Sobrado para venda em Santo André / SP, Vila Vitória, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 133,00, área construída 133,00

Descrição do Imóvel

🏡 Imóvel à Venda – Bairro Vila Vitória| Santo André – SP
📍 Próximo à Igreja Joana Darc – Região ABC

✨ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✨ Sala ampla bem iluminada
✨ 2 banheiros com nichos
✨ Cozinha funcional
✨ 2 Área de serviço arejada
✨ 2 vagas de garagem (carro e moto)
✨ Portão eletrônico / Interfone
FINO ACABAMENTO EM PORCELANATO
 

📏 Área construída: 133 m²
📐 Área total do terreno: 133 m²
💰 Valor do imóvel: R$ 690.000,00
🧾 IPTU: R$ 100,00

📍 Localização Privilegiada
🍽️ Próximo a bares e restaurantes
🏫 Escolas na região
💊 Farmácias
🛍️ Shopping Center
🛒 Supermercados

✅ Documentação em ordem – imóvel averbado, escriturado e apto para financiamento.

🔑 Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Santo André!

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Pontos Fortes

• Localização privilegiada, próximo à Igreja Joana Darc e cercado por comércio, escolas, supermercados.

• Amplo espaço interno, com 3 dormitórios (1 suíte) e 2 banheiros.

• Praticidade, com área de serviço, cozinha funcional e sala bem iluminada.

• Vagas de garagem para carro e moto.

• Documentação em ordem, escriturado e apto para financiamento.

Observações do Imóvel

"Seu novo lar em Santo André: conforto, espaço e localização privilegiada!"

Sobre o Bairro Vila Vitória

Descubra a Vila Vitória, um dos bairros mais encantadores de Santo André. Este bairro residencial, conhecido por sua tranquilidade e segurança, é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida. Com uma infraestrutura completa, a Vila Vitória oferece uma variedade de comércios locais, escolas de alto padrão e áreas verdes para você desfrutar com a família. O acesso fácil aos principais pontos da cidade é outro grande atrativo. Aqui, você está próximo ao centro de Santo André, mas ainda pode desfrutar da calmaria de um bairro residencial. A Vila Vitória também é famosa por suas ruas arborizadas e casas charmosas que combinam modernidade e tradição. Se você está em busca do seu próximo lar, considere a Vila Vitória: um bairro completo, seguro e cheio de vida esperando por você. Venha viver na Vila Vitória e experimente o melhor que Santo André tem a oferecer!

Situada a poucos passos de instituições educacionais renomadas como EMEIEF Prof Paulo Sinna, E.E. Generoso Alves De Siqueira, Dr, E.E. 8 De Abril, E.E. Dr° Manoel Grandini Casquel e Escola Estadual Sergio Milliet Costa e Silva, a Vila Vitória é um verdadeiro paraíso para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A proximidade com escolas como EMEIEF Prof. Antonio Virgílio Zaniboni, Grupo Ana Rosa Unidade Vila Helena e Escola Única Santo André - Rede Única Educação, além de EE José Carlos Antunes, Prof e EMEIEF Ayrton Senna da Silva, garantem uma vasta gama de opções educacionais para todas as idades.

Para quem busca bem-estar e lazer ao ar livre, o Parque da Juventude Ana Maria Brandão está a uma curta distância. A Vila Vitória também está próxima ao Sacolão Hortências, perfeito para quem aprecia alimentos frescos e saudáveis.

A região ainda conta com excelentes opções de cuidados médicos como o AME e o ARMI (atual Centro médico de especialidades -infectologia). Além disso, escolas infantis como O Castelinho e Clubinho Feliz e instituições de ensino bilíngue como La Vie - Escola Para a Vida estão à disposição na região.

Por fim, a proximidade com a E.E. Rubens Moreira Da Rocha, Prof., OBJETIVO MB e a renomada EMEI Professora Mariângela Ferreira Aranda Fuzetto, reforça o compromisso do bairro com a educação de qualidade. Viva na Vila Vitória e desfrute do melhor de Santo André!