Studio para venda em Rio de Janeiro / RJ, Ipanema, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 35,00

Descrição do Imóvel

Parque Studios Ipanema: Onde a Sofisticação Encontra a Alta Rentabilidade

Descubra o Parque Studios, um empreendimento concebido sob medida para o investidor moderno que não abre mão de liquidez e valorização patrimonial. Localizado em um dos quadriláteros mais cobiçados do Rio de Janeiro — em Ipanema, junto ao Jardim de Alah —, o projeto desfruta de uma posição geográfica verdadeiramente privilegiada: estrategicamente posicionado entre a serenidade da Lagoa Rodrigo de Freitas e o charme da Praia de Ipanema.

Com um conceito arquitetônico inteligente e otimizado, o empreendimento oferece tipologias perfeitamente alinhadas à altíssima demanda da região:

• Studios Modernos: Ideais para o público dinâmico que busca praticidade com alto padrão.

• Double Suítes: Versatilidade máxima para potencializar os ganhos com locação por temporada ou residencial de curta estadia.

Investir no Parque Studios é garantir um ativo de altíssima liquidez, impulsionado pelo fluxo constante de turismo nacional e internacional, além da escassez crônica de novos terrenos na Zona Sul. A combinação exata entre o endereço mais desejado da cidade e um modelo de negócios focado em rentabilização sólida.

O Próximo Passo para o Seu Sucesso Patrimonial

Venha sentir de perto a atmosfera e o acabamento impecável deste lançamento.

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Observações do Imóvel

Fluxo de Pagamento:

Ato - 118.540
30 dias - 14.817
60 dias - 14.817
30 Mensais - 4.939
04 Semestrais - 37.044
Chaves - 74.088

Financiamento - 963.144

TOTAL - 1.481.760
 

Sobre o Bairro Ipanema

A primeira coisa que percebo aqui é a proximidade das escolas. O Colégio Andrews fica a duas quadras da praia e o Ensino Fundamental da Escola Municipal Tasso da Silveira está logo na Av. Vieira Souto. Dá pra levar as crianças a pé e chegar antes da aula começar; o trajeto leva menos de cinco minutos. Essa facilidade evita o trânsito pesado da manhã e ainda garante mais segurança para quem anda sozinho nas calçadas largas e bem iluminadas.



As ruas são tranquilas e têm pouco fluxo de carros durante o dia porque boa parte do movimento acontece na orla ou nas ciclovias próximas. Os pais costumam deixar os filhos brincando na praça ao lado da Escola Tasso sem preocupação; há monitoramento constante e vizinhos atentos.



Todo dia tem padaria na esquina da Rua Visconde de Pirajá e supermercado Pão de Açúcar a poucos passos da estação de metrô Cardeal Arcoverde. Farmácia São Paulo abre cedo e há lojas de utilidades domésticas espalhadas pela região central do bairro. Comprar leite ou pão nunca exige mais que dois minutos caminhando.



Os apartamentos geralmente têm duas ou três quartos e varanda com vista para o mar ou para as áreas verdes menores ao redor da praia. A maioria dos prédios tem elevador rápido e portaria 24 horas; isso facilita quem tem carrinho de bebê ou cadeirinha para carro pequeno nas visitas ao comércio local.



É fácil manter a rotina sem precisar pegar carro porque tudo fica ao alcance dos pés ou a poucos minutos de bicicleta. As crianças aproveitam as aulas ao ar livre nas escolas próximas e ainda podem brincar na areia depois das atividades escolares. Essa combinação prática deixa as famílias satisfeitas e faz com que Ipanema continue sendo uma escolha frequente para quem quer viver perto da praia sem abrir mão da conveniência diária."

A Praça General?Osório funciona como ponto verde para caminhadas matinais e piqueniques. O Hospital Federal de Ipanema garante atendimento emergencial rápido quando alguém precisa. A Praça Nossa Senhora da Paz serve como área aberta para exercícios ao ar livre. O Hospital Quali Ipanema traz consultas especializadas sem precisar sair do bairro. O Shopping Cassino Atlântico tem lojas, cinema e praça de alimentação a poucos passos. A AME???Jornalista Susana?Naspolini facilita atendimentos médicos de rotina sem filas. O Parque Garota de Ipanema oferece trilhas e áreas para quem curte corrida ou yoga. O Colégio Notre Dame Ipanema entrega educação de qualidade bem próximo das casas. A Galeria River reúne boutiques e cafés modernos para encontros rápidos. O Shopping Copacabana amplia as opções de consumo com marcas reconhecidas.

O Parque Municipal Peter?Pan tem playground e áreas verdes para as crianças brincarem. O ParCão da Lagoa é espaço canino onde os pets podem socializar livremente. A Ame???Ambulatório Médico de Especialidades Susana?Naspolini traz especialistas sem precisar viajar. O Hortifruti entrega frutas, legumes e carnes frescas direto ao consumidor da rua. O Colégio São Paulo atende à educação básica com turmas pequenas e atenção individual. O Centro Médico Samaritano Ipanema disponibiliza exames avançados perto da sua casa. A Creche Escola Bem Me Quer???Ipanema cuida dos pequenos enquanto os pais trabalham. A Escola Municipal Castelnuovo atende crianças da região com ensino regular próximo ao lar. O Centro Comercial Visconde de Pirajá reúne serviços essenciais como bancos e padarias. A Galeria Atlântica tem opções gastronômicas e lojas de design para quem gosta de variar.