Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila São Geraldo, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2023, área total 100,00, área construída 113,00

Descrição do imóvel

• Sobrado Novo
• Localização privilegiada;
• A/C: 115m2;
• Terreno: 3,33 x 30 = 100 m2
• Sala para 2 ambientes e Home Office;
• Lavabo;
• Cozinha;
• Área de serviço;
• Quintal;
• 3 Suítes, sendo 1 com varanda;
• Sistema de pressurização de água já instalado;
• Portão automático;
• 02 Vagas de garagem;

Pontos fortes

Excelenrte lococalização, Amplo comércio na região, acesso fácil as principais vias e rodovias como Av. Tiquatira, Marginal tietê, Dutra, Aricanduva, Fernão Dias, Ayrton Senna.

Sobre o bairro

Aninhado no coração de São Paulo, a Vila São Geraldo é um bairro repleto de charme e comodidade. Com uma atmosfera vibrante e acolhedora, este bairro oferece uma vida tranquila, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Suas ruas arborizadas são um convite para passeios a pé ou de bicicleta, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. A Vila São Geraldo é conhecida por sua diversidade cultural, com uma variedade de restaurantes, cafés e lojas que refletem a rica tapeçaria de culturas que chamam este bairro de lar. A segurança é outro ponto forte, tornando-o um lugar ideal para famílias e jovens profissionais. A Vila São Geraldo também oferece fácil acesso a escolas de alta qualidade, parques bem cuidados e transporte público eficiente. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de conveniência urbana e encanto residencial. Venha descobrir o que faz da Vila São Geraldo um dos bairros mais desejados de São Paulo!

Continuando nossa exploração da Vila São Geraldo, é impossível não mencionar a proximidade com o Shopping Penha, um centro de compras completo que atende todas as suas necessidades. A área também é abençoada com excelentes instalações médicas, como o Centro Médico São Gabriel e o Hospital São Gabriel, ambos pertencentes à renomada rede Hapvida NotreDame Intermédica.

A Vila São Geraldo está estrategicamente localizada perto do Mercado Municipal da Penha, um paraíso para os amantes da gastronomia. Além disso, o bairro possui uma ampla gama de escolas de alta qualidade, incluindo a E.E. Nossa Senhora da Penha, EE Barão de Ramalho e E.E. Dr. Vital Fogaça de Almeida, oferecendo uma educação excepcional para seus filhos.

O estacionamento nunca é um problema aqui, graças ao amplo espaço disponível no Estacionamento - Shopping Penha. Para aqueles que buscam uma educação mais personalizada, o Colégio Penha de França e o Colégio Batista da Penha são excelentes opções.

A Vila São Geraldo também se orgulha de sua proximidade com instituições como ANANEC - Associação Nacional de Necrópsia e OXXO - Oficina Governador. Com fácil acesso ao Hospital Penha e à Escola Colinho de Mamãe, este bairro realmente tem tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Venha descobrir a Vila São Geraldo!