Terreno em Condomínio para venda em Campinas / SP, Residencial Jatibela, área total 936,40

Descrição do Imóvel

Terreno Exclusivo no Jatibela com Projeto Aprovado por Otto Felix – Pronto para Construir

Algumas oportunidades encurtam o caminho. Esta elimina etapas.

Este terreno de 936,40 m², localizado em um dos condomínios mais desejados de Campinas, já conta com projeto arquitetônico aprovado na Prefeitura, permitindo início imediato da construção — um diferencial raro no mercado atual.

E mais: trata-se de um projeto autoral assinado por Otto Felix, arquiteto reconhecido por residências contemporâneas de alto padrão, com forte integração entre arquitetura, paisagem e estilo de vida.

O projeto contempla uma residência sofisticada com 595,45 m² de área construída, incluindo:

• 4 suítes amplas
• Área social integrada
• Espaço gourmet
• Piscina
• Implantação pensada para valorizar a vista e a privacidade

Diferenciais que fazem este imóvel se destacar:

• Projeto exclusivo já aprovado — economia real de tempo e previsibilidade na obra
• Assinatura de arquiteto com linguagem contemporânea e valorizada
• Terreno em aclive, ideal para arquitetura imponente e vista definitiva
• Vista panorâmica privilegiada de Campinas

Sobre o condomínio:
O Jatibela é referência em alto padrão, oferecendo segurança 24 horas, infraestrutura completa e um ambiente que combina natureza e sofisticação, com fácil acesso às principais vias da cidade.

Por que esta é uma oportunidade diferenciada:
Você não está adquirindo apenas um terreno — está comprando um projeto pronto, validado e com identidade arquitetônica definida. Um ativo que reduz incertezas e acelera a realização.

Agende sua visita e conheça o potencial completo deste projeto.
Quando localização, arquitetura e timing se alinham, o resultado costuma ser um excelente investimento.

Sobre o Bairro Residencial Jatibela

Logo ao virar da esquina na avenida principal já dá pra sentir o ritmo mais calmo que domina o Jatibela. O barulho do trânsito diminui, as conversas nas calçadas são mais longas e o ar parece ter um leve frescor que falta no centro da cidade.

As ruas são largas, bem pavimentadas e têm pouco movimento depois do horário de pico. Tem bastante árvore plantada ao longo das avenidas e pequenos parques espalhados entre os blocos; dá pra caminhar entre eles sem precisar pegar o carro. O parque da Vila Nova fica a cinco minutos a pé e costuma estar cheio de famílias fazendo piquenique ou correndo na pista de jogging.

O bairro tem um som de rotina mais silencioso. De manhã o som dos pássaros compete com o passar dos ônibus, mas à noite o silêncio predomina e não há música alta vindo dos bares próximos. Se quiser um barzinho para encontrar os amigos, tem opções na rua central que ficam a dois quarteirões ? dá pra chegar em três minutos andando.

Os imóveis variam entre casas geminadas com fachada moderna e apartamentos de dois a três quartos em condomínios fechados. A maioria tem varanda ou área verde privativa, o que ajuda a manter a sensação de espaço mesmo dentro da cidade. Nos fins de semana a galera costuma usar as quadras esportivas do condomínio ou fazer trilhas leves nos parques ao redor. Também tem uma academia popular a poucos passos e um mercado local que facilita as compras diárias sem precisar encarar o trânsito do centro. Em resumo, quem busca trocar agitação por mais qualidade de vida encontra aqui um ambiente tranquilo e bem servido por tudo que realmente importa no dia a dia.

Galleria Shopping fica a uns oito minutos de carro e resolve a compra de roupas, eletrônicos e aquele almoço rápido sem precisar encarar o trânsito do centro. A poucos blocos mais adiante está Sky Galleria; lá dá pra tomar um café enquanto assiste ao filme da tarde ou simplesmente trocar ideias com os vizinhos. Quando o clima pede algo mais leve, waf gelato resolve a vontade de sorvete artesanal e ainda tem opções de sobremesas para quem gosta de fechar a refeição com um toque doce.

Para quem curte atividades ao ar livre, Universo Divertido Galleria Shopping funciona como parque temático dentro do complexo comercial ? ideal para levar as crianças nos fins de semana e gastar energia antes de voltar para casa. Pouco mais distante, Praça Wanderlei Doná oferece espaço aberto para corrida matinal ou piquenique improvisado; dá pra chegar a pé em três minutos e ainda encontrar áreas sombreadas para ler um livro. Existe ainda o Universo divertido galleria shopping do parque não é biblioteca, que serve como área verde extra onde moradores podem praticar yoga ou simplesmente descansar depois do trabalho.

No dia a dia das compras alimentares, Nimomarket resolve tudo que falta na geladeira; abre cedo e tem frutas frescas, carnes e itens de mercearia sem precisar fazer longas viagens. Para quem precisa cuidar do carro, Automotivob2b fica próximo e permite agendar manutenção rápida sem sair do bairro. Por fim, FRALDÁRIO resolve as necessidades dos pequenos ? fraldas, lenços e produtos de higiene estão à mão quando a rotina aperta. Cada um desses pontos está bem conectado ao resto da região e faz com que as tarefas cotidianas se tornem simples e rápidas.