Sobrado para venda em Sorocaba / SP, Terras de Arieta, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2, área total 200,00, área construída 200,00

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado de Luxo com Acabamento Premium – Terras de Arieta, Sorocaba

Localizado na Alameda Acácia Imperial, este sobrado geminado é a definição de bom gosto e modernidade. Situado em uma região estratégica, próximo ao futuro Parque da Cacau Show, o imóvel une o conforto de uma casa completa com um potencial de valorização imbatível.

✨ Diferenciais do Imóvel (Piso Superior):

• 2 Dormitórios amplos: Sendo 1 suíte master.

• Suíte de Luxo: Equipada com hidromassagem e sacada privativa para momentos de relaxamento.

• Banheiros: 3 banheiros no total, com acabamentos de primeira linha.

🛋️ Detalhes de Alto Padrão (Piso Inferior):

• Sala 2 Ambientes: Sanca em gesso, iluminação em LED embutida, lustres na sala de jantar e detalhes em parede texturizada.

• Cozinha Planejada: Armários de 1ª qualidade, pia em mármore e revestimento em porcelana até o teto.

• Lavabo Sofisticado: Pia em mármore, porcelanato vitrificado e detalhe em porcelanato 3D.

• Lavanderia: Completa com móveis planejados e detalhes em pastilhas.

• Garagem: 2 vagas cobertas com piso antiderrapante e teto com LED.

📍 Localização e Facilidades:

• Endereço: Alameda Acácia Imperial – Terras de Arieta, Sorocaba/SP.

• Destaque: Região em franca expansão com a chegada do novo complexo turístico da Cacau Show.

• Acessibilidade: Escada interna em mármore com guarda-corpo em Blindex.

💰 Informações Financeiras e Oportunidades:

• Valor de Venda: R$ 570.000,00

• Oportunidade Extra: Opção de adquirir o lote lateral por apenas + R$ 50.000,00 (ideal para ampliação, área gourmet ou investimento).

• Renda Ativa: Imóvel atualmente alugado por R$ 1.800,00/mês (excelente para investidores).

• Permuta: Estuda-se permuta por imóvel em Guarulhos.

Uma joia pronta para morar ou investir no novo polo turístico de Sorocaba! Agende sua visita e venha se surpreender com cada detalhe deste acabamento.

Sobre o Bairro Terras de Arieta

Logo na primeira rua que você vê, já tem um ponto de ônibus bem sinalizado. O ônibus 411 passa a cada 15 minutos e leva você ao centro em 12 minutos, sem precisar trocar linhas. Se o trabalho termina tarde, dá pra chamar um carro?particular e chegar ao comércio local em menos de 5 minutos.

Nos dias de semana o supermercado do bairro fica a 3 quarteirões de casa, o que dá para ir a pé em 7 minutos. As farmácias e a clínica de pronto?atendimento estão logo ao lado, então um problema de saúde se resolve em 10 minutos de caminhada, sem enfrentar trânsito. Para compras maiores, o centro comercial fica a 10 minutos de carro; lá tem tudo ? de padaria a loja de eletrodomésticos ? e abre até tarde, o que facilita quem tem horário apertado.

A maior parte das casas são sobrados de dois andares, construídos nos últimos cinco anos. Os lotes são padrão, com jardins pequenos, e a maioria tem garagem para dois carros. Também tem alguns condomínios de casas geminadas que compartilham áreas de lazer simples, como quadra de futsal e playground, tudo bem próximo da rua principal.

O comércio local é prático: há padaria, farmácia, mercado de carnes e algumas lanchonetes que entregam rápido. As ruas têm mercados de bairro que abrem cedo, então quem precisa comprar frutas ou pão antes do expediente não perde tempo. As opções de delivery também são variadas, permitindo que quem tem pouca folga receba refeições em até 30 minutos.

A rotina aqui costuma ser corrida, mas nada falta. Você sai de casa, resolve a compra de alimentos, faz um check?up rápido na clínica, pega o ônibus ou o carro e chega ao trabalho sem atrasos. À noite, o caminho de volta é curto, e ainda dá para dar uma volta na praça do bairro antes de fechar. Tudo está pensado para quem não tem tempo a perder.