Terreno Urbano para venda em Campinas / SP, Vila Satúrnia, construido em 1970, área total 342,60, área construída 342,60

Descrição do Imóvel

VENDO TERRENO EM CAMPINAS BAIRRO DO SÃO BERNARDO - OTIMO PARA INVESTIDORES

Passar pela Avenida das Amoreiras e entrar na Vila Satúrnia revela um movimento constante que justifica o interesse comercial na região. O terreno fica exatamente na rota de quem circula entre o Piçarrão e o Bosque, vizinho de condomínios consolidados como o Boulevar, Jacarandás e Fontana Garden. Com 342,60 m² totalmente aproveitáveis, o lote já está carpido e cercado, pronto para o próximo passo. A localização, a cinco minutos da rodoviária e cercada por farmácias, padarias e escolas, coloca o imóvel no centro de um fluxo diário intenso que valoriza qualquer projeto de longo prazo.

Quem conhece o bairro sabe que a demanda por serviços ali é real. A configuração do terreno, com frente de 7,55 metros e profundidade de 18 metros nos fundos, favorece tanto a construção de um comércio próprio quanto a operação de um estacionamento, serviço escasso dado o volume de moradores nos prédios vizinhos. Estar ao lado do posto da Guarda Municipal traz um nível de segurança que faz diferença na escolha do ponto. É o tipo de ativo para quem busca segurança patrimonial baseada em dados concretos de vizinhança e facilidade de acesso. Se o seu foco é posicionamento prático em Campinas, vale a pena agendar para caminhar pelo lote e entender o potencial da calçada.

Pontos Fortes

• Bairro tradicional e bem localizado
• Fácil acesso ao Centro de Campinas
• Região com comércio e serviços próximos
• Infraestrutura completa
• Fácil acesso ao transporte público
• Área em valorização
• Ótimo potencial para moradia ou investimento
• Região tranquila e residencial
• Boa mobilidade para principais avenidas da cidade
• Excelente oportunidade para construção residencial ou renda futura

Observações do Imóvel

“Excelente oportunidade em uma das regiões com maior potencial de crescimento de Campinas, no bairro Fundação da Casa Popular, unindo localização estratégica, praticidade e ótimo potencial de valorização.”

Sobre o Bairro Vila Saturnia

Encante-se com a Vila Saturnia, um bairro encantador em Campinas, repleto de charme e conveniência. Este refúgio urbano oferece uma mistura equilibrada de tranquilidade residencial e vibrante vida urbana. Conhecido por suas ruas arborizadas e casas bem conservadas, a Vila Saturnia é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Com uma variedade de comércios locais, restaurantes saborosos e parques próximos, este bairro proporciona um estilo de vida ativo e conveniente. As escolas são excelentes, tornando-o ideal para famílias que valorizam a educação. A segurança é outro ponto forte, com baixos índices de criminalidade e uma comunidade unida e atenta. A Vila Saturnia é verdadeiramente um tesouro escondido em Campinas, proporcionando uma vida tranquila e confortável no coração da cidade. Venha descobrir o que faz da Vila Saturnia um dos bairros mais desejados de Campinas!

Descubra a proximidade da Vila Saturnia com as melhores instituições de ensino de Campinas, como a Escola Estadual Vitor Meirelles, Diretoria de Ensino em Região Campinas Oeste e o Colégio Padre Júlio Chevalier. Para quem busca qualidade educacional, a Rede Decisão - Anglo Center Ville e a Rede Decisão - Objetivo Vila Industrial são opções excelentes.

A saúde dos moradores também é garantida com o Centro de Saúde São Bernardo - CS "Zizi Cintra Junqueira" nas proximidades. Para os pequenos, a região oferece diversas opções de educação infantil como o Recanto de Educação Infantil Abelhinha e o CEI Prof. Carlos Zink.

O bairro também se destaca pela facilidade de acesso ao comércio local. O Mercado Gabi e os mercadinhos OXXO - Nova Maria Amélia e OXXO - Mercadinho oferecem variedade e conveniência para as compras do dia a dia.

E para quem valoriza o contato com a natureza, o Parque Linear - Villa Garden é uma excelente opção para passeios ao ar livre.

A Vila Saturnia é realmente um bairro completo, com tudo que você precisa ao seu alcance. Venha viver essa experiência única e desfrute do melhor que Campinas tem a oferecer!