- Código: 2797360926
Descubra o Atobá, a mais recente joia do Leblon, um bairro que simboliza exclusividade e sofisticação no coração do Rio de Janeiro. Este elegante apartamento é uma verdadeira obra-prima moderna, projetada para aqueles que buscam o melhor da vida urbana sem abrir mão do conforto e da privacidade. Com sua arquitetura sofisticada e acabamentos impecáveis, o Atobá redefine o conceito de moradia de luxo em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Construído em 2024, este imóvel é a síntese perfeita entre inovação e tradição, oferecendo um espaço acolhedor e funcional para quem deseja viver com estilo.
Com uma área total de 41 m², este apartamento foi planejado para otimizar cada metro quadrado, proporcionando ambientes amplos e flexíveis que se adaptam às suas necessidades.
O Atobá não só oferece uma residência excepcional como também proporciona uma localização privilegiada. Situado a apenas 900 metros das deslumbrantes praias do Leblon, você terá à sua disposição toda a beleza natural que o Rio de Janeiro tem a oferecer. Além disso, o bairro é conhecido por sua variedade de opções gastronômicas, culturais e de lazer que tornam cada dia uma nova descoberta. Viver aqui é estar cercado por tudo que há de melhor na cidade: restaurantes renomados, elegantes e uma vida noturna vibrante.
A segurança e a tecnologia são prioridades no Atobá. O condomínio foi concebido com diferenciais em automação residencial e sistemas avançados de segurança que garantem tranquilidade absoluta aos seus moradores. Com apenas 13 unidades exclusivas, ele oferece um ambiente intimista onde privacidade e conforto são primordiais. Cada detalhe deste empreendimento foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência única de moradia; desde os acabamentos premium até o projeto artístico contemporâneo que valoriza ainda mais sua fachada imponente.
Este apartamento no Leblon é mais do que um simples lugar para morar; é uma oportunidade rara de experimentar um estilo de vida verdadeiramente distinto em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Se você busca excelência em todos os aspectos da vida residencial — desde localização privilegiada até design inovador — venha conhecer o Atobá e descubra como seu novo lar pode ser tão inspirador quanto a cidade ao seu redor.
Bairro: Leblon
Pronto para Morar
A rua das Pedras tem calçadas largas, poucos carros e muito espaço para as crianças brincarem sem preocupação. A iluminação é boa e a vizinhança costuma estar atenta, o que deixa o trajeto da escola ou do parque bem tranquilo.
O Colégio Andrews fica a cerca de cinco minutos a pé da maioria dos apartamentos, e o Grupo Sesi tem unidade a menos de dez minutos de caminhada. Também tem a Escola de Educação Infantil da Rede Municipal a poucos blocos, o que facilita quem tem filhos em diferentes faixas etárias. Para quem prefere escolas bilíngues, a St. George?s tem campus a oito minutos de bicicleta.
No dia a dia, tem padaria artesanal na esquina da Av. Delfim Moreira, supermercado com produtos frescos a duas quadras e farmácia 24h a três minutos de caminhada. O comércio de bairro inclui loja de brinquedos, açougue e alguns cafés que servem lanche rápido para quem tem pressa. Dá pra fazer a maioria das compras sem precisar pegar carro.
Os imóveis são predominantemente apartamentos de dois a quatro quartos, muitos com varanda que dá vista para o mar ou para a rua. Os prédios costumam ter portaria, salão de festas e área de recreação para crianças. O preço dos aluguéis costuma ficar acima da média da cidade, mas a qualidade das estruturas e a proximidade de serviços justificam o investimento.
Durante a manhã as ruas ficam calmas, com poucos ônibus e pouco movimento de carros. À tarde o calçadão da Praia do Leblon ganha vida, mas ainda há espaço para as crianças correrem e os pais caminharem. Essa combinação de segurança, escolas próximas e comércio ao alcance dos pés faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por longos
Se você vai precisar de alguma coisa no dia a dia, tem opções bem próximas que facilitam a rotina. O Shopping Leblon tem lojas de roupa, cinema e praça de alimentação, então dá pra resolver compras e lazer num único passeio. A poucos minutos a pé fica o Rio Design Leblon, onde dá para encontrar móveis e itens de decoração sem precisar pegar carro. Quando a saúde chama, o Hospital Municipal Miguel Couto tem pronto?socorro e especialidades médicas; já a Coordenação de Emergência Regional Professor Nova Monteiro resolve atendimentos de urgência em poucos minutos de deslocamento. O CDPI MULHER traz exames ginecológicos e obstétricos para quem precisa cuidar da saúde da mulher. Para consultas mais específicas, o Gávea Medical Center tem clínica multidisciplinar e o Villela Pedras Unidade Leblon oferece exames de medicina nuclear sem sair do bairro.
Nos momentos de lazer, o Parque Natural Municipal Dois Irmãos tem trilhas e áreas verdes para caminhar; o Jardim de Alah é ótimo para piqueniques e o Parcão do Jardim de Alah permite que os cães brinquem livremente. Para quem curte academia ao ar livre, há quadras espalhadas pelo parque municipal.
A educação também está bem servida: o Colégio Santo Agostinho tem ensino fundamental completo; o Colégio Estadual André Maurois cuida da educação pública; o pH Jockey oferece ensino técnico; as escolas municipais George Pfisterer, Desembargador Oscar Tenório e Ciep Nação Rubro Negra dão cobertura para diferentes faixas etárias; já a Escola Municipal George Pfisterer garante apoio pedagógico extra.
No quesito alimentação, o Cobal Leblon tem mercado com produtos frescos; o Hortifruti L reúne frutas, legumes e açougue em um só lugar; o Hortifruti Leve Leblon traz opções orgânicas e prontas?para?consumir. Tudo isso fica a poucos blocos ou menos de dez minutos a pé da sua porta, então dá pra viver sem depender do carro no cotidiano.
Shopping Leblon
Rio Design Leblon
Hospital Municipal Miguel Couto
Parque Natural Municipal Dois Irmãos - Dois Cariocas - Sérgio Bernardes e Alfredo Sirkis
Jardim de Alah
Colégio Santo Agostinho
pH Jockey
Escola Municipal George Pfisterer
Ciep Nação Rubro Negra
Escola Municipal Desembargador Oscar Tenório
Colégio Estadual André Maurois
Coordenação de Emergência Regional Professor Nova Monteiro
CDPI MULHER
Gávea Medical Center
Clínica de Medicina Nuclear Villela Pedras Unidade Leblon
Cobal Leblon
peixaria e bebidas
Hortifruti Leve Leblon
Parcão do Jardim de Alah
R$ 2.262,00
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