Sobrado para venda em São Bernardo do Campo / SP, Rudge Ramos, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 187,00, área construída 187,00

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Descrição do Imóvel

🏡 SOBRADO À VENDA – RUDGE RAMOS | SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP

📍 Rua Jair Fongaro – Rudge Ramos

🛏️ Detalhes do Imóvel:

• Área construída: 187 m²

• Área do terreno: 125 m²

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• 3 banheiros

• Sala de estar ampla

• Cozinha funcional

• Escritório privativo

• Área de serviço e lavanderia

• 2 vagas de garagem com portão automático

• Aceita animais 🐶

• Varanda integrada

• Interfone instalado para mais segurança

💰 Condições Comerciais:

• Valor de venda: R$ 650.000,00

• IPTU: R$ 1.350,00/ano

• Condomínio: Isento – mais economia para você!

🌎 Localização Privilegiada:

Situado no tradicional bairro Rudge Ramos, com excelente infraestrutura e mobilidade:

• Próximo à Via Anchieta – fácil acesso a São Paulo e todo o ABC

• Região residencial tranquila, com comércios, escolas, serviços e transporte público no entorno

✅ Destaques do Imóvel:

✔ Ampla metragem e planta bem distribuída
✔ Documentação em ordem – pronto para financiamento
✔ Ideal para famílias que buscam espaço, conforto e localização estratégica

📞 Agende sua visita e venha conhecer esse excelente sobrado!

 

Sobre o Bairro Rudge Ramos

Descubra o Rudge Ramos, um bairro encantador em São Bernardo do Campo. Um lugar que oferece a combinação perfeita de tranquilidade residencial e comodidades urbanas. Com uma vasta gama de opções de lazer, este bairro se destaca por seus parques verdes, como o Parque Salvador Arena, onde a natureza se une à vida urbana. Além disso, possui uma excelente infraestrutura educacional com escolas e universidades renomadas. O Rudge Ramos é conhecido por sua vibrante cena gastronômica e cultural, com restaurantes variados e eventos frequentes que trazem vida ao bairro. Para os amantes de compras, o comércio local é forte e diversificado. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso às principais vias da cidade. Morar no Rudge Ramos significa desfrutar de uma qualidade de vida excepcional em um ambiente seguro e acolhedor. É o lugar perfeito para quem busca viver bem, com conforto e conveniência. Venha experimentar a harmonia de viver no Rudge Ramos, um bairro que tem tudo para você chamar de lar!

Rudge Ramos é um bairro estrategicamente localizado em São Bernardo do Campo, cercado por uma variedade de amenidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque Municipal Eng Salvador Arena, um oásis verde perfeito para passeios ao ar livre e atividades recreativas. O Hospital Sancta Maggiore oferece cuidados médicos de alta qualidade, enquanto a renomada Universidade Metodista está próxima para aqueles que buscam oportunidades educacionais.

O bairro também abriga uma variedade de escolas de alta qualidade, como a EE Profª Cynira Pires dos Santos, Externato Rio Branco, Colégio São Carlos e a Escola Estadual Lauro Gomes de Almeida. Para as necessidades diárias, o Mercado Municipal de Rudge Ramos oferece uma ampla gama de produtos frescos e locais.

A Praça dos Meninos é um local popular para encontros sociais e eventos comunitários. As instituições religiosas como a Igreja Batista Reformada adicionam ao senso de comunidade do bairro. A proximidade com o CAV - Centro Audio Visual e a Escola Única São Bernardo do Campo - Rede Única Educação reforça a oferta cultural e educacional do bairro.

Rudge Ramos é verdadeiramente um bairro que oferece uma vida equilibrada e conveniente. É um lugar onde você pode desfrutar da tranquilidade residencial sem sacrificar o acesso às comodidades urbanas. Venha descobrir o charme único deste bairro acolhedor!