Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila Madalena, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 275,00, área construída 150,00

Descrição do imóvel

Este sobrado de  3 dormitórios sendo 2 suites , localizado no charmoso bairro Vila Madalena, em São Paulo, é uma oportunidade única para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 275,00 m² de terreno e 150,00 m² de área construída, a propriedade oferece conforto e praticidade em seus ambientes amplos e bem distribuídos.

A suíte principal conta com dois armários embutidos e há duas sacadas, proporcionando uma vista agradável do entorno. A sala aconchegante possui uma lareira, perfeita para os dias mais frios, além de uma sacada que permite a entrada de luz natural e ventilação. O quintal é uma ótima opção para reunir amigos e familiares, com uma churrasqueira e espaço para relaxar.

A dependência de empregada com banheiro e a área de serviço oferecem praticidade e funcionalidade ao dia a dia. Há ainda uma copa, cozinha e despensa, garantindo uma organização impecável.

O imóvel está localizado a apenas 1,4 km do metrô Vila Madalena, um ponto de referência na região oeste da cidade. Além disso, está próximo de escolas, supermercados, shopping centers, farmácias, bares e restaurantes, tornando o dia a dia mais prático e agradável.

O sobrado conta com duas vagas de garagem cobertas e portão automático, garantindo mais segurança e conforto para os moradores. O valor do imóvel é R$ 1.390.000,00, com IPTU de R$ 450,00.

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Observações do Imóvel

1 sala com lareira e sacada, quintal com churrasqueira,

Sobre o bairro

Descubra a Vila Madalena, um dos bairros mais charmosos e vibrantes de São Paulo. Conhecida por sua atmosfera artística e boêmia, a "Vila Madá", como é carinhosamente chamada, é o destino perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e culturalmente rico. Aprecie a mistura perfeita de modernidade e tradição, com suas ruas repletas de murais coloridos, boutiques independentes, restaurantes gourmet e bares animados. A proximidade com o metrô torna a mobilidade uma brisa, enquanto as áreas verdes oferecem um refúgio tranquilo no coração da cidade. Com uma comunidade acolhedora e diversificada, a Vila Madalena é o lugar ideal para chamar de lar. Experimente a conveniência urbana com uma pitada de charme boêmio neste bairro exclusivo. Seja para morar ou investir, você vai se apaixonar pela energia única da Vila Madalena.

Descubra a Vila Madalena, um bairro de São Paulo repleto de atrações e comodidades que tornam a vida mais fácil e prazerosa. Localizado perto do Natural da Terra - Vila Madalena, um mercado de produtos frescos e orgânicos, você terá acesso a alimentos saudáveis na ponta dos dedos. As escolas renomadas como o Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena, Colégio Santa Clara, Escola Vera Cruz Unidade Dona Elisa - Educação Infantil (G5, 1º e 2º ano), EMEF Olavo Pezzotti, Prof., Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental e Escola Livre Areté estão todas a uma curta distância.

Para os amantes da natureza, o Pomar da Vila e a Horta das Corujas oferecem espaços verdes para relaxar e se conectar com o ambiente natural. As escolas estaduais como EE Carlos Maximiliano Pereira Dos Santos e Escola Estadual Brasilio Machado também estão nas proximidades. A Praça Éder Sader é um espaço público vibrante perfeito para encontros casuais e atividades ao ar livre.

O bairro também abriga diversos estabelecimentos gastronômicos como OXXO - Fetta Di Panell, OXXO - Esquina Surreal, OXXO - Bubras e UBÁ, garantindo uma variedade de opções para satisfazer qualquer paladar. E para as famílias com crianças pequenas, a Escola Piccolino oferece uma educação infantil de qualidade.

Viva na Vila Madalena e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer. Seja para morar ou investir, este bairro tem tudo para encantar e surpreender.