade de amenidades, incluindo escolas de alto padrão, parques pitorescos e restaurantes aconchegantes. Com fácil acesso ao transporte público e estradas principais, você está sempre a poucos minutos do centro da cidade. Os imóveis aqui variam desde casas unifamiliares encantadoras até modernos apartamentos com vista para a cidade. A segurança é uma prioridade neste bairro amigável, tornando-o ideal para famílias ou qualquer pessoa que valorize a paz de espírito. Se você está procurando um lugar onde pode desfrutar do melhor dos dois mundos - tranquilidade suburbana e facilidades da cidade grande - então a Vila Floresta é o seu destino ideal em Santo André. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial!

A Vila Floresta é cercada por uma infinidade de instituições educacionais renomadas, como a E.E. Prof° José Calvitti Filho e o Colégio Xingu, que oferecem educação de qualidade desde o ensino infantil até o fundamental II. Para os mais pequenos, a Creche Professora Laura Dias de Camargo e a Villa Baby são opções excepcionais, proporcionando um ambiente seguro e acolhedor para o desenvolvimento inicial.

O bairro também é lar da Sunny Side International School, uma escola internacional prestigiada que promove uma educação global e inclusiva. Além disso, instituições como a EMEIEF Janusz Korczak e a E.E. Cristina Fittipaldi, Profª garantem um ensino sólido e abrangente para seus alunos.

A saúde dos moradores da Vila Floresta é bem atendida pela USF Valparaíso SUS e pela Unidade de Saúde Jardim Bom Pastor, ambas prontas para prestar cuidados médicos de qualidade.

Para momentos de lazer, a Praça Atlântica é um espaço verde perfeito para piqueniques em família ou passeios tranquilos. A Vila Infante oferece um ambiente pitoresco para caminhadas matinais ou tardes relaxantes ao ar livre.

Para suas necessidades diárias, o Xirata Feira Limpa oferece produtos frescos e saudáveis. E se você está procurando por uma educação infantil diferenciada, o Berçário - Magistral Escola - Maternal - Educação Infantil é a escolha perfeita.

Viva na Vila Floresta e experimente uma vida equilibrada e conveniente!

O que tem próximo de Vila Floresta:

Escola

  • E. E. Prof° José Calvitti Filho
  • Colégio Xingu - Ensino Infantil ao Fundamental II e Integral
  • EMEIEF Prof Gabriel Oscar De Azevedo Antunes
  • EMEIEF Janusz Korczak
  • Creche Professora Laura Dias de Camargo
  • Profª
  • EMEIEF Maria da Graça de Souza
  • Sunny Side International School
  • Villa Baby
  • Escola Aprendiz
  • Vila Infante
  • E.E. Luiz Martins
  • Colégio Plus Educação Infantil e Ensino Fundamental

Parque

  • Parque Escola Santo André
  • Praça Atlântica

Hospital

  • USF Valparaíso SUS
  • Unidade de Saúde Jardim Bom Pastor

Mercado

  • Xirata Feira Limpa

Pré-escola

  • Berçário - Magistral Escola - Maternal - Educação Infantil
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Venda
R$ 790.000,00

IPTU
R$ 70,00

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