Sobrado para venda em São Bernardo do Campo / SP, Nova Petrópolis, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 202,00, área construída 202,00

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado em Nova Petrópolis – São Bernardo do Campo

Se você busca espaço, conforto e uma localização tranquila, este sobrado de 202m² é a escolha ideal. Localizado na Rua Marisa Prado, no bairro Nova Petrópolis, o imóvel combina tradição e praticidade em um dos bairros mais valorizados da cidade.

✨ Características do imóvel

• 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte (com possibilidade de reverter outro quarto em suíte com pequena obra)
• 🚿 2 banheiros
• 🚗 2 vagas de garagem
• 📐 Área útil: 202m²
• 🪵 Piso térreo, salas e escada em Ipê encerado
• 🌟 Piso superior em carpete de madeira claro
• 🍷 Área gourmet no quintal, funcional e bem montada, com mesa e balcão em ardósia cinza

📍 Localização

• Bairro tranquilo e residencial, com associação de moradores ativa
• Região valorizada de São Bernardo do Campo
• Fácil acesso às principais vias da cidade

💰 Custos

• IPTU mensal: R$ 167,00

🔄 Permuta

O proprietário aceita permuta por imóveis de menor valor:

• 🏢 Apartamentos até R$ 300.000,00 na região do Grande ABC (bairros: Assunção, Centro, Jardim Hollywood, Jardim Palermo, Nova Petrópolis, Rudge Ramos)
• 🚗 Carro até R$ 100.000,00 como parte do pagamento
• Também considera imóveis no litoral

👉 Endereço: Rua Marisa Prado – Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo – SP
📐 Área útil: 202m²
🧾 IPTU: R$ 167,00/mês

🔅 LEME DO PRADO IMÓVEIS – CRECI 31333J
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Sobre o Bairro Nova Petrópolis

Descubra o bairro Nova Petrópolis, uma joia escondida em São Bernardo do Campo. Este bairro é um refúgio de tranquilidade, com ruas arborizadas e casas charmosas. A segurança é um ponto alto, tornando-o ideal para famílias e pessoas que buscam paz e sossego. Nova Petrópolis também é conhecido por sua excelente infraestrutura, contando com escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e uma variedade de opções gastronômicas. A proximidade com o centro da cidade é outro benefício, proporcionando fácil acesso a todas as conveniências urbanas sem sacrificar a atmosfera acolhedora do bairro. Se você está buscando qualidade de vida, Nova Petrópolis é o lugar perfeito para chamar de lar. Este bairro encantador tem tudo para oferecer - segurança, conveniência e uma comunidade acolhedora. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor de São Bernardo do Campo em Nova Petrópolis!

Viva a conveniência em Nova Petrópolis, com uma infinidade de instalações de saúde ao seu alcance. O Hospital IFOR, conhecido por seu pronto atendimento e emergência em traumatologia, e o Hospital da Mulher de São Bernardo do Campo estão a poucos minutos de distância. Outras opções incluem o Hospital e Maternidade Santa Helena e o Centro Clínico São Bernardo 1 | Hapvida NotreDame Intermédica.

Para os amantes de compras, o bairro abriga o Shopping e Galeria Coração, além do Marechal Plaza Shopping e Qmais Outlet. A Fábrica de Cultura 4.0 de São Bernardo do Campo e a Galeria Lauro Gomes adicionam um toque cultural à região.

A educação é uma prioridade em Nova Petrópolis, com escolas renomadas como Colégio Petrópolis - Fundamental II e Ensino Médio, Colégio COC, Colégio ARBOS, Escola Estadual Maria Iracema Munhoz e Colégio Anchieta. Além disso, a EMEB Professora Nádia Aparecida Issa Pina e a EMEB Cândido Portinari oferecem excelentes opções para a educação dos seus filhos.

Com fácil acesso a todas essas facilidades, Nova Petrópolis é um bairro onde você pode ter tudo. Desfrute da tranquilidade residencial sem abrir mão das conveniências urbanas no OXXO - Travessa Municipal. Viva o melhor que São Bernardo do Campo tem para oferecer em Nova Petrópolis!